Amiralsgatan 83B
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:00
Ljus & välplanerad tvåa med balkong i omtyckt HSB-förening
•
Tilltalande planlösning
•
Fönster i två väderstreck
•
Tilltagen takhöjd
•
Härligt ljusinsläpp
•
Diskmaskin i kök
•
Helkaklat badrum
•
Stabil förening
•
Lummig innergård
•
Möllevångstorget & Folkets park
•
Goda kommunikationsmöjligheter
•
Belägen på våning 4
•
Välplanerade 52 kvadratmeter
Välkommen till en optimalt planerad tvårummare med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 779 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
52 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1947
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
2 rum, 52 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
55 (1301)
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse!
Månadsavgift
4 779 kr
Obligatoriskt tillägg för internet 125 kr/mån, i avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal
Andel i förening 1.484%, Andel av årsavgift 1.484%
Indirekt nettoskuldsättning
135 500 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 2 rum, 52 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 55 (1301) |
Föreslagen budstart | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse! |
Månadsavgift | 4 779 kr |
| Obligatoriskt tillägg för internet 125 kr/mån, i avgiften ingår värme och vatten. |
Andelstal | Andel i förening 1.484%, Andel av årsavgift 1.484% |
Indirekt nettoskuldsättning | 135 500 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Oxeln i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
64
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Oxeln i Malmö köpte huset 1947. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Till föreningen hör adressen Amiralsgatan 83 A-H. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två tvättstugor, belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en liten mangel. I källaren finns även ett rum som är kombinerat bastu och träningsrum som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Det finns även en lokal som kan hyras av föreningens medlemmar om 200 kr/dygn samt en deposition tas ut om 500 kr. Här finns plats för ca 40 sittande gäster, med anslutning till ett litet kök samt toalett. Cykelförrådet finns också i källaren. Föreningen har en lummig uppvuxen och kringbyggd gård med utemöbler och grillplats, en oas mitt i staden.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 41 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kostnaden höjs med ca 2% årligen. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Oxeln i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 64 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Oxeln i Malmö köpte huset 1947. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Till föreningen hör adressen Amiralsgatan 83 A-H. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två tvättstugor, belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en liten mangel. I källaren finns även ett rum som är kombinerat bastu och träningsrum som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Det finns även en lokal som kan hyras av föreningens medlemmar om 200 kr/dygn samt en deposition tas ut om 500 kr. Här finns plats för ca 40 sittande gäster, med anslutning till ett litet kök samt toalett. Cykelförrådet finns också i källaren. Föreningen har en lummig uppvuxen och kringbyggd gård med utemöbler och grillplats, en oas mitt i staden. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 41 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kostnaden höjs med ca 2% årligen. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s). |
Hall
En välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaringsmöbel i de inbyggda garderoberna. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett tåligt golv.
Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en större soffgrupp, mediamöbel och arbetsplats om så önskas. Det ljudisolerade taket skapar en extra behaglig atmosfär. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som blir ett extra rum under sommarhalvåret.
Kök
Praktiskt och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring bakom skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett matbord för trevliga middagar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ett lugnt läge. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet erbjuder även bra förvaring i garderober.
Badrum
Funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt en duschhörna.
Övrigt
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma
Under 1990-talet byttes fönster. 2001 byttes elstigare. 2002 installerades säkerhetsdörrar. 2003 fogades delar av fasaden om och omläggning av taket gjordes. 2005 installerades fjärrvärme, injusteringar gjordes och ny värmecentral sattes in. 2008 fräschades gården upp, låssystem till soprum byttes och fasaden tvättades. 2010 byttes V/A-stammar i kök och badrum och i samband med det renoverades badrummen. Samma år installerades nya radiatorer i samtliga lägenheter. 2012 infördes gemensam el i fastigheten. 2015-2016 renoverades trappuppgångar. 2018 utfördes balkongrenovering. 2018/2019 renoverades sockeln. 2019/2020 utfördes fasadrenovering. 2021 installerades ny torktumlare i tvättstuga 1 och en elektrisk cykelpump installerades på miljöhuset. 2022 reparerades grind vid A-porten och värmeställdon till värmepump och cirkulationspump byttes ut. 2025 trapphusrenovering (pågående) 2024 Övernattningslägenhet 2024 Nytt passagesystem för fjärrstyrning entrédörrar samt för bokning av tvättstuga installerat Kommande förbättringar - Detaljplansändring Godkänd för utnyttjande av råvind. - Solcellsinstallation på innertaken för föreningens gemensamma elförbrukning. - Friköp av tomrätt från Malmö stad. (Hittils avslag från Kommunen) - Uppdatering av gymutrsutning. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen. För mer info och eventuella frågor är man välkommen att kontakta föreningen eller besöka deras hemsida.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
