Bostäder/
Stockholm/
Södermalm/

Bondegatan

Bondegatan 13

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
47 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Perfekt planerad 2:a högt upp i huset – insynsfritt drömläge i SoFo, Södermalm

•

Perfekt planerad 2:a med optimal rumsdisposition

•

Högt upp i huset med fritt läge och ingen insyn

•

Attraktiv adress mitt i SoFo på Södermalm

•

Ljusa och fina ytskikt i genomgående gott skick

•

Fräscht kök i modern stil

•

Stilrent badrum – inflyttningsklart

•

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

•

Plats för både matbord och soffgrupp

•

Sovrum med utrymme för dubbelsäng

•

Stabil förening som äger marken och har låg belåning

Här möts stil, funktion och läge i en perfekt planerad 2:a högt upp i huset, mitt i pulserande SoFo på Södermalm. Bostaden bjuder på ljusa, välhållna ytskikt och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 619 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

47 m²

Våning

3.5 av 5

Byggår

1932

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

2 rum, 47 m² boarea

Areakälla

Faktisk uppmätn norm SS 21054:2009 (1 rok enligt mäklarbild, disponeras idag som 2 rok. 45 kvm enligt mäklarbild.)

Våning

3.5 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

29 (1309)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 619 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Andelstal

Andel i förening 2.331%, Andel av årsavgift 2.284%

Indirekt nettoskuldsättning

271 607 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	2 rum, 47 m² boarea
Areakälla	Faktisk uppmätn norm SS 21054:2009 (1 rok enligt mäklarbild, disponeras idag som 2 rok. 45 kvm enligt mäklarbild.)
Våning	3.5 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	29 (1309)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 619 kr
	I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal	Andel i förening 2.331%, Andel av årsavgift 2.284%
Indirekt nettoskuldsättning	271 607 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	97 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Bonden 13

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Bonden 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 46 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet samt 2 lokaler. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Innergård med cykelställ och utsikt mot lummiga granngårdar.

Hemsida

http://bonden13.bostadsratterna.se

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Bonden 13
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	47
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	BRF Bonden 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 46 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet samt 2 lokaler. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Innergård med cykelställ och utsikt mot lummiga granngårdar.
Hemsida	http://bonden13.bostadsratterna.se
Parkering	I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1932

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag, F

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fiber via Open Infra.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1932
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag, F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till fiber via Open Infra.

Renoveringar

2010 Stambyte, lokalrenovering, undercentral 2014 Tak, fasad, balkonger och fönster 2015 Undersökt fuktskada i entrén 2016 Ny torkrum, ny tvättmaskin och torkskåp, slipning av golv i trapphus, målning av trapphus och hisschakt, återställt entrén, filmning av rör på bottenvåning 2021 Upprättat underhållsplan 2022 Installerade fiber, fuktsanering av krypgrund, vattenpump för att förbättra vattentryck 2023 Renovering av hissen, energideklaration utförd, inköp av ny torktumlare 2024 OVK genomförd och godkänd, radonmätning genomförd och godkänd Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 7/1-26)

Driftkostnader

Totalt

680 kr per månad (8 160 kr per år)

510 kr per månad (6 120 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år samt hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år samt hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.