Nyproducerad tvåa med utmärkt utsikt över kalkbrottet!
•
Nybyggt 2023
•
Garantitid på byggnaden samt vitvaror
•
Utsikt över Kalkbrottet
•
Stor balkong
•
Öppen planlösning
•
Genomgående ekparkett
•
Rymligt sovrum
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Egna tvättmöjligheter
•
Utsikt över Öresundsbron
•
Närhet till förskolor och skolor
•
Nära till parker
Välkommen till denna nyproducerade tvåa med stor balkong och fantastisk utsikt.
Avgift
3 809 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51.5 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2023
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
2 rum, 51.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
C1303
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 809 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägget. Tillkommer obligatoriska tillägg för tv/bredband/telefoni 186kr/mån. Debitering av varmvatten och hushållsel kommer ske efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.650%, Andel av årsavgift 0.617%
Indirekt nettoskuldsättning
1 342 295 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 2 rum, 51.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | C1303 |
Föreslagen budstart | 2 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 809 kr |
| I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägget. Tillkommer obligatoriska tillägg för tv/bredband/telefoni 186kr/mån. Debitering av varmvatten och hushållsel kommer ske efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.650%, Andel av årsavgift 0.617% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 342 295 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Horisonten 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2023. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Föreningen planerar att höja avgiften med ca 6,5% årligen 2026-2027 och ca 2% från och med 2028. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck.
Parkering
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Utöver detta finns elva parkeringsplatser utomhus varav 1 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ett antal parkeringsplatser har även möjlighet till el-laddning. Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Horisonten 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Horisonten 1 köpte fastigheterna 2020-2023. Till föreningen hör adresserna Piggränd 1-7 och Blåsebergavägen 23, 25, 27, 29 och 33 A-F. Föreningen planerar att höja avgiften med ca 6,5% årligen 2026-2027 och ca 2% från och med 2028. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Byggnadsprojektet har genomförts som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Mellan husen finns en park med utegym. Det finns cykelställ på innergården och i anslutning till trapphusentréerna samt cykelförråd med cykelpump i källare, bilgarage under mark och barnvagnsförråd. Innergården är utrustad med trygghetsbelysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord och pergola. Trappuppgångarna är utrustade med automatisk dörröppnare och belysning som styrs av rörelsesensorer, allt för att göra det så bekvämt som möjligt för medlemmarna. Förening är väl anpassad för medlemmar med funktionsvariationer. Föreningens fastighet är Svanenmärkt, det innebär lägre driftkostnader för föreningen och mindre klimatavtryck. |
Parkering | Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Utöver detta finns elva parkeringsplatser utomhus varav 1 HCP, ovan mark som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ett antal parkeringsplatser har även möjlighet till el-laddning. Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2.
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2. |
Hall
Hallen välkomnar med vitpigmenterat ekparkettgolv och vita väggar som löper som en röd tråd genom hela lägenheten. Här finns även garderob och städskåp samt ingång till bostadens badrum.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök samsas i en öppen planlösning. Här har man utsikt över kalkbrottet och även utgång till den stora balkongen om 8 kvm.
Badrum
Rymligt och stilrent badrum med vita matta kakelplattor och kustgranitvitt klinker. Bra förvaringslösningar med kommod, väggskåp och arbetsbänk. Utrustning: wc, handfat, dusch, spegel, samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Spotlights i tak.
Kök
Skåpinredning från Marbodal med släta vita luckor och bänkskiva av laminat samt stänkskydd. Underlimmad rostfri diskho, engreppsblandare och inbyggd köksfläkt. Induktionshäll samt integrerad kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin.
Sovrum
Sovrummet mäter 12kvm och erbjuder en stor skjutdörrsgarderob som tar hand om kläderna.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2024 anlades en park mellan husen med utegym. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
