Social planerad tvåa med stor balkong på våning 3/4!
•
Våning 3/4
•
Modern & kvalitativ utrustning
•
Ekparkett genom hela hemmet
•
Praktiskt köksö
•
Social planlösning
•
Bredband ingår i avgiften
•
Stora fönsterpartier
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Bekvämt med egen tvättutrustning
•
Välskött innergård
•
Förbindelser med båt & buss
•
Närhet till Eriksbergs köpcentrum
•
Stort utbud av caféer & restauranger
•
Bra lekplatser i området
•
Vacker natur runt knuten
•
Expansivt område
Högst upp i huset hittar ni denna ljusa och moderna tvåa med en generös balkong som erbjuder många soltimmar och är skyddad från vinden tack vare sitt läge mot innergården.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 090 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2013
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Eriksberg
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31202
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 090 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 225kr/mån samt administrationsavgift för mätning av varmvatten om 17kr/mån. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.317%, Andel av årsavgift 1.317%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Eriksberg |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31202 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 090 kr |
| I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 225kr/mån samt administrationsavgift för mätning av varmvatten om 17kr/mån. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.317%, Andel av årsavgift 1.317% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Serenaden i Västra Eriksberg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Serenaden i Västra Eriksberg. Föreningen köpte fastigheten 2012. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Astris Gata 58, 60, 62, 64 och 76. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns det extra förråd att hyra genom föreningen. Gemensam innergård med utemöbler och lekplats med sandlåda. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar avseende dels sop sug (GA:10), dels P-platser, belysning, grönområden, dränering m.m. inom området (GA:40). Föreningen är dessutom delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg). Till förmån för fastigheten finns upplåtet servitut från intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg) avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-12.
Parkering
Föreningen disponerar över 36 st garageplatser varav 15 med laddstationer via Autocharge, avgifter som tillkommer är 60 kr/månaden i administrationsavgift och 3 kr/kW för förbrukad el. https://autocharge.se/ Garage finns under huset och kostar 1000 kr/månad, kort eller ingen kö det pendlar däremellan. Uthyrningen av föreningens garageplatser administreras av styrelsen enligt en kölista. Det finns även uteplatser. Parkeringsplatserna utomhus förvaltas och prissätts av kommunala GUAB. Läs mer på deras hemsida där ni också kan finna kontaktuppgifter: https://guab.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Serenaden i Västra Eriksberg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 66 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Serenaden i Västra Eriksberg. Föreningen köpte fastigheten 2012. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Astris Gata 58, 60, 62, 64 och 76. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns det extra förråd att hyra genom föreningen. Gemensam innergård med utemöbler och lekplats med sandlåda. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar avseende dels sop sug (GA:10), dels P-platser, belysning, grönområden, dränering m.m. inom området (GA:40). Föreningen är dessutom delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg). Till förmån för fastigheten finns upplåtet servitut från intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg) avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-12. |
Parkering | Föreningen disponerar över 36 st garageplatser varav 15 med laddstationer via Autocharge, avgifter som tillkommer är 60 kr/månaden i administrationsavgift och 3 kr/kW för förbrukad el. https://autocharge.se/ Garage finns under huset och kostar 1000 kr/månad, kort eller ingen kö det pendlar däremellan. Uthyrningen av föreningens garageplatser administreras av styrelsen enligt en kölista. Det finns även uteplatser. Parkeringsplatserna utomhus förvaltas och prissätts av kommunala GUAB. Läs mer på deras hemsida där ni också kan finna kontaktuppgifter: https://guab.se/ |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia bredband 500/500 och Hemtelefoni via mobilnät (HvM).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2013 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia bredband 500/500 och Hemtelefoni via mobilnät (HvM). |
Hall
Ekparkett och vitmålade väggar. Förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob med spegelglas på dörrarna. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter svart mosaik. Köksutrustningen består av keramisk häll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-8 personer.
Vardagsrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med plats för loungemöbler.
Sovrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i skjutdörrsgarderober med spegelglas på dörrarna.
Badrum
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2015 genomfördes en 2-års besiktning. 2016 beviljades bygglov för inglasning av balkonger och besiktningsanmärkningarna åtgärdades. 2017 genomfördes spolning av avloppssystemet som förebyggande underhåll, vilket kommer att genomföras med femårs intervaller. 2018 gjordes en 5-års besiktning. 2020 uppfräschning av innergården och laddstolpar för elbilar installerades. 2022 grindar har installerats till innergården och låsanordning ska installeras till dessa som öppnas med tagg. 2023 ny garageport. Inga större underhåll/renoveringar är planerade de närmaste åren.
Totalt
715 kr per månad (8 580 kr per år)
El
343 kr per månad (4 114 kr per år)
Vatten och avlopp
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
172 kr per månad (2 066 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för varmvatten är enligt schablonuppgifter.
Totalt | 715 kr per månad (8 580 kr per år) |
El | 343 kr per månad (4 114 kr per år) |
Vatten och avlopp | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 172 kr per månad (2 066 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för varmvatten är enligt schablonuppgifter. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
