Ånäsvägen 54B
Bagaregården, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
49.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:30
Karaktärsfull takvåning med sovloft i välskött förening!
•
Unik takvåning
•
Egen entré
•
Studio-känsla
•
Platsbyggt sovloft
•
Härligt ljusflöde
•
Tidlösa färger
•
Smart förvaring i kattvindar
•
Social planlösning
•
Stort badrum
•
Tvättmaskin
•
Snedtak & synlig bjälke
•
Stabil förening med låga avgifter
•
Bra kommunikationer
•
Närhet till Skatås och Delsjön
•
Grönskande innergård
•
Lugnt läge
Högst upp i ett landshövdingehus från 1925 väntar en takvåning där tidstypisk charm kombineras med moderna kvaliteter – de sluttande taken, den generösa takhöjden och den framtagna tegelväggen sätter tonen i bostaden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
3 929 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
49.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1925
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Bagaregården
Storlek
2 rum, 49.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12
Utgångspris
2 675 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 929 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Andelstal
Andel i förening 7.934%, Andel av årsavgift 7.930%
Indirekt nettoskuldsättning
260 801 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Bagaregården |
Storlek | 2 rum, 49.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 |
Utgångspris | 2 675 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 929 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). |
Andelstal | Andel i förening 7.934%, Andel av årsavgift 7.930% |
Indirekt nettoskuldsättning | 260 801 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kvaggan 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter
12
Allmänt om föreningen
Brf Kvaggan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1925. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Ånäsvägen 54 A och B. Föreningen har en tvättstuga placerad i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Gemensam uteplats med möbler och grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt rullande schema och håller gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (25-09-01)
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kvaggan 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger |
Antal lägenheter | 12 |
Allmänt om föreningen | Brf Kvaggan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1925. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Ånäsvägen 54 A och B. Föreningen har en tvättstuga placerad i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Gemensam uteplats med möbler och grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt rullande schema och håller gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (25-09-01) |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband från Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1925 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband från Tele2. |
Kök
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan bänkskivan i trä sitter stänkskydd i svart glas. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad/integrerad kyl och frys. Platsbyggt barbord med plats för 2 personer samt utrymme för matsalsbord för ca 4 personer. I taket sitter spotlights.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt möjlighet finns till kontorsplats med platsbyggd bänk vid fönstret. Förvaring i inbyggd garderob.
Loft
Parkettgolv, framtagen tegelvägg, synlig takbjälke och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Begränsad takhöjd och glastak med vy ner mot kök/matplats.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i en varm ton av ljusorange/beige. Badrummet är inrett med WC, handfat med extra bred kommod, spegel, dusch med vikbar glasdörr, handdukstork samt tvättmaskin.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförrråd.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
1986 renoverades balkonger, det genomfördes elstamsbyte samt nytt avloppssystem till regnvatten. Rörstambyte samt omläggning av tak. 2004 lades klinkergolv i källaren samt byte av varmvattenberedare. 2005 målades huset om. 2006 genomfördes ommålning av tvättstuga och fönster samt att soprummet byggdes om. 2008 gjordes en energideklaration. 2009 byttes värmepumpen från värmepump till ny luft/vattenpump. 2010 byttes två tvättmaskiner. 2014/2015 genomfördes en dränering, ventilationskontroll och stensättning av gård. 2017 genomfördes en ny dränering för att åtgärda brister i den som utfördes 2014. 2018 anslöts föreningen till fjärrvärmenätet i Göteborg samt arbetet med stensättning på gården färdigställdes. Handlat upp och påbörjat framtagandet av en ny underhållsplan. 2020 utfördes målning av källare, trappgång samt målning av fasad och balkongrenovering 2021 OVK Föreningen har en del kommande projekt som skall göras framöver. Tak och takfönster planeras bytas ut 2026. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
708 kr per månad (8 500 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 708 kr per månad (8 500 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
