Fornhöjdsvägen 64
Fornhöjden, Södertälje
•
Lägenhet
•
2 rum
•
45 m²
Alla bilder
Snart till salu
Kvadratsmart tvårummare med inglasad balkong, stort badrum och klädkammare!
•
Inglasad balkong
•
Vetter mot lugnt område
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Rejält och fullt utrustat kök
•
Ljusa, fräscha ytskikt
•
Stort vardagsrum
•
Trivsamt sovrum
•
Stor HSB-förening
•
TV och bredband ingår i avgiften
•
Smidigt att ta sig till pendeltåg
•
Närhet till närservice
•
Nära skog och grönområden
Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare om 45 kvadrat med inglasad balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 956 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
45 m²
Våning
0 av 6 (Bottenvåning)
Byggår
1964
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Fornhöjden
Storlek
2 rum, 45 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 6 (Bottenvåning)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
217 (1001)
Utgångspris
995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 956 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.286%, Andel av årsavgift 0.286%
Indirekt nettoskuldsättning
36 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
140 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Fornhöjden |
Storlek | 2 rum, 45 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 6 (Bottenvåning) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 217 (1001) |
Utgångspris | 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 956 kr |
| Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.286%, Andel av årsavgift 0.286% |
Indirekt nettoskuldsättning | 36 392 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 140 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Opalen i Södertälje
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
240
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheterna Topasen 7-8 och Opalen 1-2, vilka bebyggdes år 1972. Föreningen upplåter 240 st. lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Varje lägenhet har ett eget förråd. I föreningen finns dessutom bl.a bastu, solarium, gym, vävstuga och snickeri. Tvättstuga, snickarrum, vävstuga och bastu med relaxavdelning finns i föreningen. Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfopalen.nu
Parkering
Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt (kontrollerat 2023-03-27).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Opalen i Södertälje |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 240 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Föreningen innehar fastigheterna Topasen 7-8 och Opalen 1-2, vilka bebyggdes år 1972. Föreningen upplåter 240 st. lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Varje lägenhet har ett eget förråd. I föreningen finns dessutom bl.a bastu, solarium, gym, vävstuga och snickeri. Tvättstuga, snickarrum, vävstuga och bastu med relaxavdelning finns i föreningen. Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfopalen.nu |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt (kontrollerat 2023-03-27). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaringsmöbel eller avlastningsmöbel. Flera garderober ryms längs med väggen. Ljusa tapetserade väggar och ljust laminatgolv. Hallen leder vidare in till vardagsrummet, samt badrum och klädkammare.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med flera möbleringsalternativ och med plats för både soffa, mediamöbel samt matbord. Fint ljusinläpp via fönster och dörr till balkong. Ljust tapetserade väggar och ljust laminatgolv.
Balkong
Mysig, inglasad balkong som vetter mot lugnt grönområde. På balkongen ryms caféset eller solstolar och inglasningen förlänger säsongerna.
Kök
Rejält kök med gott om förvaring i skåp samt gott om arbetsyta. Skåpsfronterna är ljusa med ljus bänkskiva/i rostfritt med ljust kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Köket har ljusa väggar och ljust laminatgolv.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för större säng samt förvarings- eller avlastningsmöbel. Ljusa tapetserade väggar och ljust laminatgolv.
Badrum
Stort badrum med mörk våtrumsmatta i stenimitation och vita väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikväggar i glas samt handukstork.
Klädkammare
Stor klädkammare med gott om plats för hängande kläder samt övrig förvaring.
Övrigt
Till bostaden finns ett källarförråd som tillhör.
Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: 2022 - Gjort iordning skyddsrum i varje hus 2018: Asfaltering i området 2018: Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018: Byte av takpapp 2018: Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017: Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09: Nya fönster och balkongdörrar 2008: Upprättad energideklaration 2008: Nya elmätare, individuell el-mätning 2007: Nya carportplatser 2007: Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999: Målning av trapphus 1996: Byte av tvättmaskin Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Följande är preliminärt planerat: 2025-2026: Stambyte badrum och kök, 2025-2026: Ventilation, Preliminärt i samband med stambyte 2025: Hissar
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
