Bildesgatan 3A
S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
44 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:15
Stilfullt renoverad & genomgående 2:a på lugn återvändsgata
•
Yteffektiv planlösning
•
Nyrenoverat kök & badrum
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Våningsplan ligger högt utan insyn
•
Tilltagen takhöjd
•
Gårdsvänt sovrum
•
Rymligt badrum
•
Lugn återvändsgata
•
Grönskande innergård
•
Välskött förening
•
Föreningen äger marken
•
Belägen i mysiga kvarter
•
Ett stenkast från S:t Knuts torg
•
Gångavstånd till City
Denna genomgående och yteffektiva tvårummare har kvadratmeterna helt rätt placerade och erbjuder ett hem som känns både luftigt och välplanerat.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 872 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
44 m²
Våning
1.5 av 4
Byggår
1935 (Ombyggt 1986/87)
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
2 rum, 44 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 872 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 4.554%, Andel av årsavgift 4.555%
Indirekt nettoskuldsättning
354 667 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 2 rum, 44 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3 |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 872 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 4.554%, Andel av årsavgift 4.555% |
Indirekt nettoskuldsättning | 354 667 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 146 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Alen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
15
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Alen 1 köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Bildesgatan 3 A-B. Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt torkrum. Cykelparkering finns på gården samt cykel- och barnvagnsrum i källaren. Föreningen har en grönskande innergård med tillgång till grill, utemöbler, planteringslådor och sandlåda. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt ett rullande schema och trädgårdsdagar två gånger om året. Även gräsklippning och snöskottning sköts av medlemmarna.
Parkering
I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Alen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 15 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Alen 1 köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Bildesgatan 3 A-B. Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt torkrum. Cykelparkering finns på gården samt cykel- och barnvagnsrum i källaren. Föreningen har en grönskande innergård med tillgång till grill, utemöbler, planteringslådor och sandlåda. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt ett rullande schema och trädgårdsdagar två gånger om året. Även gräsklippning och snöskottning sköts av medlemmarna. |
Parkering | I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935 (Ombyggt 1986/87)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Telia och bredband via Halebop.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 (Ombyggt 1986/87) |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Telia och bredband via Halebop. |
Hall
Grått vinylgolv (Kährs Click) och vita väggar. Plats för avhängning.
Kök
Grått vinylgolv (Kährs Click) och vita väggar. Köksinredning (Ikea) med luckor i grått, grönt och ekfanér, matt grönt kakel och bänkskiva i trä. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti. Lamprosett.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i fyra garderober.
Badrum
Gråbrun klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med svängda duschdörrar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Infällda spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2023: Totalrenovering av kök. 2024: Totalrenovering av badrum.
1986/1987 totalrenoverades huset då vatten- och avloppsstammar, el-stigare samt fönster byttes. Samma år installerades hiss. 2003 genomfördes en OVK-besiktning. 2007/2008 besiktigades balkonger och källsortering infördes. 2011 spolades avloppsstammarna. 2014 utfördes reparationsarbete på båda hissarna. 2016 anslöts hela fastigheten till fiber och undercentralen byttes samt en injustering för värme och varmvatten skedde. 2017 byttes porttelefonsystem samt en frånluftsfläkt på taket. 2018 genomfördes OVK besiktning, efter detta byttes frånluftsfläkten på taket och ventilationen justerades in samt rensades 2019 spolades avloppsstammarna, trapphusen målades, lampor och el byttes ut samt en låst grind sattes upp. 2020 renoverades hissarna. 2021 lades nytt tak, fasad renoverades och samtliga balkonger renoverades. 2023 utfördes lagning och fuktsäkring av sockel samt byttes bredbands-och TV-leverantör till Telia/Halebop. 2024 utfördes OVK och årligt underhåll av tvättmaskiner samt åtgärdades en vattenläcka. Under våren 2026 kommer föreningen att göra stambyte för tappvatten och dra rör i trappuppgångarna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
