Vattugatan 4C
Olsbacka, Gävle
•
Lägenhet
•
1 rum
•
41 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 15:30
Högst upp i huset en stilren etta i modern standard och generös takhöjd
•
Genomgående god förvaring
•
Separat kök med matplats
•
Perfekt första boende för två
•
Lugnt och mysigt område
•
Goda kommunikationer
•
Nära till Fjärran Höjder
Högst upp i huset välkomnas ni till denna smakfullt renoverade genomgångsetta.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 875 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
41 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1944
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Olsbacka
Storlek
1 rum, 41 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7 (1101)
Utgångspris
890 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 875 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg varav 468 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme, 60 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och 11 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 3.635%, Andel av årsavgift 3.630%
Indirekt nettoskuldsättning
244 811 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Olsbacka |
Storlek | 1 rum, 41 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7 (1101) |
Utgångspris | 890 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 875 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg varav 468 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme, 60 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och 11 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 3.635%, Andel av årsavgift 3.630% |
Indirekt nettoskuldsättning | 244 811 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Myran nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Myran 1 köpte fastigheten 1944. I föreningen finns en föreningslokal, en gemensam tvättstuga och innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Parkvägen 30 A-C och Vattugatan 4 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-19.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget står det 3 personer i kö. (2025-12-19)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 960 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 184 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Myran nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Myran 1 köpte fastigheten 1944. I föreningen finns en föreningslokal, en gemensam tvättstuga och innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Parkvägen 30 A-C och Vattugatan 4 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-19. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget står det 3 personer i kö. (2025-12-19) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 960 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 184 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1944 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg. Spotlights i taket. Förvaring i klädkammare.
Kök
Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg. Spotlights i taket. Svarta skåpsluckor och stänkskydd i svart samt marmormönstrat kakel ovan bänkskivan i svart laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer och plats för skrivbord eller kökssoffa. Köket renoverades 2018.
Allrum
Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg i grått. Spotlights i taket. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och dubbelsäng. Möjlighet att skärma av sovalkoven. Förvaring i garderober.
Badrum
Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt svart i duschen. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängd spegel och duschhörna. Badrummet renoverades 2018.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
2024 - Fjärrvärmearbeten är gjorda. Expansionskärl, och ventiler har bytts ut på stamledningar, och avgasare för systemet har installerats. Arbeten med föreningslokalen pågår fortfarande. 2023 - Byte av termostat på samtliga radiatorer. Utbyte av låssystem och lägenhetsdörrar. Renovering av tvättstuga och källare efter översvämning aug-21. Stambyte i sex bostadsrätter (6, 12, 15, 17, 21, 23) vilket innebär att samtliga bostadsrätter nu har blivit stambytta. 2022 - Stambyte under husens bottenplattor. 2021 - Renovering av föreningslokal. Byte av radiatorventiler och termostater. 2020 - Dränering och grundisolering av båda husen. 2016 - Partiellt stambyte i fyra bostadsrätter (3, 9, 14, 20). 2012 - Byte och renovering av yttertak. 2011 - Renovering trapphus. 2005 - Fönsterbyte. 2003 - Byte av elstammar. Föreningen planerar att genomföra översyn av fjärrvärme samt renovera föreningslokal.
Totalt
346 kr per månad (4 153 kr per år)
El
263 kr per månad (3 160 kr per år)
Försäkring
83 kr per månad (993 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 346 kr per månad (4 153 kr per år) |
El | 263 kr per månad (3 160 kr per år) |
Försäkring | 83 kr per månad (993 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
