Baskemöllegatan 5D
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59 m²
Alla bilder
Snart till salu
Genomgående tvåa med balkong mot innergården
•
Balkong i sydväst
•
Öppet mellan kök och vardagsrum
•
Väl tilltagna rum
•
Gott om förvaringsmöjligheter
•
Stora fönsterpartier
•
Hiss från markplan
•
Lummig innergård
•
Friköpt mark
•
Välskött HSB-förening
•
Matbutik runt hörnet
•
Kommunikationer utanför
•
Cykelavstånd till City
En trappa upp nås denna välplanerade tvårumslägenhet med genomgående planlösning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 547 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
59 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1949
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
34 (1002)
Utgångspris
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 547 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 87 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter förbrukning med eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 1.403%, Andel av årsavgift 1.403%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
120 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 34 (1002) |
Utgångspris | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 547 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 87 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter förbrukning med eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 1.403%, Andel av årsavgift 1.403% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 120 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 4 i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 4 i Malmö. Föreningen köpte huset 1949 och friköpte tomten 2021. Föreningens lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Baskemöllegatan 5 A-H. I källaren finns det tillgång till tre gemensamma tvättstugor utrustade med totalt fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum med snickarbod, en fritidslokal, ett bibliotek, bastu och ett massagerum. Fritidslokalen är kostnadsfri att nyttja. Enbart en depositionsavgift om 500 kr krävs och återbetalas efter nyttjande. I föreningen finns en fin gemensam grönskande innergård där utemöbler och grill finns att tillgå. Här finns även en liten damm med fiskar och en sandlåda för de minsta. Cykel- och barnvagnsrum finns på källarplan.
Parkering
Föreningen hyr ett antal parkeringsplatser i en närliggande förening. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 4 i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 64 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 4 i Malmö. Föreningen köpte huset 1949 och friköpte tomten 2021. Föreningens lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Baskemöllegatan 5 A-H. I källaren finns det tillgång till tre gemensamma tvättstugor utrustade med totalt fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum med snickarbod, en fritidslokal, ett bibliotek, bastu och ett massagerum. Fritidslokalen är kostnadsfri att nyttja. Enbart en depositionsavgift om 500 kr krävs och återbetalas efter nyttjande. I föreningen finns en fin gemensam grönskande innergård där utemöbler och grill finns att tillgå. Här finns även en liten damm med fiskar och en sandlåda för de minsta. Cykel- och barnvagnsrum finns på källarplan. |
Parkering | Föreningen hyr ett antal parkeringsplatser i en närliggande förening. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem råder. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1949 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Hall
Ljust klinker på golv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Kök
Ljust klinker på golv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Matplats för ca 4-6 personer. Öppet mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Originalparkett och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i sydväst.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar med ljust mönstrad fondtapet. Förvaring i inbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och ljusgrönt. Utrustat med WC, handfat med kommod, badkar och spegelskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källar- och vindsförråd.
Renoveringar
2024 målades väggarna och samtliga element har kopplats bort och rengjorts. Originalparketten i vardagsrummet är framtagen och lagad. Balkongen har isolerats och klätts in med träplankor.
1991 byttes fönster. Ca 1994 byttes vattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes el-stigarna under samma period. 2004 fogades gaveln mot Amiralsgatan om. 2009 byttes värmecentral. 2012/2013 fogades fasaden om och taket renoverades. Dessutom installerades nya maskiner i tvättstugan under samma år. 2014 gjordes relining av en bottenplatta i en av trappuppgångarna. 2017-2019 målades samtliga trappuppgångar. 2017-2020 relining av stammarna. 2020-2021 fortsättning av relining av stammarna och även i källaren samt byte av källarstammar mellan golv och tak. 2022 byttes radiatorventiler. Föreningen planerar att uppdatera hissarna, uppgradera portlåssystem och entrépartier när det behövs. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
