Essinge Brogata 39
Lilla Essingen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
30 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilsäker och välplanerad tvårummare med stor balkong
•
Stor inglasad balkong
•
Soligt söderläge
•
Högt läge
•
Fint ljusflöde
•
Vacker vy mot himmel
•
Smakfullt renoverad
•
Påkostade och exklusiva materialval
•
Välplanerad planlösning
•
Bevarad 30-tals charm
•
Fiskbensparkett
•
Högt till tak
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Bjuder in till umgänge
•
Lugnt läge nära city
•
Påtaglig skärgårdskänsla
•
Flertalet badbryggor
•
Mysiga promenadstråk
•
Ica Nära Essingen
•
Nära till Apotek & gym
•
Omtyckta restauranger
•
Pesso Bageri
•
Goda kommunikationer
•
Buss 1 & 56
•
SL-båt till city
Nu saluförs denna smakfullt renoverade och ljusa tvårummare med balkong i söderläge på populära Lilla Essingen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 229 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
30 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1938
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Lilla Essingen
Storlek
2 rum, 30 m² boarea
Areakälla
Enligt mätbevis
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
44 (1304)
Föreslagen budstart
2 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 229 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal
Andel i förening 2.916%, Andel av årsavgift 2.916%
Indirekt nettoskuldsättning
181 184 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Lilla Essingen |
Storlek | 2 rum, 30 m² boarea |
Areakälla | Enligt mätbevis |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 44 (1304) |
Föreslagen budstart | 2 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 229 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. |
Andelstal | Andel i förening 2.916%, Andel av årsavgift 2.916% |
Indirekt nettoskuldsättning | 181 184 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF DAMMSUGAREN 10 I STOCKHOLM
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Dammsugaren 10 köpte fastigheten 1977. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften skedde med 10% 1 Januari 2026. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en trivsam innergård med gräsmatta, grill, bord och sjöutsikt. Den gemensamma tvättstugan är belägen på källarplanet och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även tillgång till ett cykelrum. ÖVRIGT I samband med att föreningen antog de nya stadgarna så ändrades föreningens juridiska namn från BRF Dammsugaren 10 till HSB BRF DAMMSUGAREN 10 I STOCKHOLM.
Parkering
I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF DAMMSUGAREN 10 I STOCKHOLM |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Dammsugaren 10 köpte fastigheten 1977. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. FÖRENINGENS EKONOMI En höjning av avgiften skedde med 10% 1 Januari 2026. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en trivsam innergård med gräsmatta, grill, bord och sjöutsikt. Den gemensamma tvättstugan är belägen på källarplanet och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även tillgång till ett cykelrum. ÖVRIGT I samband med att föreningen antog de nya stadgarna så ändrades föreningens juridiska namn från BRF Dammsugaren 10 till HSB BRF DAMMSUGAREN 10 I STOCKHOLM. |
Hemsida | |
Parkering | I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
I dagsläget är föreningen ansluten till TV och bredband via IP-Only.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1938 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) och el (direktverkande) |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I dagsläget är föreningen ansluten till TV och bredband via IP-Only. |
Hall
Välkomnande och generös hall med stavparkett och vita målade väggar. Platsbyggda garderober samt öppen förvaring i form av infällda hyllor.
Kök
Exklusivt och smakfullt renoverat kök med påkostade materialval och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, integrerad kyl/frys, diskho samt blandare i mässing. Goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Vackert planerat med vita överskåp, mörkt vinröda draglådor och arbetsbänk i trä. Marmorgolv i massiva plattor, målad vägg samt handslaget kakel på vägg.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matplats. Vacker fiskbensparkett på golv och målade väggar i dov kulör. Utgång till bostadens balkong. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med bred nisch i sten.
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge med vy mot grönska och himmel. Ett extrarum under de varmare månaderna med plats för både soffa och bord om så önskas.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusflöde från stort fönster med bred nisch i sten. Ljus heltäckningsmatta på golv och målade väggar.
Badrum
Utrustat med WC, dusch, kommod med rund spegel ovan, vägghängt högskåp med spegeldörr. Mosaikgolv och vita kaklade väggar.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. över ett vindsförråd.
1995 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år målades även trapphuset. 2005 renoverades fasaden. 2008 installerades bergvärme. 2009 genomfördes OVK-besiktning. 2012 glasades balkongerna in och alla fönster renoverades och byttes till 3-glas fönster. 2012-2014 renoverades rören i bottenplattan. 2014 installerades nya termostatventiler till elementen. 2016 ny maskinpark i tvättstugan. 2016 digitalt passagesystem för entré och tvättstugebokning. 2022 Reparation av vindsförråd. 2022 genomfördes underhåll av innergård samt OVK-åtgärder. 2022 stamspolning. 2022 brandsäkerhetsåtgärder. 2022 säkerhetsåtgärder av hiss. 2022 ombyggnad elcentral, serviscentral strömtransformator. 2022 omställning matavfallshantering. 2023 byttes armatur och installation av rörelsesensorer för belysning i gemensamma utrymmen installerades. 2023 målades entréplan 2023 genomfördes takförbättringar: taksäkerhet och snöras-skydd Planerat underhåll/renoveringar: 2025 säkerhetsarbete på taket. Byte av värmepump. 2026 uppdatera pumpgropen och addera digitalskärm 2027 byte av ventilationssystem, enligt underhållsplan. Föreningen kommer även undersöka renovering av sopkarusellen samt stamspolning för 2026.
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
