Virvelvindsgatan 8
Centrala Hisingen, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
35.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerad etta med sovalkov och solig balkong!
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Praktisk sovalkov
•
Stort kök med fina detaljer
•
Vacker fiskbensparkett
•
Egen tvättmaskin
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Grönskande omgivningar
•
Välskött & fin gemensam gård
•
Stabil HSB-förening
•
Odlingsmöjligheter på gården
•
Gästlägenhet & fritidslokal i brf
•
Kville Saluhall ca 200 meter bort
•
Utmärkt serviceutbud
•
Bra shopping på Backaplan
•
Kollektivtrafik utanför
•
Flertalet restauranger & caféer
Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i denna moderna och smakfullt renoverade etta som disponeras som 1,5 rum och kök.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 024 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35.5 m²
Våning
4 av 11
Byggår
1958
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Centrala Hisingen
Storlek
1 rum, 35.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 11
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
23 (1404)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 024 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 133 kr/månad avseende bredband 100, telefoni (bas) och TV (grundutbud).
Andelstal
Andel i förening 0.186%, Andel av årsavgift 0.186%
Indirekt nettoskuldsättning
146 227 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Centrala Hisingen |
Storlek | 1 rum, 35.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 11 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 23 (1404) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 024 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 133 kr/månad avseende bredband 100, telefoni (bas) och TV (grundutbud). |
Andelstal | Andel i förening 0.186%, Andel av årsavgift 0.186% |
Indirekt nettoskuldsättning | 146 227 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Ekemarken i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
379
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Ekemarken i Göteborg. Föreningen köpte huset 1958. Det finns 5 lokaler, 3 upplåtes med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Virvelvindsgatan 2-8 och Hallegatan 13 samt 15. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Tvättstugorna är belägna på entréplan i varje hus och är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt ett mangelrum med kallmangel. I föreningen finns även en fritidslokal, cykelrum med låsbara cykelboxar samt laddningsmöjlighet för elcyklar, barnvagnsrum och en gästlägenhet där det finns sovplats för fyra personer samt badrum och enklare kök. Gemensamma gårdar med utemöbler, boulebana, lekplats, odlingslotter och grillplats. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-13.
Parkering
I föreningen finns 134 parkeringsplatser varav 48 har laddbox. 591 kr/mån utan el och 801 kr/mån med el. Det finns dessutom 17 MC-platser i varmgarage som kan hyras till en kostnad om ca 378 kr/månad. I dagsläget är det kö (cirka 1,5 år) till parkeringsplatserna men det finns lediga MC-platser. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats för ca 625 kr/månad, lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73 st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031 - 10 99 15 I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Via Wallenstam finns möjlighet att hyra garageplats på Fjärdingsgatan 9, Fjärdingsgatan 29, Långängen 11 och Rundbäcksgatan 14. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen besök deras hemsida: www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering Vid Backaplan finns det möjlighet att hyra parkeringsplats. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Ekemarken i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 379 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Ekemarken i Göteborg. Föreningen köpte huset 1958. Det finns 5 lokaler, 3 upplåtes med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Virvelvindsgatan 2-8 och Hallegatan 13 samt 15. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Tvättstugorna är belägna på entréplan i varje hus och är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt ett mangelrum med kallmangel. I föreningen finns även en fritidslokal, cykelrum med låsbara cykelboxar samt laddningsmöjlighet för elcyklar, barnvagnsrum och en gästlägenhet där det finns sovplats för fyra personer samt badrum och enklare kök. Gemensamma gårdar med utemöbler, boulebana, lekplats, odlingslotter och grillplats. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-13. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 134 parkeringsplatser varav 48 har laddbox. 591 kr/mån utan el och 801 kr/mån med el. Det finns dessutom 17 MC-platser i varmgarage som kan hyras till en kostnad om ca 378 kr/månad. I dagsläget är det kö (cirka 1,5 år) till parkeringsplatserna men det finns lediga MC-platser. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats för ca 625 kr/månad, lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73 st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031 - 10 99 15 I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Via Wallenstam finns möjlighet att hyra garageplats på Fjärdingsgatan 9, Fjärdingsgatan 29, Långängen 11 och Rundbäcksgatan 14. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen besök deras hemsida: www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering Vid Backaplan finns det möjlighet att hyra parkeringsplats. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har kollektivt avtal via Tele2 och är ansluten till digital-TV (grundutbud), bredband 100 och telefoni (bas). Alla lägenheter har möjlighet till bredband med 100 Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända. Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1958 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har kollektivt avtal via Tele2 och är ansluten till digital-TV (grundutbud), bredband 100 och telefoni (bas). Alla lägenheter har möjlighet till bredband med 100 Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända. Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner. |
Hall
Klinkergolv och väggar målade i grått. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i en klädkammare.
Kök
Klinkergolv och väggar målade i vitt. Köksinredning i svart från Ikea och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och väggar målade i en ljus nyans med en ljusgrå fondvägg. Här ryms både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås bostaden balkong i västerläge med grönskande utsikt.
Sovalkov
Fiskbensparkett och väggar målade i en ljus nyans. Här ryms stor säng och en platsbyggd skjutdörrsgarderob ger plats för kläder och tillhörigheter.
Badrum
Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC-stol, handfat, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin från 2024.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Renoveringar
2020 målades lägenheten om.
2001-2002 byggdes nya balkonger och i samband med det utfördes inglasning. 2006 renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining. 2008 energideklarerades huset. 2008-2011 renoverades fasader, tak och socklar i grunden, dränering på ett hus där behovet fanns samt fönsterbyte. Samma period installerades nya fläktar och nya friskluftsintag. 2010 ventilerades och rensades krypgrunder. 2011/2012 renoverades centralavloppet ut från huset på Virvelvindsgatan 4 med metoden relining. 2013 installerades kodlås och nya armaturer samt rörelsevakt i trapphus. Samma år renoverades lekplats samt samlingslokal, trädgård och jordlotter. 2013-2014 utfördes en hissrenovering i samtliga hus. 2014 byttes fönster och balkongdörrar som vetter mot den inglasade balkongen. Samma år byttes expansionskärl, ny fasadbelysning på samtliga hus installerades och ett fläkthus reparerades. 2015 installerades utomhusbelysning och vägarna kring husen asfalterades. 2016 renoverades samtliga tvättstugor och en gästlägenhet gjordes om till två bostadsrätter. Gästlägenheten på Virvelvindsgatan 6 renoverades och det gamla pannrummet har blivit expedition. 2017 utfördes en OVK-besiktning. 2018 byggdes nya cykelförråd. Det utfördes också relining av avloppsstammarna i grunden på Virvelvindsgatan 6 och 8. Asbestsanering har gjorts på rören i källarutrymmena och i samband med detta har ny isolering monterats på varmvattenledningarna. 2018-2019 utfördes relining av avloppsstammar i källaren på Hallegatan 13 och målning av trapphus, cykelrum samt källar- och förrådsutrymmen genomfördes på Virvelvindsgatan 4 samt Hallegatan 15. 2019 renovering av avloppsstammarna belägna i källaren på Hallegatan 12. 2020 målades trapphus, cykelrum samt källar- och förrådsutrymmen på Virvelvindsgatan 6 och Hallegatan 13. Det har även utförts relining på Virvelvindsgatan 6 och Hallegatan 15. 2021 föreningen har nyligen utfört målning av två trapphus samt underhållsspoling av tre hus. 2022 breddade föreningen alla parkeringsplatser samt bytte entrépartier. 2023 renoverades entrépartier i alla hus. 2024 byte av brandsäkra fönster i fyrornas kök. Dränering och nya dagvattenledningar pågår något år till, man gör ett hus per år.
Totalt
229 kr per månad (2 750 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
79 kr per månad (950 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 229 kr per månad (2 750 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 79 kr per månad (950 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
