Perfekt planerad citytvåa med härlig balkong!
•
Härlig balkong
•
Möjlig trea
•
Fullutrustat kök
•
Klädkammare
•
Golvvärme & handdukstork
•
Förberett för tvättmaskin
•
Rymligt & fullutrustat kök
•
Attraktivt område
•
Möjlighet till extra förråd
•
Bredband & Tv ingår
•
Laddstolpar för elbil i garaget
•
Bastu & gästlägenhet i brf
•
Grönskande vyer
•
Nära till universitet & högskola
•
Utmärkta kommunikationer
•
Promenadavstånd till city, Linné & Haga
Mycket fin citylägenhet med perfekt planlösning och balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 975 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
66 m²
Våning
1 av 8
Byggår
1975
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Annedal/ Vasastaden
Storlek
2 rum, 66 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
115 (1004)
Föreslagen budstart
3 190 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 975 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband. Ny månadsavgift fr.o.m. 2026-04-01 5 174 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.772%, Andel av årsavgift 0.754%
Indirekt nettoskuldsättning
522 331 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024.
Energiprestanda
138 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Annedal/ Vasastaden |
Storlek | 2 rum, 66 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 115 (1004) |
Föreslagen budstart | 3 190 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 975 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband. Ny månadsavgift fr.o.m. 2026-04-01 5 174 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.772%, Andel av årsavgift 0.754% |
Indirekt nettoskuldsättning | 522 331 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning från 2024. |
Energiprestanda | 138 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Grimberget
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
149
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Grimberget köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 1 A, 1 B, 3 A och 3 B. Föreningen har två tvättstugor som är belägna på källarplan i hus 1 A och 3 A. Varje tvättstuga är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även föreningslokal där det bland annat finns bastu, pingisbord och en nybyggd gästlägenhet. Gemensam gård med utemöbler och gemensam grill. Det finns två återvinningsrum i föreningen. De finns belägna på nedre entréerna av husen 1B och 3B. Läs mer om detta på föreningens hemsida. Föreningen är medlem i Annedals sopsug samfällighet, med en andel på 6%. Samfälligheten förvaltar sopsugen. Brf Grimbergets andel är 3,90% i GA1 samt 6,21% i GA5. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-04-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-08
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 40 garageplatser där samtliga platser har laddstolpar för el-bil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad och man betalar för förbrukad el separat. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Det kan även finnas lediga platser i närliggande garage såsom Viktoriagaraget, Brf Mandeln 2, Annedalsgaraget (Nilssonsberg) eller Brf Pompe.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Grimberget |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 149 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Grimberget köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 1 A, 1 B, 3 A och 3 B. Föreningen har två tvättstugor som är belägna på källarplan i hus 1 A och 3 A. Varje tvättstuga är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även föreningslokal där det bland annat finns bastu, pingisbord och en nybyggd gästlägenhet. Gemensam gård med utemöbler och gemensam grill. Det finns två återvinningsrum i föreningen. De finns belägna på nedre entréerna av husen 1B och 3B. Läs mer om detta på föreningens hemsida. Föreningen är medlem i Annedals sopsug samfällighet, med en andel på 6%. Samfälligheten förvaltar sopsugen. Brf Grimbergets andel är 3,90% i GA1 samt 6,21% i GA5. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-04-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-08 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 40 garageplatser där samtliga platser har laddstolpar för el-bil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad och man betalar för förbrukad el separat. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Det kan även finnas lediga platser i närliggande garage såsom Viktoriagaraget, Brf Mandeln 2, Annedalsgaraget (Nilssonsberg) eller Brf Pompe. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Sappa vilket ger alla lägenheter ett grundutbud av digital-tv kanaler samt bredband 50/500 via kabelnätet. Avgiften för detta är inkluderat i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1975 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Sappa vilket ger alla lägenheter ett grundutbud av digital-tv kanaler samt bredband 50/500 via kabelnätet. Avgiften för detta är inkluderat i månadsavgiften. |
Hall
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar. Längre in i lägenheten finns ytterligare förvaring i en inredd klädkammare. Lägenheten har säkerhetsdörr.
Kök
Beige klinkergolv och ljusa väggar samt takbelysning med dimmerfunktion. Köksinredning samt bänkskivor i ek. Ovan arbetsytorna sitter grått kakel och bänkbelysning. Köksutrustningen består av kvalitativa vitvaror med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikro, induktionshäll, spisfläkt samt skafferi och städskåp. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Trivsam matplats vid fönstret för ca 6 personer.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang samt matgrupp eller läshörna. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för utemöbler.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar med grön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas. I taket sitter belysning med dimmer.
Klädkammare
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Klädkammaren är inredd med klädstänger, hyllplan och förvaring i backar.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I badrummet finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasväggar samt värmande handdukstork. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Under början av 2000-talet renoverades tvättstugorna. 2007 spolades och filmades samtliga avloppsstammar i föreningens lägenheter. Filmningen påvisade att det inte finns några indikationer på något stambyte inom en överskådlig framtid. Samma år gjordes även en översyn av värmesystemet. Byte av ventiler på samtliga radiatorer utfördes, samt byte av den centrala pumpen. 2009 utfördes en OVK. 2009-2010 renoverades fasaderna. I samband med fasadrenoveringen gjordes en översyn av taket och samtliga fönster byttes. 2011 byttes en maskin och man målade om en tvättstuga. 2012 bytte föreningen ut vattenavstängningarna in till fastigheten. Samma år installerades även rörelsestyrd belysning i trapphusen, hissarna renoverades, det gjordes en genomgång av värmesystemet samt utfördes en sotning av ventilationskanaler i samtliga lägenheter samt en OVK, vissa anmärkningar. 2013 godkändes en OVK-besiktning och rökluckor byttes på taket i enlighet med underhållsplanen. Samma år byttes även fjärrstyrningssystemet till garageporten och föreningen införde tag-system. Det utfördes också injustering av värmesystemet. 2014 filmades och spolades samtliga vertikala avloppsstammar i föreningen. Samma år renoverades torkrum i hus 1 A. 2015 installerades Eco-guard för att få ett jämnare inomhusklimat samt byttes samtliga frånluftsfläktar i lägenheterna. 2016 gjordes grillplatsen i ordning. Trapphusen renoverades och digitala passersystem till entré och vind installerades. Nya säkerhetsdörrar sattes in till lägenheterna och bokningssystemet till tvättstugan blev digital. Även ett torkaggregat byttes ut och en av hyreslokalerna gjordes om till bostadsrätt. 2017 gjordes ytterligare en av hyreslokalerna om till bostadsrätt och nya armaturer på samtliga vindar installerades. Samma år renoverades föreningslokalen bastu, dusch samt relaxgrupp och en ny gästlägenhet gjordes i ordning. Man har även bytt belysningen på samtliga vindar till mer energibesparande armaturer och installerat nödbelysning. 2018 utfördes dränering kring alla husen, nya gräsmattor anlades. Samma år renoverades föreningslokalen. 2019 utfördes energideklaration. 2020 utfördes relining av stammarna. OVK påbörjades som slutförs under 2021 2021 installerades laddstolpar för elbilar i garaget. 2021-2022 renoverades tvättstugorna. 2022 blev de vertikala stammarna i husen relinade. 2023 relining av bottenplatta. 2024 fasadrenovering av fasaderna på hus 1B och 3B om vätter ut mot Spekebergsgatan.
Totalt
780 kr per månad (9 360 kr per år)
El
560 kr per månad (6 720 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 780 kr per månad (9 360 kr per år) |
El | 560 kr per månad (6 720 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
