Årsringsgatan 8
Hills Villastad, Mölndal
•
Lägenhet
•
2 rum
•
49.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Modern tvåa med stor solig balkong, golfutsikt och naturnära läge i Hills Villastad
•
Stor balkong, ca 12 kvm
•
Solchans hela dagen
•
Grönskande utsikt
•
Egen tvättutrustning
•
Ingen insyn
•
Modern nyproduktion
•
Öppen planlösning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
P-plats precis utanför huset
•
Hiss i fastigheten
•
Närhet till golfklubb
•
Nära natur och bad
•
Bra kommunikationer
•
Familjevänligt och tryggt område
Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa i nybyggda Hills Villastad.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 294 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
49.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
2023-2024
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Hills Villastad
Storlek
2 rum, 49.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
6-1203 (1203)
Föreslagen budstart
3 190 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 294 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia triple play om 196 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras utefter enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.521%, Andel av årsavgift 1.612%
Indirekt nettoskuldsättning
280 158 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024. OBS! Det finns en post under övriga kortfristiga skulder på 37 507 650:- det har inte utretts huruvida beloppet avser räntebärande skulder och att beloppet därför inte har tagits med vid beräkningen av den indirekta nettoskuldsättningen.
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Hills Villastad |
Storlek | 2 rum, 49.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 6-1203 (1203) |
Föreslagen budstart | 3 190 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 294 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia triple play om 196 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras utefter enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.521%, Andel av årsavgift 1.612% |
Indirekt nettoskuldsättning | 280 158 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024. OBS! Det finns en post under övriga kortfristiga skulder på 37 507 650:- det har inte utretts huruvida beloppet avser räntebärande skulder och att beloppet därför inte har tagits med vid beräkningen av den indirekta nettoskuldsättningen. |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hills Villastad Flora
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
Brf Hills Villastad Flora registrerades 2022. Till föreningen hör adresserna: Årsringsgatan 4,6 och 8. Föreningen är medlem i Mölndal Skogskällan S:1, med en andel på 28%. Samfälligheten förvaltar gemensam kvartersmark. Området består av kvartersgator, parkeringsplatser, gångvägar, grönytor, planteringar, lekplatser och belysning. Bostadsrättsföreningen består av 48 st nyproducerade bostadslägenheter med bostadsrätt på fastigheterna Skogskällan 48, 49 och 50 i Mölndals kommun. Bostäderna är fördelade 3 likadana flerfamiljshus. Radhusen upplåts med tillhörande mark och en parkeringsplats i anslutning till bostaden. Husen är belägna så att ändamålsenlig samverkan i en enda förening föreligger. Föreningen har tecknat en överenskommelse om räntegaranti med Hills Villastad KB. Hills Villastad KB lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,5% tre år efter att föreningens lån har slutplacerats (2024-12-18). Gemensamma anläggningar och utrymmen: miljöhus, parkeringsplatser, teknikrum, cykelrum, barnvagnsutrymme, plats för rullstol, cykelparkering, el-central, media, elbilsladdning, Telia och postfack. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Föreningen förfogar över 54 stycken parkeringsplatser varav 26 st med laddstolpe för elbilar. Det finns även 6 extra parkeringsplatser (ej el) för uthyrning.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hills Villastad Flora |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | Brf Hills Villastad Flora registrerades 2022. Till föreningen hör adresserna: Årsringsgatan 4,6 och 8. Föreningen är medlem i Mölndal Skogskällan S:1, med en andel på 28%. Samfälligheten förvaltar gemensam kvartersmark. Området består av kvartersgator, parkeringsplatser, gångvägar, grönytor, planteringar, lekplatser och belysning. Bostadsrättsföreningen består av 48 st nyproducerade bostadslägenheter med bostadsrätt på fastigheterna Skogskällan 48, 49 och 50 i Mölndals kommun. Bostäderna är fördelade 3 likadana flerfamiljshus. Radhusen upplåts med tillhörande mark och en parkeringsplats i anslutning till bostaden. Husen är belägna så att ändamålsenlig samverkan i en enda förening föreligger. Föreningen har tecknat en överenskommelse om räntegaranti med Hills Villastad KB. Hills Villastad KB lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,5% tre år efter att föreningens lån har slutplacerats (2024-12-18). Gemensamma anläggningar och utrymmen: miljöhus, parkeringsplatser, teknikrum, cykelrum, barnvagnsutrymme, plats för rullstol, cykelparkering, el-central, media, elbilsladdning, Telia och postfack. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | Föreningen förfogar över 54 stycken parkeringsplatser varav 26 st med laddstolpe för elbilar. Det finns även 6 extra parkeringsplatser (ej el) för uthyrning. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023-2024
Uppvärmning
Bergvärme och vattenburna radiatorer.
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023-2024 |
Uppvärmning | Bergvärme och vattenburna radiatorer. |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia Triple play. |
Hall
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights och ytterdörren är av säkerhetstyp.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. I taket sitter spotlights. Köksinredning i grönt (lackerad MDF-lucka) med köksbänk och stänkskydd i laminat. Ovan arbetsytorna sitter en infräst LED slinga. Köksutrustningen från Siemens består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Förvaring i ett städskåp. Matplats för 10 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong. Balkongen har spotlights i väggen.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Takbelysning med dimmer.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i markplan.
Nyproduktion 2024.
Totalt
1 122 kr per månad (13 460 kr per år)
El
315 kr per månad (3 776 kr per år)
Vatten och avlopp
204 kr per månad (2 443 kr per år)
Försäkring
603 kr per månad (7 241 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Totalt | 1 122 kr per månad (13 460 kr per år) |
El | 315 kr per månad (3 776 kr per år) |
Vatten och avlopp | 204 kr per månad (2 443 kr per år) |
Försäkring | 603 kr per månad (7 241 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
