Ljus etta med tidstypiska attribut
•
Vackert burspråk
•
Inbjudande takhöjd
•
Fint ljusinsläpp
•
Tidstypisk takrosett
•
Ljusa ytskikt
•
Renoverat kök
•
Hiss från markplan
•
Mysig innergård
•
Nära grönområden
•
Närhet till matbutiker
•
Snabb access till motorväg
•
Bra buss- och tågförbindelser
På omtyckta och lugna Östervärn finner vi denna hemtrevliga lägenhet med charmiga och karismatiska detaljer bevarade från byggåret anno 1936.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 638 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37 m²
Våning
2 av 5
Byggår
1936
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Värnhem
Storlek
1 rum, 37 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
105-1-1023 (1102)
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 638 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för fiberoptiskt TV och bredband tillkommer om ca 259 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 3.612%, Andel av årsavgift 3.738%
Indirekt nettoskuldsättning
172 396 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Värnhem |
Storlek | 1 rum, 37 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 105-1-1023 (1102) |
Föreslagen budstart | 1 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 638 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för fiberoptiskt TV och bredband tillkommer om ca 259 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 3.612%, Andel av årsavgift 3.738% |
Indirekt nettoskuldsättning | 172 396 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brage 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
18
Allmänt om föreningen
Brf Brage 5 köpte fastigheten 2007. Till föreningen hör adressen Värnhemsgatan 13. I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har även en trivsam innergård med cykelställ på gården. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande.
Parkering
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brage 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 18 |
Allmänt om föreningen | Brf Brage 5 köpte fastigheten 2007. Till föreningen hör adressen Värnhemsgatan 13. I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har även en trivsam innergård med cykelställ på gården. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande. |
Parkering | I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt TV och bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt TV och bredband via Bredband2. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i inbyggda garderober.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
Allrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Rummet pryds av lamprosett och burspråk.
Badrum
Ljust badrum utrustat med badkar med dusch, wc, handfat, spegel och väggskåp.
Förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Renoveringar
Nytt golv och kök renoverades 2019.
1991 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum. 2004 installerades två tvättmaskiner. 2007-2008 slamsögs avloppen, en obligatorisk energideklaration av Anicimex genomfördes och fasaden tvättades. Källarnedgången, ytterdörrarna, hissdörrarna och fönstren målades. Mätningar av radon utfördes med godkänt resultat. Ny torktumlare och ett nytt torkskåp köptes in. 2008-2009 byttes plattvärmeväxlare och centralstyrd innegivareteknik installerades. En OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat. 2012 renoverades fasaden, tvättstugan och trappuppgångarna. Porttelefon med tag installerades. 2019 installerades gemensamt bredband. 2020 renoverades fönster och nya tvättmaskiner köptes in till tvättstugan. 2021 ny grill till gården. 2021-2023 har fönsterna målats på utsidan, sandlådan på föreningens gård har avlägsnats och armaturer i källare, tvättstuga och i tunneln vid sopkärlsdelen har byts ut. 2024 har en uppdatering och underhåll av hissen gjorts i form av ny knappsats, nytt golv och folie med motiv över Öresundsbron. 2025 har det byggts en brandcell i tunneln där man kan ladda elcykelbatterier och elsparkcykel. Föreningen har även målat om portar och entrédörrar samt bytt varmvattencirkulationsröret. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
