Bostäder/
Järfälla/
Barkarbystaden/

Drakengatan

Drakengatan 7

Barkarbystaden, Järfälla
•
Lägenhet
•
2 rum
•
66 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Modern gaveltvåa med öppen planlösning & balkong

•

Generös balkong

•

Öppen planlösning

•

Välplanerad

•

Walk in closet

•

Diskmaskin i kök

•

Modern och luftig

•

Egna tvättmöjligheter

•

Fönster i tre väderstreck

•

Goda kommunikationer

•

Tunnelbana planerad till 2026

•

Grönskande omgivningar

•

Barkarby handelsplats

ACCEPTERAT PRIS!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 257 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

66 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Järfälla

Område

Barkarbystaden

Storlek

2 rum, 66 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

61103 (1103)

Utgångspris

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 257 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning samt debitering sker av varmvatten samt hushållsel.

Andelstal

Andel av årsavgift 1.682%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

58 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Järfälla
Område	Barkarbystaden
Storlek	2 rum, 66 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	61103 (1103)
Utgångspris	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 257 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning samt debitering sker av varmvatten samt hushållsel.
Andelstal	Andel av årsavgift 1.682%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	58 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sparvhöken

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Sparvhöken registrerades 2014 och förvärvade fastigheten 2016. Till föreningen hör Drakengatan 7 samt Viggengatan 14-16.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Sparvhöken
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	55
Allmänt om föreningen	Brf Sparvhöken registrerades 2014 och förvärvade fastigheten 2016. Till föreningen hör Drakengatan 7 samt Viggengatan 14-16.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fiber via Svensk Infrastruktur.

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till fiber via Svensk Infrastruktur.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med möjlig avhängning vid hatthylla samt plats för hallmöblemang.

Kök

Stilrent kök med ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, micro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 5-6 personer i direkt anslutning.

Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffa med tillhörande mediamöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i walk in closet.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

Renoveringar

2023 utökades antalet laddstolpar i garaget från 8 till 16.

Driftkostnader

Totalt

1 010 kr per månad (12 120 kr per år)

780 kr per månad (9 360 kr per år)

Försäkring

230 kr per månad (2 760 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	1 010 kr per månad (12 120 kr per år)
El	780 kr per månad (9 360 kr per år)
Försäkring	230 kr per månad (2 760 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.