Smakfull tvåa med västerbalkong på insynsskyddat läge
•
Fri & grönskande utsikt
•
Inglasad västerbalkong
•
Insynsskyddat läge
•
Stilfullt kök & badrum
•
Köksinredning från Epoq
•
Arbetsbänk i rustik betong
•
Charmigt originalgolv i vardagsrum
•
Ljus innemiljö
•
Väldisponerad planlösning
•
Lättmöblerade rum
•
Bra garderobsförvaring
•
Hiss från markplan
•
Nära shopping & service
•
Smidig access till ringlederna
•
Kort cykelavstånd till city
•
Nära Pildammsparken
Högt upp med gårdens grönska som front och på ett lugnt och insynsskyddat läge, väntar denna välplanerade tvårummare med en stor inglasad balkong i soligt västerläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 235 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våning
5 av 8
Byggår
1966
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Borgmästaregården
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
230 (1402)
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 235 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.258%
Indirekt nettoskuldsättning
266 009 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
135 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Borgmästaregården |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 230 (1402) |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 235 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband 1000/1000, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 540 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.258% |
Indirekt nettoskuldsättning | 266 009 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 135 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
312
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 312 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle. I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 145 kr/månad. Det finns även 8 laddplatser för elbil. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1966 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once. |
Hall
Mörkt stengolv och vita väggar. Spotlights i tak, garderober och säkerhetsdörr.
Kök
Mörkt stengolv och vita väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning (Epoq) och ljusgrått kakel ovan arbetsbänk i platsgjuten betong. Kyl/frys (Electrolux 2025), induktionshäll (Electrolux 2023), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Cylinda 2014), fläkt (Thermex) och diskmaskin (Hisense 2023).
Vardagsrum
Holländskt vitpigmenterat och slipat parkettgolv samt vita väggar. Utgång till inglasad balkong i väster.
Sovrum
Parkettgolv och mörkgröna väggar samt inmålade, inbyggda garderober.
Badrum
Svart klinker och svart samt vitt kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med duschvägg och handdukstork.
Renoveringar
2025 lades nytt parkettgolv i sovrummet, ny kyl/frys installerades och kakel samt bänkskiva byttes i kök. 2024 slipades och vitpigmenterades parkettgolvet i vardagsrummet, dörrkarm mellan hall och vardagsrum revs och rummen målades. Av föregående ägare gjordes följande renoveringar: 2020 målades sovrum och hall. 2015 renoverades badrummet. 2014 renoverades köket och golv byttes i hall och kök.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och en matkällare.
Övrigt
Säljaren upplyser om att gardinskenor och hatthylla ingår i köpet.
2000 glasades balkonger in och breddades. 2004 åtgärdades lösa fogar och tegelbalkar. Dessutom installerades passagesystem i källare, trapphus, garage och fläktar byttes i trapphusen samt nya torkrumsfläktar installerades i tvättstugorna. 2005 byttes fönster och radiatorerna justerades för en jämnare värme. 2010 installerades bredband och IP-telefoni. 2011 installerades individuell elmätning och digital-TV. 2012 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll och brandvägar kontrollerades. 2013 genomfördes en komplett spolrensning av spillvattensystemet till kök och badrum och hela vägen till kommunens vattensystem samt en besiktning genomfördes av V/A -stammarna. Dessutom utplanades garagenedfarten och asfalterades om, ledstänger sattes upp i trapphusen vid vindsdörrarna samt en besiktning genomfördes av elstigare. Detta år renoverades även samtliga tvättstugor. 2014 byggdes två miljöhus och torkrum samt mangelrum renoverades. 2015 renoverades värmesystemet. 2016 byggdes miljöhus och styrelserummet renoverades. 2017 renoverades lekplatserna. 2019 byttes samtliga vattenstammar och elstammar renoverades. 2020 installerades nya hissar med ingång från markplan i samtliga höghus. 2021 renoverades samtliga entrétak. 2020-2022 relinades avloppsstammarna. 2023 byttes tvättmaskiner. 2025 byttes passersystemet. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
544 kr per månad (6 528 kr per år)
El
335 kr per månad (4 020 kr per år)
Försäkring
209 kr per månad (2 508 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 544 kr per månad (6 528 kr per år) |
El | 335 kr per månad (4 020 kr per år) |
Försäkring | 209 kr per månad (2 508 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
