Annebergsgatan 12B
Borgmästaregården, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:00
Fint renoverad tvåa med inbjudande balkong på högt & gårdsvänt läge
•
Modernt renoverat
•
Luftig parkvy
•
Högt läge
•
Enhetlig stilfull interiör
•
Inglasad balkong i sydost
•
Fullt utrustat kök
•
Generösa sällskapsytor
•
God förvaring
•
Hiss i huset
•
Välskött förening
•
Lugnt & trivsamt läge
•
Grönskande innergård
•
Pildammsparken runt hörnet
•
Goda bussförbindelser
•
Närhet till matbutiker
•
Gångavstånd till Citykärnan
Invid grönskande Pildammsparken och hela sju våningar upp har vi nu äran att presentera denna stilfullt renoverade tvårummare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 364 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
63.5 m²
Våning
7 av 8
Byggår
1964
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Borgmästaregården
Storlek
2 rum, 63.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
59 (1602)
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 364 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.157%, Andel av årsavgift 0.157%
Indirekt nettoskuldsättning
164 381 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Borgmästaregården |
Storlek | 2 rum, 63.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 59 (1602) |
Föreslagen budstart | 2 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 364 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.157%, Andel av årsavgift 0.157% |
Indirekt nettoskuldsättning | 164 381 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
490
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Lagmannen i Malmö köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Lagmansgatan och Annebergsgatan. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns tillgång till både en modern mangel och en gammaldags stenmangel. På Annebergsgatan 8 finns ett bibliotek, föreningen har även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum. I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter.
Parkering
I föreningen finns ca 277 parkeringsplatser varav 20 laddstolpar som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad respektive 525 kr/månad exkl. elförbrukning. För elplatserna tillkommer en administrationskostnad om ca 49 kr/månad samt påslag om 10% på ordinarie elpris. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Lagmannen i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 490 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Lagmannen i Malmö köpte husen 1964. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Lagmansgatan och Annebergsgatan. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns tillgång till både en modern mangel och en gammaldags stenmangel. På Annebergsgatan 8 finns ett bibliotek, föreningen har även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum. I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ca 277 parkeringsplatser varav 20 laddstolpar som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad respektive 525 kr/månad exkl. elförbrukning. För elplatserna tillkommer en administrationskostnad om ca 49 kr/månad samt påslag om 10% på ordinarie elpris. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit. |
Hall
Ljust parkettgolv och vita väggar. Garderober och klädkammare samt säkerhetsdörr.
Kök
Beige klinker och vita väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan mörk laminatskiva. Integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Städskåp, förvaringsskåp och skafferi.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong med filtmatta i sydost.
Sovrum
Ljust parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Mosaik på golv och väggar. WC, handfat med kommod, spegel och dusch med duschvägg.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Övrigt
Säkerhetsdörr sattes in 2024.
1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster. 1995 lades taket om. 2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3. 2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger. 2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna. 2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar. 2012 målades trappuppgångarna. 2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering. 2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes. 2016 utfördes upprustning av utemiljön. 2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut. 2020/2021 renoverades fasaden, inre källardörrar samt källarfönster byttes och justering av fönster inleddes. Fönsterrenoveringen beräknas pågå fram till 2025. 2023 installation av 32 laddplatser för elbilar. 2025 renoverades fönster. Ca 2026/2027 planerar föreningen att byta taken. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
463 kr per månad (5 555 kr per år)
El
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring
196 kr per månad (2 355 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.
Totalt | 463 kr per månad (5 555 kr per år) |
El | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Försäkring | 196 kr per månad (2 355 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
