Etta i nyskick- med balkong och fantastisk utsikt!
•
Panoramautsikt
•
Vindskyddad balkong i glas
•
Genomtänkt planlösning
•
Välplacerade el- och dator uttag
•
Lättmöblerad
•
Nytt och fräscht (nybyggt 2019)
•
Tillgång till städnisch, verktyg, el-grill
•
En ägare, aldrig uthyrd
•
Ny tvättmaskin (ej installerad)
•
Välskött förening med låg avgift
•
Attraktivt läge
•
Cykelförråd och gemensam terrass
•
Centralt i lugnt och tyst område
•
Nära Chalmers och Göteborgs Universitet
•
Avenyn och Korsvägen på gångavstånd
Högt belägen, toppmodern och stilren 1:a i nyskick, lättmöblerad med plats för matbord, skrivbord, soffa och säng samt med en härlig balkong med panoramautsikt över staden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 193 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
25.2 m²
Våning
6 av 8
Byggår
2019
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Johanneberg
Storlek
1 rum, 25.2 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1604 (1604)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 193 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten. Obligatorisk tillägg om 133 kr/mån tillkommer för digital TV (Ownit Mini) och bredband 100 Mbps (router privat, medföljer).
Andelstal
Andel i förening 1.636%, Andel av årsavgift 1.520%
Indirekt nettoskuldsättning
355 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
90 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Johanneberg |
Storlek | 1 rum, 25.2 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1604 (1604) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 193 kr |
| I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten. Obligatorisk tillägg om 133 kr/mån tillkommer för digital TV (Ownit Mini) och bredband 100 Mbps (router privat, medföljer). |
Andelstal | Andel i förening 1.636%, Andel av årsavgift 1.520% |
Indirekt nettoskuldsättning | 355 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 90 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Volrat Tham
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
63
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Volrat Tham. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken) och byggde huset 2019. Till föreningen hör adresserna: Volrat Thamsgatan 15. Föreningen har ett gemensamt förråd med diverse utrustning för medlemmar att låna (bl a verktyg (t ex slagborr), trappstege, bord, stolar, el-grill, skrivare). På varje våningsplan finns en städnisch med dammsugare. Dessutom finns en gemensam altan med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har en kombinerad tvättstuga/lounge på entréplan. Tvättstugan är utrustad med 5 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 3 torkskåp samt strykjärn och strykbräda. Tvättider bokas enkelt digitalt (via en app, webb-portal eller Wallpad). Delat ägarskap godkänns men ej ägande av juridisk person. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-17.
Parkering
Föreningen har tre parkeringsplatser för uthyrning som i dagsläget kostar 809 kr/mån och det är tre personer i kö (250817)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Volrat Tham |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 63 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Volrat Tham. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken) och byggde huset 2019. Till föreningen hör adresserna: Volrat Thamsgatan 15. Föreningen har ett gemensamt förråd med diverse utrustning för medlemmar att låna (bl a verktyg (t ex slagborr), trappstege, bord, stolar, el-grill, skrivare). På varje våningsplan finns en städnisch med dammsugare. Dessutom finns en gemensam altan med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har en kombinerad tvättstuga/lounge på entréplan. Tvättstugan är utrustad med 5 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 3 torkskåp samt strykjärn och strykbräda. Tvättider bokas enkelt digitalt (via en app, webb-portal eller Wallpad). Delat ägarskap godkänns men ej ägande av juridisk person. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-17. |
Parkering | Föreningen har tre parkeringsplatser för uthyrning som i dagsläget kostar 809 kr/mån och det är tre personer i kö (250817) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit. Föreningen förhandlar om nytt avtal för bredband, eventuellt kommer det bli högre hastighet till lägre kostnad.
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Frånluft med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit. Föreningen förhandlar om nytt avtal för bredband, eventuellt kommer det bli högre hastighet till lägre kostnad. |
Bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit. |
Entré
Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Lägenheten är utrustad med en säkerhetsdörr och i hallen finns förvaring i en inbyggd garderob och en fristående hylla. Från entrén kommer du in i den öppna planlösningen som binder samman kök, matplats, studie-/arbetsplats, vardagsrum och sovalkov - alla med den hänförande utsikten.
Kök
Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en bänk av mörkgrå laminatskiva. I det fullutrustade köket finns en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, inbyggd mikro och diskmaskin, idealisk för att laga god mat. Det finns plats för matbord och det är gott om skåp, ända upp till taket, för matvaror och porslin.
Allrum
Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, skrivbord och bred säng. Det finns gott om förvaringsutrymmen med en flyttbar garderob och vägghängda överskåp i sovalkoven, lägenheten är försedd med extra el- och ethernet-uttag för flexibel anslutning och lätt möblering. Fönsterbänken är i natursten och till fönsterpartiet finns det mörkläggande lamellgardiner. Härifrån når man också bostadens härliga balkong.
Balkong
Högt belägen, vindskyddad balkong i glas med plats för utemöbler och fina växter. En favoritplats där du kan njuta ännu mer av den milsvida panoramautsikten samt höra stadens puls och de glada skratten från Liseberg.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd på markplan om ca 1,4 kvm, här ryms en cykel och mer därtill.
Badrum
Antracit klinkergolv med elektrisk golvvärme samt helkaklade vita väggar. I det fräscha och funktionella badrummet finns wc-stol, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel med spegelskåp, handdukstork samt ny tvättmaskin (ej installerad).
Inga renoveringar har gjorts då huset är nybyggt men följande besiktningar är genomförda: 2019 Energideklaration av byggnaden 2021 Tvåårsbesiktning 2024 Garantibesiktning (5-årsbesiktning) 2024 OVK, funktionskontroll av ventilationssystem med godkänt besiktningsresultat. Föreningen har inga planerade underhåll den närmsta tiden.
Totalt
462 kr per månad (5 544 kr per år)
El
337 kr per månad (4 044 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar
Elkostnad avser elförbrukning inkl nätavgift (eget abonnemang för hushållsel el/nät). Kostnad för hemförsäkring inkluderar bostadsrättstillägg. Driftkostnaden är beräknad på 1 person i hushållet och baseras på säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och egna avtal med tjänsteleverantörer.
Totalt | 462 kr per månad (5 544 kr per år) |
El | 337 kr per månad (4 044 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Kommentar | Elkostnad avser elförbrukning inkl nätavgift (eget abonnemang för hushållsel el/nät). Kostnad för hemförsäkring inkluderar bostadsrättstillägg. Driftkostnaden är beräknad på 1 person i hushållet och baseras på säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och egna avtal med tjänsteleverantörer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
