Underbart ljus gaveltvåa med solfylld balkong i sydväst!
•
Inglasad balkong
•
Grönskande utsikt
•
Ljusinsläpp från tre håll
•
Vädringsfönster i badrum
•
Insynsskyddat läge
•
Bevarad fiskbensparkett
•
Fina färgval
•
Praktisk klädkammare
•
Stabil HSB-förening
•
Mysig innergård med grillplats
•
Bredband ingår i avgiften
•
Bastu & hobbyrum i föreningen
•
Flera spårvagnslinjer passerar
•
Närhet till natur & motionsspår
•
Kortedala Torgs butiker & service
•
Nära Serneke Arena i Kviberg
•
Ca 750 meter till mataffär
•
Göteborg C på ca 15 min
Här får ni en fin tvårumslägenhet med fantastiskt ljusspel från fönster i tre väderstreck tack vare gavelläget!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 660 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1960
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kortedala
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
170 (1202)
Utgångspris
1 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 660 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bredband 1000/1000 M/bits. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån avseende balkong. Till avgiften tillkommer även kostnad för el enligt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.289%, Andel av årsavgift 0.289%
Indirekt nettoskuldsättning
172 619 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kortedala |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 170 (1202) |
Utgångspris | 1 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 660 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bredband 1000/1000 M/bits. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån avseende balkong. Till avgiften tillkommer även kostnad för el enligt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.289%, Andel av årsavgift 0.289% |
Indirekt nettoskuldsättning | 172 619 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 99 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
349
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kortedala i Göteborg registrerades 1956. Föreningens 349 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, 33-45, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Fastlagsgatan 1-9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en återvinningsanläggning tillsammans med grannföreningen. Gemensam gård med lekplats och grillplats. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2025-07-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utfördes 2025-03-24.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 175 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230-420 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 349 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Kortedala i Göteborg registrerades 1956. Föreningens 349 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, 33-45, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Fastlagsgatan 1-9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en återvinningsanläggning tillsammans med grannföreningen. Gemensam gård med lekplats och grillplats. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2025-07-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utfördes 2025-03-24. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 175 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230-420 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Sappa.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1960 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Sappa. |
Hall
Grått laminatgolv och rosa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och i en klädkammare.
Kök
Grått laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i en ljusblå/grå nyans och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och gröna/ljusbeiga väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrum
Grått laminatgolv och ljusbeiga väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydvästläge.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar. Här finns ett vädringsfönster som även förser rummet med naturligt ljus.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2021 Badrum och nya badrumsmöbler. - 2024 Kök och nya vitvaror.
1980-talet tilläggsisolerades gavlarna på tegelhusen. Samma period renoverades balkongerna. 1990-talet tilläggsisolerades husen med plåtfasad. I början av samma period byttes samtliga fönster till isoleringsglasfönster. 1998 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samtliga lägenheter. 1999-2000 byttes el-stigare i alla hus samt varje lägenhet elsäkrades. 2006 renoverades tvättstugan. 2007 byttes alla tak och träreglar byttes vid behov. 2009-2010 genomfördes dränering runt fastigheterna. 2010 byttes dörrar i garaget. 2012 uppgraderades flertalet tvättstugor med en extra maskin. 2012-2013 byttes låssystemet i alla gemensamma utrymmen. 2014-2015 utfördes ventilationskontroll och felen på Fastlagsgatan 1-9 som upptäcktes i ventilations- och radonkontrollen åtgärdades. Ljudsanering utfördes i torkrummen på Söndagsgatan 15 (block 8). Föreningen investerade även i två tryckstegringspumpar för att minska ljudnivån till lägenheterna ovanför undercentralerna. 2017 utfördes underhållsspolning av avloppen i alla lägenheter och höghusens balkonger renoverades. 2019-2020 byttes utrustning i tvättstugor. 2022 slutfördes ett liggande stambyte. Ett arbete med ventilationsförbättring av låghusen har utförts med början på Söndagsgatan 33-45. Föreningen testar även att genomföra återvinning av uppvärmd frånluft för att på sikt kunna minska fjärrvärmekostnader. En OVK genomfördes i höghusen. Åtgärder pågår. 2024 föreningen införde IMD EL under 2023-2024. Föreningen planerar under 2025: Planera för vidareutveckling av ventilation i låghusen, solceller, fläktar, fasader av låghus. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
425 kr per månad (5 100 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 425 kr per månad (5 100 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
