Bärnstensgatan 47A
Ättekulla, Helsingborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
46 m²
Alla bilder
Stilren och ljus 1,5:a med inglasad balkong – Välkommen till Bärnstensgatan 47A!
•
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – socialt och luftigt
•
Stora fönsterpartier – fantastiskt ljusinsläpp
•
Stilrena akustikpaneler i både vardagsrum och sovrum – modern och mysig känsla
•
Stambytt badrum (2021) – fräscht och uppdaterat
•
Praktiskt förvaringsutrymme i lägenheten
•
Lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, service och kommunikationer
Letar du efter ett modernt och mysigt hem med smart planlösning och fint ljusinsläpp?
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 635 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
46 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1973
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Helsingborg
Område
Ättekulla
Storlek
2 rum, 46 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0338 (1104)
Föreslagen budstart
1 050 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 635 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.178%, Andel av årsavgift 0.178%
Indirekt nettoskuldsättning
393 210 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
173 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Helsingborg |
Område | Ättekulla |
Storlek | 2 rum, 46 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0338 (1104) |
Föreslagen budstart | 1 050 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 635 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.178%, Andel av årsavgift 0.178% |
Indirekt nettoskuldsättning | 393 210 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 173 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Ättekulla i Helsingborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
391
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer). Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se
Hemsida
Attekulla.hsbbrfwebb.se
Parkering
I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Ättekulla i Helsingborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 391 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer). Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se |
Hemsida | Attekulla.hsbbrfwebb.se |
Parkering | I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad. Separat kö tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1973
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor
Bredband
Tele2
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1973 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor |
Bredband | Tele2 |
Vardagsrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppet flöde mot köket, vilket ger en härlig social yta. De stora fönstren och balkongdörren släpper in mycket ljus, vilket gör rummet ljust och inbjudande. Här finner du även en stilren akustikpanel på väggen där TV:n är placerad, vilket ger en modern och exklusiv känsla. Parkettgolv bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär.
Kök
Köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns alla förutsättningar för att skapa goda måltider och njuta av matlagning i en trivsam miljö. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger rummet en luftig känsla.
Sovrum
Sovrummet är mysigt och har en fin akustikpanel som ger rummet en modern och behaglig känsla. Ett stort fönster ger ett generöst ljusinsläpp, vilket gör rummet ljust och luftigt. Perfekt för en god natts sömn.
Badrum
Badrummet är fräscht och stambytt 2021, med moderna materialval och en funktionell planlösning.
Balkong
Från vardagsrummet når du balkongen. Här kan du njuta av både morgon- och kvällssol.
Gjorda renoveringar: Årsredovisningen 2021 skriver: Under året har följande större underhåll utförts: - Stambyte - Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheter bv. - Byte av värmeledningar samt radiatorer - Renovering av tvättstugor Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37. - Installation av elektronisk bokning av tvättstugor i samband med renovering. - Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus. - Byte av tvättmaskiner Bärnstensgatan 31 och 43. - Byte av torkskåp Bärnstensgatan 43. - Installerat LED-Belysning på entréerna samt nya nummerskyltar. .- Byte av avgasare och en cirkulationspump i undercentralen. - OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt. Kommande renoveringar: För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder: - Fortsatt stambyte och åtgärder av markfuktsproblem. - Byte av värmeledningar samt radiatorer. - Fortsatt renovering av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55 under 2022/2023) och installation av elektronisk bokning. - Byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar. - Installation av laddstation för elbilar. - Installation av nytt taggsystem friskvårdslokalen. - Ny dränering runt huskroppar. - Renovering av balkonger. - Renovering av gym och samlingslokal.
Totalt
429 kr per månad (5 150 kr per år)
El
233 kr per månad (2 800 kr per år)
Försäkring
196 kr per månad (2 350 kr per år)
Totalt | 429 kr per månad (5 150 kr per år) |
El | 233 kr per månad (2 800 kr per år) |
Försäkring | 196 kr per månad (2 350 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
