Hemtrevlig och välplanerad tvåa i ljuvligt läge
•
Lummigt läge
•
Välplanerad
•
Öppen planlösning
•
Härligt ljusinsläpp
•
Stilrent kök
•
Helkaklat badrum
•
Kombimaskin
•
Naturnära
•
Edsviken
•
Sollentuna centrum
•
Skolor & förskolor
•
Goda kommunikationer
•
Populär förening
Varmt välkomna till detta hemtrevliga boende beläget i en riktig idyll.
Bostadsfilm
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 169 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
45 m²
Våning
1 (1 tr, entréplan)
Byggår
1950
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sollentuna
Område
Edsviken
Storlek
2 rum, 45 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 (1 tr, entréplan)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3208 (1103)
Utgångspris
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 169 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.187%
Indirekt nettoskuldsättning
575 028 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sollentuna |
Område | Edsviken |
Storlek | 2 rum, 45 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 (1 tr, entréplan) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3208 (1103) |
Utgångspris | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 169 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.187% |
Indirekt nettoskuldsättning | 575 028 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Taffeln 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Antal uthyrningsenheter
4
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Taffeln 1 bildades 2012 och består av 75 lägenheter, varav 4 är hyreslägenheter. Föreningen har gemensam innegård, övernattningsrum, tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum.
Parkering
Vanlig parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Parkeringsplats med elstolpe kostar 500 kr/mån. Det finns inga garageplatser. Gästparkeringar finns i föreningen. På helger kan besökande parkera vid dagiset på Strandvägen 4 och parkeringsplatserna innanför området på Dalbovägen 6, från kl. 21 fredagar till kl. 06.00 måndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Taffeln 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Taffeln 1 bildades 2012 och består av 75 lägenheter, varav 4 är hyreslägenheter. Föreningen har gemensam innegård, övernattningsrum, tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum. |
Hemsida | |
Parkering | Vanlig parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Parkeringsplats med elstolpe kostar 500 kr/mån. Det finns inga garageplatser. Gästparkeringar finns i föreningen. På helger kan besökande parkera vid dagiset på Strandvägen 4 och parkeringsplatserna innanför området på Dalbovägen 6, från kl. 21 fredagar till kl. 06.00 måndagar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Ägare till bostadsrätt väljer själv leverantör för TV/Bredband
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1950 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Ägare till bostadsrätt väljer själv leverantör för TV/Bredband |
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning i flera garderober. Mörka golv och ljusa väggar.
Kök
Mörkt golv och ljusa väggar. Bra förvaring i över och underskåp. Vita skåpluckor och mörkt kakel ovan arbetsbänk. Spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd mikro. Plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Ljusa golv med ljusa väggar. Stort vardagsrum med plats för vardagsrumsmöblering såsom soffmöblering samt matbord.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa golv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat med mörkt golv och ljusa väggar. Dusch med takdusch, WC, kommod, spegel, handdukstork och kombimaskin.
Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
2021 Fönsterbyte till 3-glas 2023 OVK 2023 Anticimex 3 års besiktning 2023 Ny energideklaration 2023 Takbesiktning 2025 Ventilationen har rengjorts och en stor del av den har byts ut Planerade renoveringar: Ett antal balkonger och liknande byggnadsdelar i trä kommer inom kort renoveras (berör i princip endast flygel 5). Inom de närmsta två åren kommer den mindre av föreningens två undercentraler bytas, vilket kommer minska föreningens värmekostnader. Avloppsrören i delar av fastigheten byts steg för steg ut. Taken på vissa byggnader kommer snart genomgå en enklare rengöring från mossa och liknande.
Totalt
610 kr per månad (7 320 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
210 kr per månad (2 520 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 610 kr per månad (7 320 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 210 kr per månad (2 520 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
