Attraktiv bostad med generösa uthyrnings möjligheter
•
Ljus lägenhet — fräscha ytor
•
Vitmålade väggar — ren känsla
•
Perfekt för 1–2 personer
•
Tunnelbana nära — smidig pendling
•
Grönområden runt hörnet
•
Naturreservat nära — promenader & natur
•
Lokala butiker & service i centrum
•
Barnvänligt område med grönområden & lekplatser
•
Lugnt område — kvällstid ofta stilla
•
Bra balans stad + natur — nära city men nära natur
Denna välskötta bostad erbjuder en genomtänkt planlösning där funktion möter trivsel.
Avgift
3 490 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
32 m²
Våning
6 av 6
Byggår
2008
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Rågsved
Storlek
2 rum, 32 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
55 (1608)
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 490 kr
Inkl. värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för el 65 kr/mån och bredband 90 kr/mån (3645 kr/mån.)
Andelstal
Andel i förening 1.798%, Andel av årsavgift 1.920%
Indirekt nettoskuldsättning
454 346 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energiprestanda
92 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Rågsved |
Storlek | 2 rum, 32 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 55 (1608) |
Föreslagen budstart | 1 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 490 kr |
| Inkl. värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för el 65 kr/mån och bredband 90 kr/mån (3645 kr/mån.) |
Andelstal | Andel i förening 1.798%, Andel av årsavgift 1.920% |
Indirekt nettoskuldsättning | 454 346 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. |
Energiprestanda | 92 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Vallhunden I Rågsved
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
57
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Vallhunden 7, 5 juni 2020. Fastigheten består av 57 st lägenheter och 5 st parkeringar, fastighetens boyta uppgår till 1 824 kvm. Markareal 2640 kvm. Föreningen kan acceptera juridiska medlemmar. (Viss restriktivitet under 2023-2024). Föreningen ett positivt kassaflöde enligt årsredovisningen 2023.
Parkering
Föreningen har 5 st parkeringsplatser med separat kö. För att ställa sig i kö maila styrelsen@brfvallhunden.se Det finns även gratis datumparkeringar i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Vallhunden I Rågsved |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 57 |
Allmänt om föreningen | Föreningen förvärvade fastigheten Vallhunden 7, 5 juni 2020. Fastigheten består av 57 st lägenheter och 5 st parkeringar, fastighetens boyta uppgår till 1 824 kvm. Markareal 2640 kvm. Föreningen kan acceptera juridiska medlemmar. (Viss restriktivitet under 2023-2024). Föreningen ett positivt kassaflöde enligt årsredovisningen 2023. |
Parkering | Föreningen har 5 st parkeringsplatser med separat kö. För att ställa sig i kö maila styrelsen@brfvallhunden.se Det finns även gratis datumparkeringar i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har avtal med Bredband2 för internet till samtliga lägenheter. Detta avtal avser endast bredband. För TV-paket får man själv kontakta en leverantör. Hastighet på fiber som ingår är 1000/1000 Mbit/s.
Bredband
Leverantör för bredband är Bredband2 där hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. För TV-paket får medlemmen själv kontakta en leverantör.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2008 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har avtal med Bredband2 för internet till samtliga lägenheter. Detta avtal avser endast bredband. För TV-paket får man själv kontakta en leverantör. Hastighet på fiber som ingår är 1000/1000 Mbit/s. |
Bredband | Leverantör för bredband är Bredband2 där hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. För TV-paket får medlemmen själv kontakta en leverantör. |
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och lätt möblerat, med ett stort väster vänt fönster som ger rikligt med dagsljus under eftermiddag och kväll.
Badrum:
Stilrent badrum med grå kaklade väggar, duschhörna med draperi, wc och handfat. Plats för tvättmaskin gör rummet både funktionellt och lättskött.
Kök:
Köket är hemmets hjärta med generösa arbetsytor, perfekt för både matlagning och social samvaro. Här finns induktions häll, ugn, kyl/frys samt en helt ny fläkt, vilket ger en kombination av funktion och modern design.
Sovrum:
Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med utsikt mot grönska, en perfekt plats för vila och återhämtning.
UTFÖRDA RENOVERINGAR: 2018-2019: Vattenstammar, vattenledningar, nya badrum installerades i samband med detta. Fasaden renoverades Yttertaket byttes ut. Stora delar av värmesystemet har bytts ut där man även installerat nya vattenradiatorer i vissa fall. Föreningen har inga planer på renoveringar. (Stämt av med föreningen 2025-12-02).
Totalt
142 kr per månad (1 704 kr per år)
El
52 kr per månad (624 kr per år)
Övrigt
90 kr per månad (1 080 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Kostnaden för bredbandet samt den fasta elavgiften kommer med avgiftsavin varje månad.
Totalt | 142 kr per månad (1 704 kr per år) |
El | 52 kr per månad (624 kr per år) |
Övrigt | 90 kr per månad (1 080 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnaden för bredbandet samt den fasta elavgiften kommer med avgiftsavin varje månad. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
