Modern och bra planerad mini 2:a!
•
Helkaklat badrum
•
Väldisponerad planlösning
•
Fint ljusinsläpp
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Modernt kök
•
Lummigt läge
•
Rymligt förråd
•
Centrum precis intill
•
Stort utbud i Fruängen Centrum
•
Goda kommunikationer
•
T-bana Fruängen
•
Flera skolor och förskolor i området
•
Långbroparken
•
Populära Långbro Värdshus och fik på Herrängens gård
•
Erssons Delibistro
•
Långsjön med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern
•
Restauranger i närområdet
•
Kungens kurva med all service
Varmt välkommen till denna mini 2:a med närhet till t-bana, buss och centrum i populära Fruängen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 268 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
37 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2006-2008
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Fruängen
Storlek
2 rum, 37 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (1 rok enligt mäklarbild. Disponeras som 2 rok.)
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
13666-01-01-1305-11 (1305)
Föreslagen budstart
1 900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 268 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.762%, Andel av årsavgift 1.762%
Indirekt nettoskuldsättning
382 082 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
167 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Fruängen |
Storlek | 2 rum, 37 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (1 rok enligt mäklarbild. Disponeras som 2 rok.) |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 13666-01-01-1305-11 (1305) |
Föreslagen budstart | 1 900 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 268 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.762%, Andel av årsavgift 1.762% |
Indirekt nettoskuldsättning | 382 082 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 167 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Körgossen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej, tomträtt
Antal lägenheter
47
Allmänt om föreningen
Brf Körgossen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Föreningen köpte fastigheten 2006 (tomträtt). Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och gräsytor. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.
Hemsida
Parkering
Föreningen disponerar över 9 parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/månad. I Fruängen gäller även kostnadsfri parkering längs med gatorna samt 7-dygnsparkering utanför huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Körgossen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej, tomträtt |
Antal lägenheter | 47 |
Allmänt om föreningen | Brf Körgossen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Föreningen köpte fastigheten 2006 (tomträtt). Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och gräsytor. Det finns även cykel- och barnvagnsrum. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar över 9 parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/månad. I Fruängen gäller även kostnadsfri parkering längs med gatorna samt 7-dygnsparkering utanför huset. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006-2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband (1 GBit) och IP-telefoni via Stockholms Stadsnät och tv via Sappa. Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån till månadsavgiften. Tv via Sappa kommer försvinna i maj 2025, tv-kanaler bekostas av boende själv.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2006-2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband (1 GBit) och IP-telefoni via Stockholms Stadsnät och tv via Sappa. Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån till månadsavgiften. Tv via Sappa kommer försvinna i maj 2025, tv-kanaler bekostas av boende själv. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla följt av en garderob. På golvet vid entrén ligger klinker som sedan övergår i ekparkett.
Kök
Modernt och väldisponerat kök med vita skåpsluckor och lådfronter med rostfria handtag. Bänkskiva i laminat med infälld dubbeldiskho och ovan detta ett vitt kakel. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet har bra med plats för soffgrupp samt matmöbel. Fönster och fransk balkong ut mot grönska. Mörkt golv och ljust målade väggar.
Sovrum/matplats
Intill köket finns ett rum som idag nyttjas som sovrum men som också kan nyttjas som matplats. Plats för större säng samt ett fönster som släpper in ljus.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch bakom draperi, handfat, spegelskåp med belysning samt wc. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk och ovan detta förvaring i överskåp.
Förråd
Till bostaden hör disponering av källarförråd.
2012 - Installation av värmekablar i hängrännor för att motverka isbildning. 2014 - Kollektiv anslutning av internet, TV och telefoni. 2015 - Installation av tubnyckelsystem. 2016 - Installation av inspektionsluckor. 2018 - Installation av elektroniskt passersystem. 2020 - OVK. 2021 - Fasadrenovering för att åtgärda fuktskador från 2019. 2022 - Byte av rostiga och spruckna stålpelare på loftgång. Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Totalt
879 kr per månad (10 548 kr per år)
El
383 kr per månad (4 600 kr per år)
Försäkring
326 kr per månad (3 908 kr per år)
Övrigt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Kommentar
Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare som är två personer i hushållet och är ej ytterligare kontrollerade. Driftkostnaden kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende. Kostnaderna fördelas enligt följande: Hushållsel: 4 600 kr/år (ca 383 kr/mån). Hemförsäkring: 3 908 kr/år (ca 326 kr/mån). Bredband (obligatoriskt tillägg på måndagsavgiften): 2 040 kr/år (170 kr/mån).
Totalt | 879 kr per månad (10 548 kr per år) |
El | 383 kr per månad (4 600 kr per år) |
Försäkring | 326 kr per månad (3 908 kr per år) |
Övrigt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare som är två personer i hushållet och är ej ytterligare kontrollerade. Driftkostnaden kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende. Kostnaderna fördelas enligt följande: Hushållsel: 4 600 kr/år (ca 383 kr/mån). Hemförsäkring: 3 908 kr/år (ca 326 kr/mån). Bredband (obligatoriskt tillägg på måndagsavgiften): 2 040 kr/år (170 kr/mån). |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
