Bostäder/
Nyköping/
Högbrunn/

Ahlbergers Väg

Ahlbergers väg 4C

Högbrunn, Nyköping
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Tvårummare i omtyckt förening

•

Stabil förening

•

Pendlingsläge

•

Högbrunn

•

Bra planlösning

•

Parkettgolv

•

Balkong

•

En halvtrappa upp

•

Låg avgift

•

Sociala ytor

•

Sovrum mot innergård

•

Nära gym & service

•

Inflyttningsklart

Välkommen till denna välplanerade tvåa i Högbrunn, perfekt för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med närhet till både service och goda pendlingsmöjligheter. Bostaden ligger en halvtrappa upp och bjuder på en trivsam planlösning med rymliga sociala ytor, ett rofyllt sovrum mot den lugna innergården och ett ljust vardagsrum med vackert parkettgolv som ger en tidlös känsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 402 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55.5 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1946

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Nyköping

Område

Högbrunn

Storlek

2 rum, 55.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

7 (1001)

Eller högstbjudande

795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 402 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg..

Andelstal

Andel av årsavgift 3.910%

Indirekt nettoskuldsättning

88 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

109 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se mer på hitta.se

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nyköping
Område	Högbrunn
Storlek	2 rum, 55.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	7 (1001)
Eller högstbjudande	795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 402 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg..
Andelstal	Andel av årsavgift 3.910%
Indirekt nettoskuldsättning	88 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	109 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Vägbeskrivning	Se mer på hitta.se

Föreningen

Namn

Brf Högbrunn 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Högbrunn 1 köpte fastigheten 1945. I föreningen finns det gemensam tvättstuga. Alla medlemmar i föreningen hjälps åt med trappstädningen efter ett rullande schema.

Parkering

Det finns inga p-platser/garage tillhörande föreningen men i området finns gratis parkering.

Namn	Brf Högbrunn 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	26
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	Brf Högbrunn 1 köpte fastigheten 1945. I föreningen finns det gemensam tvättstuga. Alla medlemmar i föreningen hjälps åt med trappstädningen efter ett rullande schema.
Parkering	Det finns inga p-platser/garage tillhörande föreningen men i området finns gratis parkering.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare ordnar med egna abonnemang.

Bredband

Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare ordnar med egna abonnemang.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1946
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare ordnar med egna abonnemang.
Bredband	Fiber via Gästabudsstaden. Varje bostadsrättsinnehavare ordnar med egna abonnemang.

Rumsbeskrivningar

Hall

Inbjudande hall med förvaringsmöjligheter i garderob samt hatthylla. Laminatgolv och tapetserade väggar följt av parkettgolv längre in i hallen. Hallen leder vidare till lägenhetens samtliga rum.

Kök

Kök med fönster mot innergård. Laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med god arbetsyta på köksbänk och kakel upp på vägg för stänkskydd. Samt förvaring att tillgå i både över och underskåp. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn samt spis och fläkt.

Sovrum

Sovrum med fönster mot innergård. Rummet är tapetserat och finns vackert trägolv. Här finner du även garderobsförvaring.

Badrum

Kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med: WC, handfat, duschplats samt spegelskåp med förvaring och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här ifrån har du access till balkongen.

Balkong

Balkongen är i söderläge.

Förråd

Nuvarande ägare disponerar över förråd på vind och i källaren.

Renoveringar

1983 Renoverades tak, fasad, och fönster. 1995-1996 Stambyte, nya ytterportar och renovering av balkonger. 1999 Isolerades grunden. 2003 Renoverades tvättstugan. 2004 Byte av lägenhetsdörrar. 2006 Renovering av mangelrummet. 2018 Avloppsrenovering 2019 Ny fjärrvärmecentral 2020 Översyn av taket 2021 OVK-besiktning 2022 ommålning av alla fönster

Driftkostnader

Totalt

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnader är enligt schablon.

Totalt	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnader är enligt schablon.