Åbrinksvägen 37
S:t Lars, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
56.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 15:00
Luftig 2:a med inglasad balkong i naturskönt område
•
Inglasad balkong i sydväst
•
Öppen planlösning
•
Luftig atmosfär
•
Genomgående parkettgolv
•
Kök med goda arbetsytor
•
Stort helkaklat badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Inbyggda förvaringsmöjligheter
•
Grönskande omgivningar
•
Gemensamhetslokal & gästlägenhet
•
Sittmöjligheter på innergård
•
Grönskande promenadstråk
•
Höje-å i närheten
•
Bra pendlingsmöjligheter
•
Klostergårdens tågstation
•
Närhet till Källbybadet
I ett lugnt område, längs den grönskande Höjeådalen, finner vi denna moderna och luftiga lägenhet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 975 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
56.5 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
S:t Lars
Storlek
2 rum, 56.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
223 (1103)
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse. Möjligt med snabb inflyttning.
Månadsavgift
3 975 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensamt för varmvatten och elavtal där medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.269%, Andel av årsavgift 1.266%
Indirekt nettoskuldsättning
540 808 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | S:t Lars |
Storlek | 2 rum, 56.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 223 (1103) |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. Möjligt med snabb inflyttning. |
Månadsavgift | 3 975 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV (basutbud). Föreningen har gemensamt för varmvatten och elavtal där medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.269%, Andel av årsavgift 1.266% |
Indirekt nettoskuldsättning | 540 808 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 70 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Källby Dal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
57
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Källby Dal köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör Åbrinksvägen 33, 37 och 41. Brf Källby Dals fastighet är ett grönt energihus. Detta innebär att du som medlem kan ansöka om grönt bolån hos din bank om du inte redan har det. Grönt bolån innebär en ränterabatt. Kontakta din bank för mer information. I föreningen finns två miljöstationer, två cykelrum och två barnvagnsrum. Det finns även en gemensamhetslokal med fyra bäddar, badrum och pentry som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 som förvaltas av Källby Samfällighetsförening. Föreningen har en förgård med sittplatser och grill samt är omgiven av natursköna grönytor och härliga promenadstråk.
Parkering
I föreningen finns 58 parkeringsplatser, 2 av dessa är handikappsplatser och hyrs ej ut. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Det finns 20 laddpunkter installerade och parkeringsplats med laddpunkt kostar 150 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Det finns även 6 gästparkeringsplatser som kan nyttjas fritt för gäster mot parkeringstillstånd.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Källby Dal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 57 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Källby Dal köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör Åbrinksvägen 33, 37 och 41. Brf Källby Dals fastighet är ett grönt energihus. Detta innebär att du som medlem kan ansöka om grönt bolån hos din bank om du inte redan har det. Grönt bolån innebär en ränterabatt. Kontakta din bank för mer information. I föreningen finns två miljöstationer, två cykelrum och två barnvagnsrum. Det finns även en gemensamhetslokal med fyra bäddar, badrum och pentry som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 som förvaltas av Källby Samfällighetsförening. Föreningen har en förgård med sittplatser och grill samt är omgiven av natursköna grönytor och härliga promenadstråk. |
Parkering | I föreningen finns 58 parkeringsplatser, 2 av dessa är handikappsplatser och hyrs ej ut. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Det finns 20 laddpunkter installerade och parkeringsplats med laddpunkt kostar 150 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Det finns även 6 gästparkeringsplatser som kan nyttjas fritt för gäster mot parkeringstillstånd. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 250/250 och kabel-TV via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 250/250 och kabel-TV via Telia. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grå kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar. Här finns även en arbetsbänk i laminat, förvaringsskåp och tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
2019 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten och en OVK. 2020 installerades laddstolpar med 20 laddpunkter. 2021 utförd OVK. 2022 genomfördes 5-årsbesiktning. 2023 genomfördes underhållsspolning och inspektion av stammar. Föreningen följer i övrigt en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
905 kr per månad (10 860 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 905 kr per månad (10 860 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
