Björklundavägen 8
Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:30
Solig 2:a med egen uteplats i Nya Hovås!
•
Modern inredning
•
Ljuvlig sydväst-uteplats
•
Exklusiva material
•
Perfekt planlösning
•
Omgående inflytt
•
Rymligt badrum med tvättpelare
•
Ekparkett genomgående
•
Trevlig innergård
•
Gångavstånd till havet
•
Fina cykelvägar
•
Grönområden & motionsstråk
•
Nya Hovås utbud
•
Närliggande restauranger & fik
•
Bred service i området
•
Nära till skolor & förskolor
•
Gym i närheten
•
Goda city-förbindelser
•
Expansivt & attraktivt område
Välkommen till denna fina tvåa av hög standard i Brf Hovås Entré.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 188 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
53 m²
Våning
0 av 6
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1001 (1001)
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 188 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån
Andelstal
Andel i förening 1.133%, Andel av årsavgift 1.133%
Indirekt nettoskuldsättning
2 436 315 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 2 rum, 53 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1001 (1001) |
Föreslagen budstart | 2 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 188 kr |
| Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån |
Andelstal | Andel i förening 1.133%, Andel av årsavgift 1.133% |
Indirekt nettoskuldsättning | 2 436 315 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hovås Entré
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
82
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19.
Parkering
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hovås Entré |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 82 |
Allmänt om föreningen | Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19. |
Hemsida | |
Parkering | Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gatuhus
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Gatuhus |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play. |
Bredband | Fiber |
Hall
Grått klinkergolv och ljusaväggar . Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaring sker i en garderob.
Kök
Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag på underskåp och överskåp med push-open funktion. Laminatbänkskiva i sidenmatt ljusgrå med stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll med smarta funktioner, ugn och mikro, diskmaskin och utdragbar köksfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för större matsalsbord.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i Carrara. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats.
Sovrum
Ekparkett och ljusa väggar med fönsterbänk i Carrara. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i två garderober.
Badrum
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vägg i klarglas, handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning. Vanligt underhåll är planerat.
Totalt
777 kr per månad (9 318 kr per år)
El
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Vatten och avlopp
147 kr per månad (1 758 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 777 kr per månad (9 318 kr per år) |
El | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Vatten och avlopp | 147 kr per månad (1 758 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
