Rymlig 2,5:a med gavelläge, balkong & uteplats!
•
Både balkong & stor uteplats
•
Lägenhet med radhuskänsla
•
Gavelläge med mycket ljus
•
Renoverad under 2023
•
Smakfullt & fullt utrustat kök
•
Insynsskyddat läge med fin utsikt
•
Fina färgval
•
Parkering ingår i avgiften
•
Samlingslokal & snickarbod i Brf
•
Gångavstånd till alldaglig service
•
Ca 400 m till Ytterby Station
•
Ca 4 km till Kongahälla Center
•
Fina naturområden runt om
•
Förskolor/skolor i området
Välplanerad lägenhet på Västra Porten med både balkong, stor uteplats och gräsmatta i soligt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 880 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Varav sovrum
1-2 st
Boarea
72 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1992
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungälv
Område
Ytterby
Storlek
2.5 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum
1-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
14 (1101)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 880 kr
I dagsläget ligger en hyresrabatt på -165 kr/månad och den totala månadsavgiften ligger därmed på 5715 kr/månad. I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats. Det tillkommer kostnad för uppvärmning, varmvatten och el.
Andelstal
Andel i förening 3.084%, Andel av årsavgift 3.084%
Indirekt nettoskuldsättning
489 647 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungälv |
Område | Ytterby |
Storlek | 2.5 rum, 72 m² boarea |
Varav sovrum | 1-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 14 (1101) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 880 kr |
| I dagsläget ligger en hyresrabatt på -165 kr/månad och den totala månadsavgiften ligger därmed på 5715 kr/månad. I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats. Det tillkommer kostnad för uppvärmning, varmvatten och el. |
Andelstal | Andel i förening 3.084%, Andel av årsavgift 3.084% |
Indirekt nettoskuldsättning | 489 647 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Dressinen i Kungälv
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
26
Allmänt om föreningen
HSB Brf Dressinen i Kungälv. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). I föreningen finns 26 lägenheter i 11 radhusliknande huskroppar samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Västra Porten 15-67. I föreningen finns en gemensamhetslokal, cykelrum, soprum och snickarbod. Föreningen har även en släpkärra som finns tillgänglig att hyra för medlemmarna. Gemensam innergård utanför föreningslokalen med lekplats för det minsta medlemmarna. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststäddag. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-15.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 26 platser till boende och 16 platser för besökande, varav 4 platser med laddstolpar. Platserna med laddstolpar är gratis. Dock tillkommer kostnaderna för laddning. OBS! Endast de boende kan ladda el.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Dressinen i Kungälv |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 26 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Dressinen i Kungälv. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). I föreningen finns 26 lägenheter i 11 radhusliknande huskroppar samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Västra Porten 15-67. I föreningen finns en gemensamhetslokal, cykelrum, soprum och snickarbod. Föreningen har även en släpkärra som finns tillgänglig att hyra för medlemmarna. Gemensam innergård utanför föreningslokalen med lekplats för det minsta medlemmarna. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststäddag. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-15. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 26 platser till boende och 16 platser för besökande, varav 4 platser med laddstolpar. Platserna med laddstolpar är gratis. Dock tillkommer kostnaderna för laddning. OBS! Endast de boende kan ladda el. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ingen föreningsavtal med någon bredbandsleverantör eller TV-distributör. Varje medlem får själv vilken leverantör som man vill teckna bredbandsavtal med. Detta gäller också för TV.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1992 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ingen föreningsavtal med någon bredbandsleverantör eller TV-distributör. Varje medlem får själv vilken leverantör som man vill teckna bredbandsavtal med. Detta gäller också för TV. |
Hall
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Välkomnande hall med plats för kappavhängning och förvaring i en garderob.
Kök
Laminatgolv och ljus mönstrad tapet. Köksinredning i grönt med svarta detaljer och arbetsbänk/stänkskydd i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2023. I köket finns plats för matbord och utgång till bostadens balkong som vetter mot öst.
Vardagsrum
Parkettgolv och gröna väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats och trädgård i västerläge.
Sovrum 1
Laminatgolv och blåa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsutrymme i två garderober.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusblå väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord.
Badrum
Våtrumsmatta och vita väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegelskåp, duschkabin, handdukstork, torkskåp och tvättmaskin från 2018.
Rumsdisponering
2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd beläget i markplan.
Renoveringar
2023 renoverades köket, väggar målades om i alla rum förutom badrum och nytt golv lades i sovrummen samt i köket. 2024 byggdes altanen.
2007 Byte av frånluftsvärmepumpar. 2015 Målade föreningen om samtliga hus. 2022 Alla tak har blivit tvättade och rengjorda. Föreningslokalen blev klar med nyrenoverat kök och ny inredning. Fyra p-platser för elbilsladdning. 2023 Stamrörsspolning. 2024/2025 Byttes värmepannor. Inga större planer inför 2026. Föreningen har bra koll på sina hus och de följer en underhållsplan för framtida underhåll. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: • Bygga trädäck utanför föreningslokalen • Byte av "vindskydd" • Utbyte av frånluftvärmepumpar
Totalt
854 kr per månad (10 247 kr per år)
El
604 kr per månad (7 247 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Kostnaden för el inkluderar hushållsel, uppvärmning och varmvatten (7793 kWh). Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 854 kr per månad (10 247 kr per år) |
El | 604 kr per månad (7 247 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnaden för el inkluderar hushållsel, uppvärmning och varmvatten (7793 kWh). Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Mataffär
Vårdcentral
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
