Stor & Flexibel 2,5:a på 78 kvm med extra utrymme – Perfekt som kontor eller barnrum!
•
Mysig radhuskänsla
•
Rymlig & social uteplats
•
Öppen planlösning
•
Nyrenoverat badrum
•
Egen tvättutrustning
•
Stora fönsterpartier
•
Innergårdar fria från biltrafik
•
Innergårdar med lekplatser
•
Gångavstånd till Allum köpcentrum
•
Gångavstånd till förskolor och skola
•
Nära träningsanläggning & simhall
•
Nära till Kåsjöns badplats
•
Närhet till hållplats
•
Gångavstånd till motionsspår
•
10 min bilresa till Göteborg
•
Goda kommunikationer
Välkommen till en modern och rymlig tvåa på 78 kvm som erbjuder betydligt mer än en vanlig tvåa!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 174 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
78 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1984
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Partille
Område
Björndammen
Storlek
2 rum, 78 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
129
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 174 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud), bredband 250 Mbit/s och garageplats/parkeringsplats. Obligatoriskt bränsletillägg tillkommer om 643 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.220%, Andel av årsavgift 0.220%
Indirekt nettoskuldsättning
271 342 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Partille |
Område | Björndammen |
Storlek | 2 rum, 78 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 129 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 174 kr |
| I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud), bredband 250 Mbit/s och garageplats/parkeringsplats. Obligatoriskt bränsletillägg tillkommer om 643 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.220%, Andel av årsavgift 0.220% |
Indirekt nettoskuldsättning | 271 342 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
372
Antal lokaler
10
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen köpte fastigheten 1982. Till föreningen hör adresserna: Björndammsterrassen 1-140 Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även fest och möteslokal som kan hyras av medlemmar, övernattningsrum, grovtvättstuga, mangelrum, vävstuga, bastu, mindre gym och bordtennisrum. Gemensamma gårdar med utemöbler och lekplatser. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. De boende i låghusen sköter även snöskottning och renhållning själva. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-12.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns dessutom extra parkeringsplatser att hyra till en kostnad om ca 300 kr/månad, i dagsläget finns lediga platser. Möjlighet att installera ladd-box. Medlemmen beställer och betalar ladd-boxen genom Elaway.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 372 |
Antal lokaler | 10 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen köpte fastigheten 1982. Till föreningen hör adresserna: Björndammsterrassen 1-140 Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även fest och möteslokal som kan hyras av medlemmar, övernattningsrum, grovtvättstuga, mangelrum, vävstuga, bastu, mindre gym och bordtennisrum. Gemensamma gårdar med utemöbler och lekplatser. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. De boende i låghusen sköter även snöskottning och renhållning själva. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-12. |
Hemsida | |
Parkering | Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns dessutom extra parkeringsplatser att hyra till en kostnad om ca 300 kr/månad, i dagsläget finns lediga platser. Möjlighet att installera ladd-box. Medlemmen beställer och betalar ladd-boxen genom Elaway. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till gruppavtal via digital-TV och bredband med Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1984 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till gruppavtal via digital-TV och bredband med Tele2. |
Hall
Grått laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen finns en garderob.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Ljus köksinredning och ovanför bänkskivan i oxsten med marmorinslag sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i en mjuktonad nyans (äggskal). Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats.
Sovrum
Parkettgolv och väggar i grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Klk/kontor
Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet kan användas som klädkammare samt kontor alternativt barnrum.
Badrum
Golv och väggar i granitkermamik från Spanien med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch och tvättmaskin samt torktumlare (Samsung). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2017 totalrenoverades kök med nya vitvaror. Nytt parkettgolv lades i kök och hall. 2024 totalrenoverades badrummet med ny utrustning (oktober 2024). Våtrumsintyg finns. Nytt golv lades i vardagsrum juni.
2009 utfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och dränering av marken. 2009-2011 genomfördes byggnadsarbeten som målning av fasad och vindskivor, utbyte av balkongfronter samt utbyte av takpannor och plåthuvar. Under samma period har föreningen även utfört renoveringar av betongpelare i garagen. 2010 installerades nödtelefoner i hissarna. 2015 genomfördes asfaltering och utbytte av plattor samt kantstenar vid entréer. Fuktsäkring genomfördes vid entréer på Björndammsterrassen 74 och 140. Husen på Björndammsterrassen 2 - 64 genomgick en fasadrenovering, entréer på Björndammsterrassen 9 - 67 målades och belysning i terrasshus bytes. Takbalkonger på Björndammsterrassen 11 - 67 renoverades på grund av fuktskador. 2016 asfalterades vid entréer och plattor byttes ut. Kantsten på Björndammsterrassen 9 – 25 samt nedre parkeringen justerades och byttes. Det genomfördes även en fasadrenovering av Björndammsterrassen 74-140, och fasaden på Björndammsterrassen 35-67 samt 47-59 målades. En ny styr och regler utrustning installerades i värmecentral garage G1. 2017 byttes belysningen i hallarna på låghusen samt i entrén. Samma år utfördes ett målningsarbete och mattbyte i de gemensamma hallarna. 2019 utfördes målning av fasaden, fönster samt vindskivor. Det utfördes även en OVK, takrenovering, byte av markplattor samt renovering av bord och bänkar i utemiljön. 2021 i januari utfördes underhållspolning. Samt renoverades trapporna, bytes 18 ventilationsfläktar och byte till led lampor. 2022/2023 skedde målning av 6 st byggnader, tvättning av tak, byte av frånluftsfläktar enligt plan, installation av luftvärmepumpar i fristående garage, byte av 30 st altandörrar samt uppsättning av vägbommar. Föreningen utför yttre målningsarbeten varje år enligt underhållsplanen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
481 kr per månad (5 772 kr per år)
El
286 kr per månad (3 432 kr per år)
Försäkring
195 kr per månad (2 340 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 481 kr per månad (5 772 kr per år) |
El | 286 kr per månad (3 432 kr per år) |
Försäkring | 195 kr per månad (2 340 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
