Bostäder/
Stockholm/
Lilla Essingen/

Essinge Brogata

Essinge Brogata 19

Lilla Essingen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
39 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Ljus och välplanerad tvåa med sjöglimt på lugn gata med park utanför

•

Välplanerad planlösning

•

Stora fönsterpartier

•

Fantastiskt ljusflöde

•

Utsikt mot lummig grönska

•

Sjöglimt mellan träden

•

Goda förvaringsmöjligheter

•

Härlig rymd

•

Bjuder in till umgänge

•

Högt till tak

•

Fönsternischer i sten

•

Lättmöblerade ytor

•

Förråd tillhör lägenheten

•

Stabil förening

•

Populär adress

•

Lugn gata med park utanför

•

Påtaglig skärgårdskänsla

•

Nära till badbryggor

•

Mysiga promenadstråk

•

Omtyckta restauranger

•

Pesso Bageri

•

Apotek

•

Ica Nära Essingen

•

Goda kommunikationer

•

Buss 1 & 56

•

SL-båt till city

Nu har ni chansen att förvärva en charmig tvårummare med sjöglimt på Lilla Essingen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 243 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

39 m²

Våning

2 av 5

Byggår

1938

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Lilla Essingen

Storlek

2 rum, 39 m² boarea

Areakälla

Föreningens information (Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.)

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

1001

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 243 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband.

Andelstal

Andel av årsavgift 2.954%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

113 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Lilla Essingen
Storlek	2 rum, 39 m² boarea
Areakälla	Föreningens information (Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.)
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1001
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 243 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal	Andel av årsavgift 2.954%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	113 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Rensnålen 4

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Rensnålen 4 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 19. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även ett cykelrum.

Hemsida

https://www.brfrensnalen4.se/

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Rensnålen 4
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	35
Antal uthyrningsenheter	3
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Rensnålen 4 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 19. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även ett cykelrum.
Hemsida	https://www.brfrensnalen4.se/
Parkering	I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) via A3.

Byggnadstyp	Gathus
Byggår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) via A3.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande och luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Matta på golv och målade väggar.

Kök

Kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av gashäll, fläkt, varmluftsugn samt kyl/frys. Klinker på golv och ljust målade väggar. Skjutdörr till sovrum.

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med härlig rymd och utsikt mot lummig grönska genom stort fönsterparti med nisch i sten. Mellan träden glittrar Mälarens vatten. Gott om plats för både större matplats och soffhörna. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

Sovrum

Avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Klinker på golv och målade väggar. Fint ljusflöde från stort fönster med nisch i sten och utsikt mot lummig grönska. Skjutdörr till kök.

Badrum

Kaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch.

Övrigt

Till bostaden hör ett förråd.

Renoveringar

2002 tak tätskikt. 2008 stambyte. 2009 modernisering hiss. 2010 energideklaration. 2010 OVK-besiktning. 2011 renovering/målning trapphus. 2017 renovering och tätning av fönster samt balkongdörrar. 2018 installation av fiber. 2019 OVK-besiktning. 2019 byte av undercentral och temperaturgivare. 2019 byte av dörrautomatik i porten. 2020 taköversyn och förstärkning av taksäkerheten. 2022 fasadrenovering. 2023 hantering av matavfall. 2023 relining av bottenplatta och rör under huset. 2023 utbyte av torktumlare. 2023 hissreparation. 2024 fasadrenovering på ena sidan. 2024 målning av golv och väggar i källaren. Planerade renoveringar/underhåll: 2026 fasadrenovering på motsatt sida. 2027 indragning av 3-fas, inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalt

709 kr per månad (8 508 kr per år)

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Försäkring

190 kr per månad (2 280 kr per år)

Övrigt

219 kr per månad (2 628 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	709 kr per månad (8 508 kr per år)
El	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring	190 kr per månad (2 280 kr per år)
Övrigt	219 kr per månad (2 628 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.