Arsenalsgatan 12B
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 11:00
Centralt belägen pärla med loft, generös takhöjd och historisk charm!
•
Rustik tegelvägg
•
Härligt ljusinsläpp
•
Luftiga, sociala ytor
•
Välutrustat kök med vinkyl
•
Generös takhöjd
•
Välutrustat kök från Arrital
•
Trivsam förening
•
Välskött innergård
•
Charmiga kvarter med historisk karaktär
•
Utmärkta kommunikationer
•
Nära restauranger, caféer och kultur
•
Promenadavstånd till citypuls
•
Grönområden och utsiktsplatser i närheten
•
Lugnt och idylliskt mitt i stan
Välkomna till Arsenalsgatan 12B, ett stilrent och generöst boende med tydlig karaktär på en av stadens mest attraktiva adresser. Här möts ni av en bostad med genomtänkta lösningar och en stilren känsla rakt igenom.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 951 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1906
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
24
Utgångspris
3 590 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 951 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Möjlighet till kollektivt bredband mot avgift.
Andelstal
Andel i förening 3.278%, Andel av årsavgift 3.580%
Indirekt nettoskuldsättning
707 069 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 24 |
Utgångspris | 3 590 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 951 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Möjlighet till kollektivt bredband mot avgift. |
Andelstal | Andel i förening 3.278%, Andel av årsavgift 3.580% |
Indirekt nettoskuldsättning | 707 069 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Arsenalsgatan 12
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
24
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Arsenalsgatan 12 registrerades 1986. Till föreningen hör adresserna: Arsenalsgatan 12 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). Tvättstugan är belägen i källaren på Arsenalsgatan 12C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Innergård via gallergrindar med portkod. Här finns cykelställ och soprum. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-26.
Parkering
Föreningen disponerar över 6 parkeringsplatser på innergården till en kostnad av cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Arsenalsgatan 12 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 24 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Arsenalsgatan 12 registrerades 1986. Till föreningen hör adresserna: Arsenalsgatan 12 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken). Tvättstugan är belägen i källaren på Arsenalsgatan 12C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Innergård via gallergrindar med portkod. Här finns cykelställ och soprum. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-26. |
Parkering | Föreningen disponerar över 6 parkeringsplatser på innergården till en kostnad av cirka 1000 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet valfritt. Fiber finns.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet valfritt. Fiber finns. |
Hall
Italiensk granitkeramik och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Härifrån nås bostadens loft. I taket sitter dimbara downlights.
Kök
Lackad trestavsparkett och vitmålade väggar. Köket från italienska Arrital Cucine har högblank inredning, grå laminatbänk och vitt kakel. Utrustningen inkluderar spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, vinkyl samt kombinerad kyl/frys i rostfritt stål. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Lackad trestavsparkett och vitmålade väggar med en framträdande tegelvägg. I taket ovan tegelväggen sitter dimbar belysning. Här finns plats för både soffgrupp och matbord för cirka 4-6 personer. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum
Lackad trestavsparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en arbetshörna. Förvaring sker i garderober.
Badrum
Badrum med italiensk granitkeramik och golvvärme. Helkaklade vita väggar med ett dekorativt svart kakelparti. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara dörrar och handdukstork. Dimbara taklampor ger flexibel belysning.
Loft
Ca 8 kvm med utrymme för dubbelsäng eller extra förvaring för den som önskar. Loftet nås ifrån hallen.
2001 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år gjordes ett elstambyte och rörstambyte. 2001-2002 fogades fasad om. Under samma år byggdes nya balkonger. 2002-2004 lades tak om. 2004 installerades hiss. 2004-2005 målades trapphus. 2007 monterades radiatortermostat. Samma år byttes värmerör i källaren samt nya källarförråd gjordes. 2009 reparerades fasaden samt byte av fönster från våning 2 och uppåt. Samma år gjordes en hydrofobering av fasaden och taken reparerades. 2010 nya maskiner och torkskåp i tvättstugan. 2011 byttes huvudavloppsrör. 2011-2012 utfördes renovering av hyreslägenhet i 12C. 2012 gjordes en hydrofobering av fasad samt reparerade fuktskada på vägg. Samma år anlades snöräcke och elslingor i samband med att balkonger renoverades. 2013 byttes knappsats i trappuppgång. Samtidigt byttes anslutningssystem på grind. 2015 byttes tre fönster i trappuppgång C ut. 2016 installerades rörelsestyrd belysning i trapphusen. 2016-2017 omfogning del av fasad. 2017 installerades fiberanslutning. 2018 byggdes balkonger mot innergården. 2018-2019 genomfördes fasadrenovering, gathus. 2024 översyn av taken med gott resultat. Inga större planerade underhåll i dagsläget.
Totalt
660 kr per månad (7 920 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 660 kr per månad (7 920 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
