Bostäder/
Stockholm/
Södermalm/

Wollmar Yxkullsgatan

Wollmar yxkullsgatan 38

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
30 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

20-talspärla på populära Wollmar Yxkullsgatan nära Mariatorget!

•

Generös takhöjd

•

Vackert ljusinsläpp

•

Fullt utrustat kök

•

Förening med god ekonomi

•

Mariatorgets & Zinkensdamms T-bana

•

Södra station

•

Utmärkta kommunikationer

•

Attraktivt centralt läge

•

Hiss finns i fastigheten

•

Originalgolv

•

Vindsförråd

•

Helkaklat badrum med badkar

•

Nära Tantolunden/Årstaviken

•

Populära caféer & restauranger

•

Mysig innergård

•

Yteffektiv och lättmöblerad

•

Spröjsade fönster

•

Brett serviceutbud

Välkommen till denna fantastiska söderpärla ett stenkast från Mariatorget med bevarad 20-tals charm i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och spröjsade fönster.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 394 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

30 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1927

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

1 rum, 30 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

28 (1405)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 394 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Andelstal

Andel i förening 2.258%, Andel av årsavgift 2.371%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energiprestanda

120 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	1 rum, 30 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	28 (1405)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 394 kr
	I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal	Andel i förening 2.258%, Andel av årsavgift 2.371%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	120 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Postsäcken 11

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Postsäcken 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Trevlig innergård som är gemensam med tre grannföreningar. På gården finns cykelparkering, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även gemensam tvättstuga samt begränsat cykelutrymme i källarplan.

Hemsida

www.postsacken11.se

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Postsäcken 11
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	29
Allmänt om föreningen	Brf Postsäcken 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Trevlig innergård som är gemensam med tre grannföreningar. På gården finns cykelparkering, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även gemensam tvättstuga samt begränsat cykelutrymme i källarplan.
Hemsida	www.postsacken11.se
Parkering	I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag, F

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Varje lägenhet har fiberanslutning, medlemmar har möjlighet att ansluta sig via ett antal bolag.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1927
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag, F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Varje lägenhet har fiberanslutning, medlemmar har möjlighet att ansluta sig via ett antal bolag.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Allrum

Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Plats för soffa, soffbord, skrivbord, byrå, säng eller annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti.

Kök

Ljusa skåpsluckor, ljusa väggar och ljust kakel över arbetsbänk.

Badrum

Helkaklat ljust badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar/dusch.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Renoveringar

Huset totalrenoverades 1999-2001 (fasad, stambyte, trapphus. fönster invändigt) 2005 sockelrenovering 2008 takrenovering 2010 byte av rumstermostater, ny värmecentral, renovering av fönster 2011 nya branddörrar, renovering av hiss 2014 stamspolning 2016 upprustning av den gemensamma gården, renovering av vindsförråd, ny fasad. 2017 fiberinstallation 2019 ny tvättmaskin till tvättstugan, uppdatering av ventilation i hissrum. 2020 installation av ny porttelefon, restaurering av port och hisskorg, OVK. 2021 stamspolning. 2022 asbest i källaren kapslats in, kontroll av ventilation (OVK) och vissa åtgärder. 2024 lösning av återvinning av matavfall.

Driftkostnader

Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	530 kr per månad (6 360 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.