Falleniusgatan 7
Centralt Väster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
65 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Smakfull & ljus tvåa
•
Ljus & inbjudande atmosfär
•
Rymlig balkong i söderläge
•
Praktiskt källarförråd
•
Hiss direkt ner till garage
•
Centralt läge
•
Närhet till kommunikationer
Välkommen till ett hem där ljuset flödar och detaljerna sitter precis rätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 655 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
65 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2015
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Centralt Väster Örebro
Storlek
2 rum, 65 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
7202 (71202 enligt ek.plan) (1202)
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 655 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och telefoni via Telia. Obligatoriskt tillägg: Bredband/TV 214 kr/mån och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.920%, Andel av årsavgift 1.920%
Indirekt nettoskuldsättning
597 508 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Centralt Väster Örebro |
Storlek | 2 rum, 65 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 7202 (71202 enligt ek.plan) (1202) |
Föreslagen budstart | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 655 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och telefoni via Telia. Obligatoriskt tillägg: Bredband/TV 214 kr/mån och varmvatten debiteras efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.920%, Andel av årsavgift 1.920% |
Indirekt nettoskuldsättning | 597 508 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Grevinnan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
42
Allmänt om föreningen
Brf Grevinnan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). I fastigheten finns rullstols och barnvagnsförråd samt städrum och miljöbod.
Parkering
I föreningen finns 33 parkeringsplatser med el ladd och en laddplats för permobil.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Grevinnan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 42 |
Allmänt om föreningen | Brf Grevinnan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken). I fastigheten finns rullstols och barnvagnsförråd samt städrum och miljöbod. |
Parkering | I föreningen finns 33 parkeringsplatser med el ladd och en laddplats för permobil. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Telia Triple play
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2015 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Telia Triple play |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Ljust och smakfullt kök med stilren inredning i vitt och gott om förvaring bakom släta luckor. Bänkskiva i trä ger en varm kontrast och arbetsyta med kakel ovan bänk skapar en tidlös känsla. Här finns plats för matbord vid fönstret där ljuset strömmar in och bidrar till en trivsam atmosfär. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder allt man kan önska för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp i en öppen och social planlösning. Ljusa väggar, vackert parkettgolv och utgång till balkong bidrar till den luftiga känslan. Ett stilrent och harmoniskt rum där man gärna umgås med familj och vänner.
Sovrum
Rogivande och stilfullt sovrum med plats för dubbelsäng och möblering efter önskemål. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Ett komplett badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggskåp för förvaring. Väggarna är kaklade och golvet pryds av klinker vilket ger en snygg och funktionell atmosfär.
Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget större underhåll planerat, mindre underhåll genomförs löpande. Avsättning för fastighetsunderhåll är beräknad till ett årligt belopp motsvarande 100 kr/kvm boarea för föreningens hus. Under 2021 har föreningen investerat i laddboxar på samtliga 34 garageplatser som finns, perfekt om man har elbil. Ett nytt inpasserings system med taggar, fjärrkontroll om man kommer med cykel så öppnar man enkelt garageporten.
Totalt
687 kr per månad (8 240 kr per år)
El
435 kr per månad (5 220 kr per år)
Vatten och avlopp
82 kr per månad (984 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 036 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 687 kr per månad (8 240 kr per år) |
El | 435 kr per månad (5 220 kr per år) |
Vatten och avlopp | 82 kr per månad (984 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 036 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
