Löjtnantsgatan 8B
Rörsjöstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
64 + 3 m²
Alla bilder
Snart till salu
Charmig citypärla i attraktiva Rörsjöstaden
•
Centrala Rörsjöstaden
•
Grönska & arkitektur
•
Hemtrevlig atmosfär
•
Socialt & yteffektivt
•
Tilltagen takhöjd
•
Ljust & enhetligt
•
Tidstypiska attribut
•
Socialt vardagsrum
•
Helkaklat badrum
•
Praktisk förvaring
•
Välskött förening
•
Fina promenadstråk
•
Caféer & restauranger
•
Gångavstånd till City
•
Nöjen, shopping & mat
•
Goda kommunikationer
På Löjtnantsgatan 8B kan vi nu presentera denna yteffektiva tvårummare som blandar modern komfort med unika detaljer från förr!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 580 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
64 + 3 m²
Våning
1.5 av 4
Byggår
1898, renoverat 1979
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Rörsjöstaden
Storlek
2.5 rum, 64 m² boarea, 3 m² biarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
013-005
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 580 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad tillkommer för TV (basutbud) och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Andelstal
Andel i förening 3.559%, Andel av årsavgift 3.414%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Rörsjöstaden |
Storlek | 2.5 rum, 64 m² boarea, 3 m² biarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 013-005 |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 580 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad tillkommer för TV (basutbud) och bredband 1000/1000 Mbit/s. |
Andelstal | Andel i förening 3.559%, Andel av årsavgift 3.414% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Officeren i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
21
Allmänt om föreningen
Brf Officeren i Malmö köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Kornettsgatan 7 och Löjtnantsgatan 8. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i gårdshuset och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns två grönskande innergårdar med möjlighet att odla i pallkragar. Det finns även ett cykelställ under tak. Gemensam vår- och höststädning anordnas där föreningen gärna ser att medlemmarna är engagerade. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Officeren i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 21 |
Allmänt om föreningen | Brf Officeren i Malmö köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Kornettsgatan 7 och Löjtnantsgatan 8. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i gårdshuset och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns två grönskande innergårdar med möjlighet att odla i pallkragar. Det finns även ett cykelställ under tak. Gemensam vår- och höststädning anordnas där föreningen gärna ser att medlemmarna är engagerade. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1898, renoverat 1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1898, renoverat 1979 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Vitmålat brädgolv och vita väggar.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och diskmaskin. I intilliggande utrymme finns kyl/frys och förvaring.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även lamprosett och takstuckatur.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar i ljusgrön nyans. Förvaring i fristående garderober och lamprosett i taket.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegel och badkar.
1980 genomgick fastigheten en genomgripande renovering då vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt fönster byttes. 2007 byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare. 2008-2009 renoverades delar av taken. 2010 åtgärdades de mindre fel som fanns i fasaden. 2011 renoverades hissarna och taket byttes på gårdshuset. 2012 byttes taket på Löjtnantsgatan 8, gårdshuset dränerades och samtliga fönster i fastigheten renoverades och målades om. 2016 fogades fasaden mot innergården på Löjtnantssidan. 2016-2017 relinades några av vatten-och avloppsstammarna i fastigheten, resterande stammar var inte i behov av relining. 2018/2019 renoverades socklarna på fasaden, portarna byttes, ny porttelefoni (taggsystem) och automatisk dörröppning installerades samt nya källarfönster. 2019 målades en del trappuppgångar. 2021 målades samtliga fönster och portar utvändigt. 2022 drogs fiber in. 2023 renoverades hissen på Löjtnantsgatan, installation av ventilationssystem i källaren och byte av lampor i tvättstuga samt trappuppgång. Föreningen planerar enligt underhållsplanen utföra relining på Kornettsgatan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna, besiktning utförs genom stickprov av rör och eventuell spolning förväntas göras under året för att se om arbetet kommer genomföras 2024 eller 2025.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
