Ljuvlig minitvåa med öppen planlösning samt renoverat kök & badrum!
•
Disponeras som en tvåa
•
Perfekt för studenten
•
Stilfullt Marbodalkök
•
Integrerade vitvaror
•
Stambytt och renoverat badrum
•
Fiskbensparkett
•
Stor skjutdörrsgarderob
•
Genomgående
•
Öppen planlösning
•
Två förråd
•
Mysig innergård
•
Övernattningsrum i brf
•
Nära spårvagnen
•
Två hållplatser från Korsvägen
•
Nära matbutiker och shopping
•
Nära Nordic Wellness & STC
KOMMANDE BOSTAD. Inom kort finns chansen att förvärva detta guldkorn på Thorburnsgatan 8C.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 150 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
36 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1941
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Almedal
Storlek
1 rum, 36 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1212 (1101)
Utgångspris
2 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 150 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 125 kr/mån samt 50 kr/mån för amortering och 15 kr/mån för ränta. Total avgift 3340 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.177%, Andel av årsavgift 1.177%
Indirekt nettoskuldsättning
298 101 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
105 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Almedal |
Storlek | 1 rum, 36 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1212 (1101) |
Utgångspris | 2 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 150 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 125 kr/mån samt 50 kr/mån för amortering och 15 kr/mån för ränta. Total avgift 3340 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.177%, Andel av årsavgift 1.177% |
Indirekt nettoskuldsättning | 298 101 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 105 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Drivhusgatan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
69
Antal lokaler
18
Allmänt om föreningen
Brf Drivhusgatan. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken). I föreningen finns 18 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Drivhusgatan 5, 7, Drivhusgatan 9-13, Helmutsrogatan 5A, B, Thorburnsgatan 8A-C, 10 Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har två tvättstugor. Den ena är placerad i källaren på Drivhusgatan 5-7 och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Den andra nås från innergården och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum samt ett övernattningsrum. Gemensam innergård med utemöbler och grill Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-08.
Parkering
I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras om 400 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Drivhusgatan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 69 |
Antal lokaler | 18 |
Allmänt om föreningen | Brf Drivhusgatan. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken). I föreningen finns 18 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Drivhusgatan 5, 7, Drivhusgatan 9-13, Helmutsrogatan 5A, B, Thorburnsgatan 8A-C, 10 Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har två tvättstugor. Den ena är placerad i källaren på Drivhusgatan 5-7 och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Den andra nås från innergården och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum samt ett övernattningsrum. Gemensam innergård med utemöbler och grill Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-08. |
Parkering | I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras om 400 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via fiber 100 Mbit/s via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1941 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via fiber 100 Mbit/s via Telenor. |
Hall
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Lägenhetsdörren är av säkerhetstyp.
Kök/vardagsrum
Fiskbensparkett i ek och vita väggar. Här ryms en matplats, soffa samt tv i öppen planlösning. Ljusgrå köksinredning från Marbodal med bänkskiva i stenimiterad laminat och matchande stänkskydd. Utrustningen består av en ugn, induktionshäll, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.
Sovrum
Beige heltäckningsmatta samt beiga väggar. Här låg innan köket men nu disponeras rummet som sovrum. Här ryms en dubbelsäng och här finns ett gammat skafferi som kan användas som garderob. Fönster mot gården.
Badrum
Stambytt och renoverat badrum 2015 med mörkgrå klinker och vitt matt kakel. Här finns en wc, ett handfat med kommod från Dansani med snygg blandare från Tapwell, spegelskåp från Dansani samt en duschhörna.
Renoveringar
Målat sovrum och kök 2020. Ny duschvägg 2023. Målat hallen 2023. Ny heltäckningsmatta i sovrummet 2023.
Förråd
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
1990 renoverades el-installationerna. Generellt är elen bytt i lägenheten men inte stigarledningen till lägenheterna. 2008 utfördes radonmätning med godkänt resultat. Samma år fick den mindre tvättstugan en ny torktumlare. 2009 sattes elspisar in då stadsgasen togs bort. I samband med det installerades 3-fas för att klara av den ökade belastningen. 2010 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år upprättades en energideklaration, och trappuppgångar målades om, man installerade samtidigt säkerhetsdörrar och postboxar. I vissa uppgångar utfördes asbestsanering. 2010-2011 målades fastigheternas fönster om utvändigt. Om tio år (räknat från 2009) räknar man med att byta fönsterna. Under samma period gjordes en OVK. 2012 genomfördes garanti-besiktning av stamrenovering och visade sprickbildning i fogar samt kakelplattor. Samma år gjordes en brandutredning. Alla vind- och källargångar tömdes för att underlätta utrymning. Utebelysningen byttes ut och man installerade fem dörrar till innergården för att minska springet av obehöriga. 2014 genomfördes relining av avloppsrören i fastigheternas bottenplan. Samtidigt renoverades samtliga badrum om. 2015 blev alla badrum klara och slutbesiktning genomfördes. Samma år tvättades fasaden, två tvättmaskiner i den mindre tvättstugan byttes och en i den större samt utemöbler på innergården byttes. 2016 installerades nya tvättmaskiner i den stora tvättstugan och SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) inleddes där brandskyddet och säkerheten vid händelse av brand ses över i alla föreningens gemensamma utrymmen. Belysning med rörelsesensorer installerades också på alla vindar. 2017 gjordes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2020 energideklarerades fastigheten. 2023 utfördes OVK. Föreningen planerar omgående ett renoveringsarbete med att byta fönster och tak.
Totalt
630 kr per månad (7 560 kr per år)
El
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 630 kr per månad (7 560 kr per år) |
El | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
