Ebbe Lieberathsgatan 16C
Fredriksdal, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilfull tvåa med modern standard & balkong i sydväst!
•
Balkong i soligt sydväst
•
Fullt utrustat kök
•
Smakfulla inredningsval
•
Badrum med kombimaskin
•
Bra förvaring i flera garderober
•
Förmånligt kollektivavtal via Tele2
•
Takterrasser att nyttja i Brf
•
Svanenmärkt fastighet
•
Härlig innergård med sittplatser
•
7 cykelminuter från Korsvägen
•
Nära Safjällets naturreservat
•
Goda förbindelser till centrum
•
Servicebutiker i området
•
Nära Mölndals Galleria's utbud
•
Ca 300 m till ICA Maxi & Willys
•
Direkt närhet till gym
Ljus och inbjudande tvårumslägenhet med balkong i soligt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 867 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53.5 m²
Våning
4 av 6 ((vån 3 i hissen))
Byggår
2017/2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Fredriksdal
Storlek
2 rum, 53.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6 ((vån 3 i hissen))
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
14004 (1315)
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 867 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 150 kr/mån. Av den totala avgiften avser 1673 kr/mån "Avgift 2 (500)". Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.418%, Andel av årsavgift 0.420%
Indirekt nettoskuldsättning
710 216 kr .
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Fredriksdal |
Storlek | 2 rum, 53.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 ((vån 3 i hissen)) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 14004 (1315) |
Föreslagen budstart | 2 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 867 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 150 kr/mån. Av den totala avgiften avser 1673 kr/mån "Avgift 2 (500)". Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.418%, Andel av årsavgift 0.420% |
Indirekt nettoskuldsättning | 710 216 kr . |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Södra Fredriksdal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
256
Allmänt om föreningen
Brf Södra Fredriksdal köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage). Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård mellan husen med sittbänkar. Föreningen har två gemensamma och bokningsbara takterrasser. En terass med lounge och TV samt en terass med matplats och pentry. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage. Föreningen har beslutat att avgift 1 höjs med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Avgift 2 oförändrad. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08.
Parkering
I föreningen finns 89 kameraövervakade garageplatser som kostar 1 400 kr/månad. Av dessa är 26 elbilsplatser och kostar 1 500 kr/månad (förbrukad el debiteras utöver detta). Boxarna är utrustade med Typ 2-uttag (ej kabel) och avger 3,7 kW. Utöver detta finns 2 platser för personer med funktionsvariationer och 4 MC-platser som kostar 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser men det är kö till laddplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Södra Fredriksdal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 256 |
Allmänt om föreningen | Brf Södra Fredriksdal köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage). Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård mellan husen med sittbänkar. Föreningen har två gemensamma och bokningsbara takterrasser. En terass med lounge och TV samt en terass med matplats och pentry. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage. Föreningen har beslutat att avgift 1 höjs med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Avgift 2 oförändrad. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 89 kameraövervakade garageplatser som kostar 1 400 kr/månad. Av dessa är 26 elbilsplatser och kostar 1 500 kr/månad (förbrukad el debiteras utöver detta). Boxarna är utrustade med Typ 2-uttag (ej kabel) och avger 3,7 kW. Utöver detta finns 2 platser för personer med funktionsvariationer och 4 MC-platser som kostar 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser men det är kö till laddplatserna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017/2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017/2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2. |
Hall
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaring i en garderob.
Kök/vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och arbetsbänk/stänkskydd i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen med plats för matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i sydvästläge.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar med en beige fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i platsbyggda garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, förvaringsskåp samt kombimaskin med arbetsbänk och vägghängt förvaringsskåp ovan. I taket sitter infällda spotlights.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Nyproduktion 2017/2018. 2020 utfördes garantibesiktning. Inga stora underhållsarbeten är planerade.
Totalt
730 kr per månad (8 760 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Vatten och avlopp
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 730 kr per månad (8 760 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Vatten och avlopp | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades