Fornhöjdsvägen 18

Bostadsrätt

Södertälje

Fornhöjden

2 rum, 62 m² boarea

1 st

Föreningens information

2 av 6

Ja

153 (1201)

895 000 kr

Enligt överenskommelse

3 910 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet och IP-telefoni.

Andel i förening 0.372%, Andel av årsavgift 0.372%

70 298 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

D

Bostadsrätt

HSB Brf Topasen

Ja

Föreningen äger marken.

248

Föreningen äger fastigheten Topasen 1-3 med byggår 1972 och innehar sammanlagt 248 bostadsrätter, varav 8 st upplåtna som hyresrätt, samt 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen som bastu (port 16), gym (port 12), cykelförråd, vävstuga (port 6), snickarbod (port 24), samlingslokal (port 16) och grovtvättstuga (port 16). Lekplatserna målas om och rustas upp kontinuerligt. Det finns även en trevlig uteplats där man kan träffas och grilla (grill finns att låna av föreningen) eller bara sitta och andas den friska luften. I källarplanet finns en tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett mangelrum. Närområde I området finns Fornhöjdens centrum med mataffär, pizzeria, vårdcentral, frisörsalong, skola och dagis. Nära till buss med några min ner till Östertälje station och ca 30 min med pendeln till Stockholm. Endast 2 min till nybyggt ICA Maxi Stormarknad Moraberg. Moraberg handelsplats samt nedfart till E4:an. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en depositionsavgift om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. AVGIFT: Månadsavgiften kommer att höja med 2,5% från 1 januari 2026.

Föreningen innehar totalt 130 st garageplatser, 75 st parkeringsplatser, 3 st MC-burar, samt 16 st gästparkeringar och 2 st handikapp-platser. Kostnad för garageplats är ca 385 kr/månad. P-plats kostar ca 145 kr/månad. I dagsläget finns det ingen kö på p-plats utomhus, men det är i dagsläget kö till garage, för tillfället ca 5 st i kön. Föreningen upplåter 10 uteplatser som gästparkering samt har 12 parkeringsplatser med el-uttag i anslutning till husen. Föreningen ska se över möjligheten till laddstolpar under 2022.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerfamiljshus

1972

Ja

Bostaden är utrustad med kabel-TV och bredband/IP-telefoni (250/250 Mbit) via Telia, vilket ingår i avgiften. Samtalskostnader tillkommer vad gäller telefoni. Föreningen bytte nyligen TV- och bredbandsleverantör till Telia och kommer under året att få fiber via dem.

250 kr per månad (3 000 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

1 personer i hushållet

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.