Dalagatan 8D
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53.5 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 15:30
Välplanerad gavellägenhet i fint skick med balkong i soligt läge på centralt läge
•
Kök med goda arbetsytor
•
Egen tvättmaskin
•
Möblerbar balkong
•
Lättmöblerade ytor
•
Matbutik runt hörnet
•
Mysig innergård
På våning två finner ni denna välplanerade tvåa med stilrent kök, ljust badrum, sovrum med garderober och stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 520 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53.5 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1962
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
2 rum, 53.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
34 (1103)
Utgångspris
495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 520 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, varav 250 kr/månad avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.805%, Andel av årsavgift 2.805%
Indirekt nettoskuldsättning
303 255 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
135 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 2 rum, 53.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 34 (1103) |
Utgångspris | 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 520 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband, varav 250 kr/månad avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.805%, Andel av årsavgift 2.805% |
Indirekt nettoskuldsättning | 303 255 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 135 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Dalbacken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Dalbacken köpte fastigheten 1959. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Där finns även ett cykelförråd, styrelserum och hobbyrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Dalagatan 8A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-12-18.
Parkering
I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser av båda sorter.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Dalbacken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 38 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Dalbacken köpte fastigheten 1959. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Där finns även ett cykelförråd, styrelserum och hobbyrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Dalagatan 8A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-12-18. |
Parkering | I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 18 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser av båda sorter. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Avhängning i hatthylla och förvaring i garderob.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och svart kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys (2025). Matplats för 2-4 personer. En mindre bänkdiskmaskin medföljer vid överenskommelse.
Vardagsrum
Fint vardagsrum med extra ljusinsläpp från gavelfönster. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och matplats för 6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i söderläge med plats för möblering.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två inbyggda garderober.
Badrum
Ljust badrum med helkaklade väggar, klinker och ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
2024 - Takbyte. 2023 - Byggt till två parkeringsplatser. 2022 - Målning av dörrar och byta av värmeväxlare. 2019 - Ny fjärrvärmeledning ansluten till fastigheten. 1992 - Stambyte.
Totalt
393 kr per månad (4 720 kr per år)
El
293 kr per månad (3 520 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på 2 723 kr i årskostnad plus 1 226 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 393 kr per månad (4 720 kr per år) |
El | 293 kr per månad (3 520 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på 2 723 kr i årskostnad plus 1 226 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades