Stilfull och välplanerad 2,5:a med balkong i centrala Gävle!
•
Perfekt cityläge
•
2,7 m i takhöjd
•
Fönster i tre väderstreck
•
Stabil bostadsrättsförening
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Balkong i soligt läge
Välkommen till denna charmiga 40-talslägenhet på attraktiva Valbogatan!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 681 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
62 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1946
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Centralt Norr
Storlek
2.5 rum, 62 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
30-2809-1-13-3 (1203)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 681 kr
Ink. Värme, vatten , TV, bredband och bostadsrättsförsäkring.
Indirekt nettoskuldsättning
188 712 kr Från årsredovisningen för 2023
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Centralt Norr |
Storlek | 2.5 rum, 62 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 30-2809-1-13-3 (1203) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 681 kr |
| Ink. Värme, vatten , TV, bredband och bostadsrättsförsäkring. |
Indirekt nettoskuldsättning | 188 712 kr Från årsredovisningen för 2023 |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Skyttegården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
60
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skyttegården köpte fastigheten 1945. I föreningen finns en samlingslokal och ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmar. Det finns även två gemensamma tvättstugor och en innergård med utemöbler, gräsytor och planteringar, samt möjlighet att låna grill. Föreningen hyr även ut en lokal externt. Till föreningen hör adresserna: Hantverkargatan 19 A-B, Norra Skeppargatan 27-29 A-B och Valbogatan 26 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
I föreningen finns 37 parkeringsplatser, varav 26 med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad med motorvärmaruttag och 300 kr/månad utan motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett par personer i kö till parkeringsplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Skyttegården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 60 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Skyttegården köpte fastigheten 1945. I föreningen finns en samlingslokal och ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmar. Det finns även två gemensamma tvättstugor och en innergård med utemöbler, gräsytor och planteringar, samt möjlighet att låna grill. Föreningen hyr även ut en lokal externt. Till föreningen hör adresserna: Hantverkargatan 19 A-B, Norra Skeppargatan 27-29 A-B och Valbogatan 26 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 37 parkeringsplatser, varav 26 med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad med motorvärmaruttag och 300 kr/månad utan motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett par personer i kö till parkeringsplatserna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Hall
Välplanerad hall med plats för avhängning och förvaring i intilliggande garderob. Målade väggar och parkettgolv.
Matrum
Fint halvrum (förlängningen av hallen), som lämpar sig ypperligt såsom matrum. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
IKEA-kök från 2018 med platsbyggd matplats, fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och spotlights för en modern känsla. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum från föreningens stamrust 2007. Badrummet har nyare tvättmaskin och glasduschväggar. Vitt kakel på väggar och beige klinker på golv.
Sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, plats för soffa och annan önskad möblering. Målade väggar och parkettgolv.
Balkong
Möblerbar balkong med kvällssol.
2024 - Underhållsspolning 2023 - Färdigställande, Återställning efter vattenskada föreningslokal, uthyrningsrum och lokal N Skeppargatan. Okulär Fasadbesiktning utfört av HSB. Brandbesiktning Presto Utbyte av IMD mätare. 2022 – Återställande av föreningslokal och övernattningsrum efter översvämning aug-21. OVK. Värmeanläggning. Cirkulationspump. Dränering Norra Skeppargatan 27-29. 2021 – Ny torktumlare i tvättstugan på Valbogatan 26. 2020 – Byte av entrédörrar samt låssystem. 2019 – Takbyte Norra Skeppargatan 29. Energideklaration. Underhållsspolning i samtliga lägenheter. 2016 – Relining av huvudstammen Valbogatan 26. 2015 – Relining av huvudstammen Norra Skeppargatan 29. OVK. 2014 – Underhållsspolning i samtliga lägenheter. Relining av huvudstammen Hantverkargatan 19. Uppfräschning av balkonger Hantverkargatan 19 och Valbogatan 26. 2013 – Ny inhägnad uteplats med planteringar. 2012 – Relining av huuvdstammen Norra Skeppargatan 27. Nya källardörrar. 2011 – Nya maskiner i tvättstugan på Norra Skeppargatan 27. Fönsterbyte 3-glas. 2007 – Stambyte och badrumsrenoveringar. Byte av fjärrvärmekulvertar mellan husen. Uppgradering av elen till trefas i samtliga lägenheter. Byte av motorvärmaruttag, komplettering med jordfelsbrytare och timer. Iordningställande av föreningslokal och övernattningsrum. Föreningen planerar att kontrollera balkongräcken och grusgångar på gården.
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Kostnaderna är baserade på säljarens förbrukning.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnaderna är baserade på säljarens förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades