Albinsrogatan 47
Borgmästaregården, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59 m²
Förhandsgranskning
Stilrent renoverad tvåa med fri & luftig vy samt inglasad balkong
•
Renoverat 2020
•
Insynsskyddat
•
Fri & luftig vy
•
Solig inglasad balkong
•
Genomtänkt belysning
•
Stilrent kök med god arbetsyta
•
Fullt utrustat kök
•
Smakfullt badrum
•
Belysning styrs med app
•
Renoverat med finess
•
Rymliga rum
•
Förvaring från Elfa
•
Ljust golv utan trösklar
•
Hiss från markplan
•
Grönskande innergård
•
Gångavstånd till Mobilia
•
Goda kommunikationer
•
Kort cykeltur till city
Varmt välkomna till denna stilfullt renoverade tvårummare som bjuder på en trivsam interiör i tidlösa kulörer.
Avgift
4 072 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våning
4 av 8
Byggår
1966
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Borgmästaregården
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
59 (1302)
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 072 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.258%
Indirekt nettoskuldsättning
279 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Borgmästaregården |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 59 (1302) |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 072 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.258% |
Indirekt nettoskuldsättning | 279 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
312
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4 % från och med 1/11 2025. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 312 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4 % från och med 1/11 2025. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1966 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once. |
Hall
Laminatgolv och vita väggar. Spotlights i tak, garderober, inbyggt vitrinskåp och säkerhetsdörr.
Kök
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Grå köksinredning och arbetsbänk i marmorerad laminatskiva med nedsänkt eluttag inkl. USB. Integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Samsung.
Vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Utgång till balkong i sydost.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Spotlights i tak ovan fönster och skjutdörrsgarderob (Elfa).
Badrum
Grå klinker och grått samt marmorerat kakel. Spotlights i tak, spegel med belysning och touchfunktion, takdusch med infällbara duschdörrar, handdukstork och vägghängd WC.
Renoveringar
2020 renoverades lägenheten av föregående ägare. Genomgående i hemmet ligger enhetligt laminatgolv utan trösklar, samtliga väggar är bredspacklade, smarta Wifi strömbrytare är installerat i kök, vardagsrum och sovrum som styrs med appen Smart Life, elskåpet är bytt med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Övrigt
Säljaren upplyser om att garderober i hallen ingår i köpet. Infravärmare på balkong och badrumsskåp ingår ej i köpet.
2000 glasades balkonger in och breddades. 2004 åtgärdades lösa fogar och tegelbalkar. Dessutom installerades passagesystem i källare, trapphus, garage och fläktar byttes i trapphusen samt nya torkrumsfläktar installerades i tvättstugorna. 2005 byttes fönster och radiatorerna justerades för en jämnare värme. 2010 installerades bredband och IP-telefoni. 2011 installerades individuell elmätning och digital-TV. 2012 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll och brandvägar kontrollerades. 2013 genomfördes en komplett spolrensning av spillvattensystemet till kök och badrum och hela vägen till kommunens vattensystem samt en besiktning genomfördes av V/A -stammarna. Dessutom utplanades garagenedfarten och asfalterades om, ledstänger sattes upp i trapphusen vid vindsdörrarna samt en besiktning genomfördes av elstigare. Detta år renoverades även samtliga tvättstugor. 2014 byggdes två miljöhus och torkrum samt mangelrum renoverades. 2015 renoverades värmesystemet. 2016 byggdes miljöhus och styrelserummet renoverades. 2017 renoverades lekplatserna. 2019 byttes samtliga vattenstammar och elstammar renoverades. 2020 installerades nya hissar med ingång från markplan i samtliga höghus. 2021 renoverades samtliga entrétak. 2020-2022 relinades avloppsstammarna. 2023 byttes tvättmaskiner. 2025 byttes passersystemet. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
650 kr per månad (7 800 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.
Totalt | 650 kr per månad (7 800 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
