Elsa Anderssons gata 19D
Bulltofta Friluftsstad, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 16:15
Genomgående tvåa med inglasad balkong !
•
Inglasad balkong
•
Badrum med tvättmöjligheter
•
Generös takhöjd
•
Social planlösning
•
Kök från Vedum
•
Intill Bulltofta Rekreationsområde
•
Närhet till matbutik och bank
•
Avskild innergård
•
Bra kommunikationer
•
Mobilitetshus intill
•
Grönskande omgivningar
•
Nära butikerna på Toftanäs
Välkommen hem till denna stiliga och moderna tvåa med generös takhöjd i populära Bulltofta Friluftsstad!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 451 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Bulltofta Friluftsstad
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja (hiss från markplan)
Lägenhetsnummer
2303 (1201)
Utgångspris
1 745 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 451 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Hushållsel och varmvatten debiteras varannan månad med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.260%, Andel av årsavgift 1.288%
Indirekt nettoskuldsättning
722 162 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för årsavgift multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2024.
Energiprestanda
68 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Bulltofta Friluftsstad |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja (hiss från markplan) |
Lägenhetsnummer | 2303 (1201) |
Utgångspris | 1 745 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 451 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel. Hushållsel och varmvatten debiteras varannan månad med eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.260%, Andel av årsavgift 1.288% |
Indirekt nettoskuldsättning | 722 162 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för årsavgift multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och årsredovisningen för 2024. |
Energiprestanda | 68 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vingen i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
69
Allmänt om föreningen
Brf Vingen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken). I föreningen finns miljörum för sopsortering samt cykelförvaringsrum. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Hemsida
Parkering
Föreningen har nyttjanderätt till totalt 66 stycken parkeringsplatser i närliggande parkeringshus Draken på Carl Flormansgatan 4. Aimo Park sköter uthyrningen. Kostnad 2025 ca 885 kr/månad för boende i BRF Vingen. Priserna varierar beroende på om man vill ha tillgång till laddningsplats för elbil eller inte. Vänligen kontakta Aimo Park för uppgifter om aktuella priser. Om köpare är intresserade av att hyra en parkeringsplats ska de uppge att de ska bo i Brf Vingen så att de utnyttjar en av deras tilldelade parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vingen i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 69 |
Allmänt om föreningen | Brf Vingen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken). I föreningen finns miljörum för sopsortering samt cykelförvaringsrum. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har nyttjanderätt till totalt 66 stycken parkeringsplatser i närliggande parkeringshus Draken på Carl Flormansgatan 4. Aimo Park sköter uthyrningen. Kostnad 2025 ca 885 kr/månad för boende i BRF Vingen. Priserna varierar beroende på om man vill ha tillgång till laddningsplats för elbil eller inte. Vänligen kontakta Aimo Park för uppgifter om aktuella priser. Om köpare är intresserade av att hyra en parkeringsplats ska de uppge att de ska bo i Brf Vingen så att de utnyttjar en av deras tilldelade parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja (hiss från markplan)
TV och bredband
Föreningen har gemensamt avtal via Telia för bredband, TV (Telias basutbud) samt IP-telefoni. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer på avin.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja (hiss från markplan) |
TV och bredband | Föreningen har gemensamt avtal via Telia för bredband, TV (Telias basutbud) samt IP-telefoni. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer på avin. |
Hall
Med lätthet tar vi hissen från markplan upp till tredje våningen, där vi via loftgången når bostadens trivsamma entré. Här möts vi av ett klinkergolv som går över i ett elegant ekparkettgolv under fötterna och ljusa väggar som skapar en luftig och fräsch känsla. Hallen ger ett trivsamt första intryck som speglar resten av hemmet – smakfullt, praktiskt och varmt välkomnande.
Förråd
Förrådet bjuder på gott om plats för förvaring av både vårjackan och favoritskorna.
Badrum
Det eleganta och funktionella badrummet förenar stil och användbarhet på bästa sätt. Det grå klinkergolvet med golvvärme och de vita kaklade väggarna skapar en tidlös kontrast. Väggspegeln, handdukstorken och tvättstället med ljusgrå kommod ger både ett stilrent uttryck och praktisk förvaring. De vikbara duschväggarna i glas maximerar ytan och ger en luftig atmosfär. Med en smart kombimaskin från Electrolux får du full kontroll över tvättstunderna – du bestämmer när tvättkorgen ska tömmas.
Kök
Med en stilren och noggrant utvald maskinpark från Electrolux, rymliga arbetsytor och ett generöst ljusinsläpp blir detta kök från Vedum hemmets naturliga samlingspunkt. De grå skåpsluckorna passar perfekt mot det eleganta vita kaklet och den svarta bänkskivan, vilket skapar en modern och enhetlig känsla. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till både livliga kvällar med vänner och härliga middagar i en atmosfär där minnen skapas och måltider delas.
Vardagsrum
Den vackra ekparketten löper från köket in i det intilliggande vardagsrummet, där ett generöst ljusflöde och flexibla inredningsmöjligheter skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp och möblering efter eget önskemål.
Balkong
Den inglasade balkongen, som ligger i direkt anslutning mot vardagsrummet, blir en naturlig förlängning av rummet – bara ett par steg bort väntar solsken och utsikt över den grönskande gården.
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet ligger sovrummet, som är strategiskt placerat mot den lugna gården. Här flödar ljuset in genom det stora fönsterpartiet, vilket skapar en uppfriskande och harmonisk atmosfär. Fönsterbänken i gedigen natursten ger en perfekt plats för växter att frodas och tillför liv till rummet. De grönblå väggarna och den tidlösa ekparketten ger en elegans till rummet. Längs den vänstra väggen finns en garderober med skjutdörrar, som på ett praktiskt sätt löser förvaringsbehovet och håller rummet stilrent och organiserat.
Övrigt
Köpare / spekulanter uppmanas att undersöka bostadsrätten som överlåtes i befintligt skick. Säkerhetsdörr. Porttelefon. Säljaren lät glasa in balkongen 2023. Garderober i hall och sovrum ingår i köpet. Följande ingår inte i köpet: hyllor i förrådet, förvaringshyllor i garderober i sovrummet som inte är fast förankrade.
2024 - OVK Enligt underhållsplan är det aktuellt med ventilationsrengöring under 2026. Inglasning av balkong bekostas enskilt av varje medlem. Under 2022 skrev föreningen ramavtal med Alnova om balkonginglasning. Intresseanmälan skickades till medlemmarna. De som inte i första rundan bestämde sig för att göra inglasningen kan göra detta i efterhand i fem år enligt ramavtalet med Alnova. Kontakta styrelsen vid intresse. Föreningen är ansluten till gemensam el från E.ON, medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning, kostnaden läggs på månadsavierna.
Totalt
434 kr per månad (5 208 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Vatten och avlopp
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 008 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 434 kr per månad (5 208 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 008 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
