Drottning Margaretas väg 27B
Stensö, Kalmar
•
Lägenhet
•
2 rum
•
57 m²
Alla bilder
Snart till salu
Mysig gaveltvåa på första våningen!
•
Gavelläge med ljusinsläpp från två väderstreck
•
Välplanerade 57 kvadratmeter
•
Bekvämt på första våningen
•
Genomgående fräscha ytskikt
•
Helkaklat badrum
•
Funktionellt kök med diskmaskin
•
Stabil och välskött HSB-förening
•
Närhet till skog och natur
•
Gångavstånd till Kalmar länssjukhus
•
Nära till skolor och förskolor
•
Fina promenadstråk i området
•
Närhet till badplatser
Välkommen till denna välplanerade och ljusa gavellägenhet om 57 kvadratmeter.
Avgift
4 994 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
1
Byggår
1944
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Stensö
Storlek
2 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
14 (1002)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 994 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.931%
Indirekt nettoskuldsättning
185 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
136 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Stensö |
Storlek | 2 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 14 (1002) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 994 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.931% |
Indirekt nettoskuldsättning | 185 185 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 136 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Drottningen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Drottningen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Kalmar. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 30 A-B samt Drottning Margaretas väg 27 A-B. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelförråd samt aktivitetsrum med gym. Till varje lägenhet finns 1 vindsförråd och 1 litet källarförråd.
Parkering
I föreningen finns möjlighet till parkering, 12 parkeringsplatser, för 200 kr/månad. Separat kö tillämpas, sköts digitalt via mitt HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Drottningen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 23 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB Bostadsrättsförening Drottningen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Kalmar. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 30 A-B samt Drottning Margaretas väg 27 A-B. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelförråd samt aktivitetsrum med gym. Till varje lägenhet finns 1 vindsförråd och 1 litet källarförråd. |
Parkering | I föreningen finns möjlighet till parkering, 12 parkeringsplatser, för 200 kr/månad. Separat kö tillämpas, sköts digitalt via mitt HSB. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Basutbud för TV och bredband (100/10) ingår via Tele2, möjlighet till utökat utbud finns som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1944 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Basutbud för TV och bredband (100/10) ingår via Tele2, möjlighet till utökat utbud finns som bekostas av bostadsrättsinnehavaren. |
Hall
En välkomnande hall öppnar upp lägenheten och ger en bra första överblick. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en garderob. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger mörkgrått klinkers som är både snyggt och praktiskt. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.
Kök
Praktiskt och ljust kök med goda arbetsytor och smart förvaring med fint ljusinsläpp från två stora fönster. Här finns bra arbetsytor i form av en köksö och gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. En snygg svart bänkskiva matchas med vitt kakel på väggen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt en nyinstallerad diskmaskin (2017). Här finns en naturlig plats för ett matbord där måltider kan avnjutas i trevligt sällskap. Den öppna känslan mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det rymliga vardagsrummet som badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en större soffgrupp, mediamöbel och annat önskat möblemang. En perfekt plats för både avkoppling och umgänge med vänner och familj.
Sovrum
Rofyllt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt extra förvaringsmöbel om så önskas. Här finns goda förvaringsmöjligheter för kläder i tre garderober. Ett fönster släpper in ett behagligt ljus och bidrar till en lugn och harmonisk känsla.
Badrum
Stilrent och funktionellt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i snygga och neutrala färger. På golvet ligger mörkgrått klinkers och på väggarna ett vitt kakel. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp och en duschhörna med vikdörrar som ger extra golvyta samt handdukstork. Ett fräscht och lättskött utrymme som förenklar vardagsrutinerna.
1986 isolerades fasader samt byttes vatten- och avloppsstammar och el-centraler 2001 installerades bredbandsnät 2003 installerades ny reglercentral för värme och varmvatten 2004 byttes fjärrvärmeväxlare 2006 byttes fönsterytterbågar till aluminum 2008 renoverade tvättstuga och torkrum 2009 målades fasader 2010 installerades nya takfläktar samt spiskåpor i samtliga lägenheter 2015 utfördes OVK samt installerades LED-belysning i alla trapphus 2017 installerades nya entrédörrar till pizzerian samt ny dörr till cykelrummet 2018 utfördes energideklaration samt installerades synkroniserade brandvarnare i alla etage i samtliga trappuppgångar 2019 anlades 12 parkeringsplatser 2021 byttes stammar i källaren samt renoverades tvättstuga, nya källarförråd. Samt byttes ytterbelysning till led, installerades nya cykelställ samt nytt träningsgym i källaren. 2022 installerades nya cykelställ byggdes gym i källaren 2025 genomfördes underhåll av fasad samt byttes takfönster 2026 byta samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt måla trapphus 2028 lägga om yttertak
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
