Doktor Bex gata 9B
Södra Guldheden, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljus och charmig genomgångstvåa med söderbalkong!
•
Solfylld balkong i söder
•
Ostört på våning 3 av 3
•
Fint genomgående ljusinsläpp
•
Både vinds- & källarförråd
•
Fri utsikt från balkongen
•
Generös takhöjd
•
Bevarad originalcharm
•
Vinklade fönsterpartier
•
Välskött förening
•
Gårdar med grillmöjligheter
•
Övernattningsrum i brf
•
Motionsrum & bastu att nyttja
•
Ett par minuter till mataffärer
•
Nära Chalmers & Sahlgrenska
•
Gångavstånd till Linné & Vasa
•
Wavrinskys plats som knutpunkt
•
Änggårdsbergen & Slottsskogen
•
God service vid Dr Fries torg
Högst upp i huset ligger denna välplanerade funkistvåa med ljuvlig söderbalkong belägen mot grönska!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 996 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1952
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Södra Guldheden
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
197
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 996 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 846 kr/mån tillkommer för värmeavgift och 123 kr/mån för bredbandsavgift.
Andelstal
Andel i förening 0.355%
Indirekt nettoskuldsättning
62 548 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Södra Guldheden |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 197 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 996 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 846 kr/mån tillkommer för värmeavgift och 123 kr/mån för bredbandsavgift. |
Andelstal | Andel i förening 0.355% |
Indirekt nettoskuldsättning | 62 548 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
RB Brf Göteborgshus 14
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
281
Antal lokaler
16
Allmänt om föreningen
RB Brf Göteborgshus 14 köpte tomträtten 1950. I föreningen finns 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12. Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga. Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler, grillplatser samt odlingslådor. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 107 parkeringsplatser varav 14 platser har laddstolpe för elbil. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och plats med el ca 440 kr/månad + elförbrukning (ca 2,5:-/kWh). Föreningen förfogar dessutom över 23 garageplatser i varmgarage. Litet garage kostar 800 kr/månad och stort garage 900 kr/månad. Föreningen har också 6 MC-platser i garage som kostar ca 175 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats. Längs med Doktor Hjorts Gata står ni avgiftsfritt och bredvid affärshuset på Dr Bex Gata finns avgiftsbelagd besöksparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | RB Brf Göteborgshus 14 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 281 |
Antal lokaler | 16 |
Allmänt om föreningen | RB Brf Göteborgshus 14 köpte tomträtten 1950. I föreningen finns 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12. Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga. Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler, grillplatser samt odlingslådor. Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-12. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 107 parkeringsplatser varav 14 platser har laddstolpe för elbil. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och plats med el ca 440 kr/månad + elförbrukning (ca 2,5:-/kWh). Föreningen förfogar dessutom över 23 garageplatser i varmgarage. Litet garage kostar 800 kr/månad och stort garage 900 kr/månad. Föreningen har också 6 MC-platser i garage som kostar ca 175 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats. Längs med Doktor Hjorts Gata står ni avgiftsfritt och bredvid affärshuset på Dr Bex Gata finns avgiftsbelagd besöksparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1952 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bredband2. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i tre garderober samt en klädkammare.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Förvaring finns i flera under- och överskåp. Möjlighet till matplats för cirka 4-6 personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och större matgrupp. Utgång till hemmets balkong som ligger i söderläge med utsikt mot gården.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats samt förvaringsmöbel.
Badrum
Ljust terrakottafärgat klinkergolv och kaklade väggar i vitt med en ljus bård. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med glasvägg och draperi. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter.
Förråd
Till lägenheten hör ett vind- och ett källarförråd.
Renoveringar
2022 installerades ny varmluftsugn, spishäll och bänkskiva i köket.
2005-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet byttes även blandare i kök samt yt- och tätskikt i badrum. 2009 byttes samtliga fönster ut till aluminiumfönster. 2011-2013 renoverades fasader och balkonger. 2013 utfördes dräneringsarbete, underhåll av gemensamhetslokal och justering element i vissa lägenheter. 2014 genomfördes en godkänd radonmätning. 2015 ombyggdes två lokaler till tre lägenheter. Lägenheterna färdigställdes och såldes under året och en föreningslokal ombyggdes. VA-system till affärshuset uppdaterades genom en relining och byte av samtliga rör respektive ny dragning av dagvatten från tak, övernattningsrummet målades och möblerades om, balkongrenoveringen färdigställdes, de invändiga ytskikt i de gemensamma utrymmen fräschades upp och entrédörrar, garageportar samt andra utomhusytor målades. 2016 ombyggdes den tredje lokalen till bostadsrätt. 2017 byttes samtliga entrémattor ut till en mer hållbar modell och ny utrustning införskaffades till gymmet. Renovering av affärshuset på Doktor Bex Gata 4 påbörjades, då bland annat taket vattenblästrades, snickerier lagades och målning genomfördes. Även dräneringsarbete mellan Doktor Hjorts Gata 8A-10A samt 10C-12A utfördes. 2018 renoverades pingisrummet, bastuaggregat byttes, OVK utfördes och ett antal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut. Skyddsrummen har genomgått revision enligt MSBs krav och uppdaterats med ny utrustning. 2019 byttes låssystemet ut för ytterdörrar och gemensamhetslokaler till ett tag-system samt att trygghetskameror sattes upp i anslutning till källarutrymmena. 2020 genomfördes etapp 1 av föreningens trapphusrenovering. Under sommaren genomfördes också underhåll av elementen. 2021 installerades åtta laddplatser för elbilar. 2022 målades trapphus om. 2023 målades källargångar om och ytterligare sex laddstolpar installerades. 2024 renoverades två lägenheter på Doktor Bex Gata 9C. Det har även skett renovering av taket på tornhus 2B. 2025 renoverades tornhuset på Doktor Hjorts gata 8. I dagsläget pågår ett större reliningsarbete av alla horisontella stammar som gäller samtliga fastigheter. Entreprenören Proline räknar med att allt ska vara avslutat och klart innan jul.
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Försäkring
42 kr per månad (500 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Försäkring | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
