Social & ljus 2:a med stor balkong mot grönska!
•
Härligt ljusinsläpp
•
Modernt & bekvämt
•
Stor balkong i västerläge
•
Utsikt mot grönområde
•
Social & öppen planlösning
•
Bredband ingår i avgiften!
•
Badrum med tvättutustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Nära Änggårdens natur
•
Utegym precis utanför
•
10 min cykelväg till Linné
•
Lugnt & trevligt område
•
Nära Flatås park
•
Shoppa på Frölunda Torg
•
Cykelvägar till city och hav
•
Flera spårvagns- och busslinjer
Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning av visning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 129 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55.9 m²
Våning
4 av 7
Byggår
2016
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Flatås
Storlek
2 rum, 55.9 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
442 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse, möjlighet för snabbt tillträde finns.
Månadsavgift
5 129 kr
I avgiften ingår digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för värme, hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.526%, Andel av årsavgift 1.526%
Indirekt nettoskuldsättning
841 584 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
94 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Flatås |
Storlek | 2 rum, 55.9 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 442 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse, möjlighet för snabbt tillträde finns. |
Månadsavgift | 5 129 kr |
| I avgiften ingår digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för värme, hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.526%, Andel av årsavgift 1.526% |
Indirekt nettoskuldsättning | 841 584 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 94 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Famnen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
HSBs Brf Famnen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna Distansgatan 23 A-D. Byggnaden är en Miljöbyggnad. Det betyder bland annat att huset är certifierat för sin energisnålhet, sin goda luftkvalitet, sitt behagliga klimat och för att de material som finns i byggnaden främjar god hälsa och miljö. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har IMD vilket innebär individuell mätning och debitering av el och vatten. Föreningens tvättstuga är belägen i entréplan på Distansgatan 23 C och är utrustad med en liten och en stor tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, vask, lakansträckare samt en kallmangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, styrelserum, cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. På föreningens gemensamma innergård finns det tillgång till utegym, odlingslotter och grillplatser. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04.
Parkering
I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 420 kr/månad utan el och 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på andra sidan gatan där man kan parkera för cirka 600 kr för en 30-dagarsperiod.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Famnen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | HSBs Brf Famnen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna Distansgatan 23 A-D. Byggnaden är en Miljöbyggnad. Det betyder bland annat att huset är certifierat för sin energisnålhet, sin goda luftkvalitet, sitt behagliga klimat och för att de material som finns i byggnaden främjar god hälsa och miljö. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har IMD vilket innebär individuell mätning och debitering av el och vatten. Föreningens tvättstuga är belägen i entréplan på Distansgatan 23 C och är utrustad med en liten och en stor tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp, vask, lakansträckare samt en kallmangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, styrelserum, cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. På föreningens gemensamma innergård finns det tillgång till utegym, odlingslotter och grillplatser. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 38 parkeringsplatser, varav 8 platser är försedda med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 420 kr/månad utan el och 470 kr/månad för plats med motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på andra sidan gatan där man kan parkera för cirka 600 kr för en 30-dagarsperiod. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett treårigt kollektivt avtal om tjänster för bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play. I tjänsten ingår Telia bredbandstelefoni, en digitalbox med kanalpaket ”Lagom” samt Telia bredband 100/10.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning (FTX) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har tecknat ett treårigt kollektivt avtal om tjänster för bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play. I tjänsten ingår Telia bredbandstelefoni, en digitalbox med kanalpaket ”Lagom” samt Telia bredband 100/10. |
Hall
Klinkergolv som övergår till parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Lägenhetens kök är mycket välplanerat, där man har utnyttjat takhöjden för att inreda med skåp och köksluckor. Vit köksinredning med gråa köksbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna . Köksutrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl/frys och mikrovågsugn. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar härligt med ljusinsläpp och är perfekt för de sociala sammanhangen.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att inreda med både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong. På balkongen kan du njuta av många soltimmar, här finns plats för mindre utemöbler och blommor.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med frostad glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, handdukstork och handfat med kommod. Dessutom har badrummet flera förvaringsskåp samt en rejäl tvättbänk att vika tvätt på.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning finns förvaring i en rymlig klädkammare.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2017-2018 gjordes garantiåtgärder. 2021 utfördes OVK-besiktning samt 5-års besiktning. Föreningen har inga renoveringar eller underhåll planerade de närmsta åren.
Totalt
850 kr per månad (10 197 kr per år)
El
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Vatten och avlopp
220 kr per månad (2 637 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 850 kr per månad (10 197 kr per år) |
El | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Vatten och avlopp | 220 kr per månad (2 637 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
