Arsenalsgatan 12A
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 16:00
Välplanerad och ljus 2:a i Kungshöjd!
•
Välplanerad planlösning
•
Karakteristisk tegelvägg
•
Generös takhöjd
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Diskmaskin & vinkyl
•
Genomgående parkettgolv
•
Trivsam förening
•
Centralt & lugnt område
•
Stort nöjes- och kulturliv
•
Bekvämt gångavstånd till allt
•
Shopping & restauranger
•
Utmärkta kommunikationer
Välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa mitt i centrala Göteborg.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 964 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
59 m²
Våning
1 av 5 (BV.)
Byggår
1906
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5 (BV.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
22 (1001)
Föreslagen budstart
2 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 964 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 3.335%, Andel av årsavgift 3.589%
Indirekt nettoskuldsättning
656 250 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 (BV.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 22 (1001) |
Föreslagen budstart | 2 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 964 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 3.335%, Andel av årsavgift 3.589% |
Indirekt nettoskuldsättning | 656 250 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Arsenalsgatan 12
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
24
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Arsenalsgatan 12 registrerades 1986. Till föreningen hör adresserna: Arsenalsgatan 12 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). Tvättstugan är belägen i källaren på Arsenalsgatan 12C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Innergård via gallergrindar med portkod. Här finns cykelställ och soprum. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-26.
Parkering
Föreningen disponerar över 6 parkeringsplatser på innergården till en kostnad av cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Arsenalsgatan 12 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 24 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Arsenalsgatan 12 registrerades 1986. Till föreningen hör adresserna: Arsenalsgatan 12 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). Tvättstugan är belägen i källaren på Arsenalsgatan 12C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Innergård via gallergrindar med portkod. Här finns cykelställ och soprum. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-26. |
Parkering | Föreningen disponerar över 6 parkeringsplatser på innergården till en kostnad av cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet valfritt. Fiber finns.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet valfritt. Fiber finns. |
Hall
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhänging. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.
Kök
Parkettgolv och ljusgråa väggar. Köksinredning i vitt och mässing beslag och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och vinkyl. Dimmers på väggen vid golvnivå som lyser mot golvet samt lysrör över köksbänken med justerbar ljusstyrka. I taket sitter dimbara spotlights.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar med en tegelvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Matplats för cirka 6 personer.
Sovrum
Parkettgolv och mörkblåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.
Badrum
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Förråd
Loft i bostaden som används som förvaring på 8 kvm. Finns även en städskrubb som används som förvaring.
2001 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år gjordes ett elstambyte och rörstambyte. 2001-2002 fogades fasad om. Under samma år byggdes nya balkonger. 2002-2004 lades tak om. 2004 installerades hiss. 2004-2005 målades trapphus. 2007 monterades radiatortermostat. Samma år byttes värmerör i källaren samt nya källarförråd gjordes. 2009 reparerades fasaden samt byte av fönster från våning 2 och uppåt. Samma år gjordes en hydrofobering av fasaden och taken reparerades. 2010 nya maskiner och torkskåp i tvättstugan. 2011 byttes huvudavloppsrör. 2011-2012 utfördes renovering av hyreslägenhet i 12C. 2012 gjordes en hydrofobering av fasad samt reparerade fuktskada på vägg. Samma år anlades snöräcke och elslingor i samband med att balkonger renoverades. 2013 byttes knappsats i trappuppgång. Samtidigt byttes anslutningssystem på grind. 2015 byttes tre fönster i trappuppgång C ut. 2016 installerades rörelsestyrd belysning i trapphusen. 2016-2017 omfogning del av fasad. 2017 installerades fiberanslutning. 2018 byggdes balkonger mot innergården. 2018-2019 genomfördes fasadrenovering, gathus. 2024 översyn av taken med gott resultat. Inga större planerade underhåll i dagsläget.
Totalt
1 071 kr per månad (12 847 kr per år)
El
663 kr per månad (7 953 kr per år)
Försäkring
408 kr per månad (4 894 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader enligt säljarnas uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 071 kr per månad (12 847 kr per år) |
El | 663 kr per månad (7 953 kr per år) |
Försäkring | 408 kr per månad (4 894 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader enligt säljarnas uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
