Barnängsgatan 15

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43.5 m²

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 13:45

Modernt, sobert och väldisponerat!

•

Välplanerade kvadratmeter

•

Modernt och nyskick

•

Tidlös elegans

•

Utmärkta förvaringslösningar

•

Sovrum med plats för dubbelsäng

•

Fullt utrustat kök

•

Väl tilltaget badrum

•

Tvättmaskin och Torktumlare

•

Utmärkta kommunikationer

•

Vitabergsparken intill

•

Vackra promenadstråk

Välkommen till denna smakfulla tvåa på eftertraktade Barnängsgatan – ett hem som präglas av moderna lösningar, tidlösa materialval och optimal funktion.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 392 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

43.5 m²

Våning

0 av 5

Byggår

2023

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

2 rum, 43.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

0 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

2-1004

Utgångspris

3 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 392 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer tillägg för tv/bredband om 159 kr/mån. El och varmvatten debiteras kvartalsvis.

Andelstal

Andel i förening 0.807%, Andel av årsavgift 0.807%

Indirekt nettoskuldsättning

793 940 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

62 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	2 rum, 43.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	0 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	2-1004
Utgångspris	3 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 392 kr
	I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer tillägg för tv/bredband om 159 kr/mån. El och varmvatten debiteras kvartalsvis.
Andelstal	Andel i förening 0.807%, Andel av årsavgift 0.807%
Indirekt nettoskuldsättning	793 940 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	62 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Spinneriet på Södermalm

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Spinneriet på Södermalm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 88 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. På föreningens innergård finns några sittplatser och en liten yta för lek.

Hemsida

https://www.brfspinnerietsodermalm.se/

Parkering

Garaget är en gemensamhetsanläggning och delas med fastigheten Papayan 2. Föreningen har tillgång till 28 garageplatser (varav 10 elbilsplatser). Det finns även 1 MC-plats. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Spinneriet Parkering AB. I dagsläget finns det 1 platser lediga. (kontrollerat med styrelsen 2026-01-15) I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Spinneriet på Södermalm
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	88
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Spinneriet på Södermalm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 88 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. På föreningens innergård finns några sittplatser och en liten yta för lek.
Hemsida	https://www.brfspinnerietsodermalm.se/
Parkering	Garaget är en gemensamhetsanläggning och delas med fastigheten Papayan 2. Föreningen har tillgång till 28 garageplatser (varav 10 elbilsplatser). Det finns även 1 MC-plats. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Spinneriet Parkering AB. I dagsläget finns det 1 platser lediga. (kontrollerat med styrelsen 2026-01-15) I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

3 295 000 kr

Kommande visningar

Söndag 25 januari kl. 13:45-14:15

Öppen visning

Söndag 25 januari kl. 13:45-14:15

Öppen visning

Måndag 26 januari kl. 17:00-17:30

Öppen visning

Ansvarig mäklare

Claudia Allerholm

070-919 90 25

claudia.allerholm@erikolsson.se

Barnängsgatan 15

På gångavstånd

Bageri

20 m

Bull & bon

Snabbmat

55 m

Stella

Kemtvätt

70 m

Dannys mode

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till bredband och digital-TV (basutbud) via Telia.

Totalt	475 kr per månad (5 700 kr per år)
El	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring	175 kr per månad (2 100 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Driftstkostnader enligt schablon

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Barnängsgatan 15

Claudia Allerholm

Barnängsgatan 15