Fredmansgatan 5B
Rörsjöstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
48.6 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 09:30
Genomgående och ljus tvåa högst upp i huset
•
Högst upp i huset
•
Bevarad fiskbensparkett
•
Vackra takrosetter
•
Högt i tak
•
Genomgående planlösning
•
Väldisponerade kvadratmeter
•
Charmiga originaldetaljer
•
Innergård med bambuskog
•
Utmärkt pendlingsläge
•
Närhet till matbutiker
•
Trevliga promenadstråk
•
Nära parker & grönska
•
Gångavstånd till citykärnan
I mysiga Rörsjöstaden bland vackra bevarade kvarter finner vi denna charmiga tvåa anno 1929 med väldisponerad planlösning och vackra tidstypiska detaljer.
Avgift
4 544 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
48.6 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1929
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Rörsjöstaden
Storlek
2 rum, 48.6 m² boarea
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0066 (1301)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 544 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/månad för bredband 1000/1000 Mbit/s.
Andelstal
Andel i förening 1.591%, Andel av årsavgift 1.591%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgift kommer.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Andelsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Rörsjöstaden |
Storlek | 2 rum, 48.6 m² boarea |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0066 (1301) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 544 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/månad för bredband 1000/1000 Mbit/s. |
Andelstal | Andel i förening 1.591%, Andel av årsavgift 1.591% |
Indirekt nettoskuldsättning | Uppgift kommer. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Andelsrätt |
Namn
Bf Viktoria upa i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
62
Allmänt om föreningen
Bf Viktoria upa i Malmö köpte fastigheten 1927. Till föreningen hör adresserna Fredmansgatan 5 A-B, Bellmansgatan 2-4 och Föreningsgatan 73 A-B. Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa. Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på vinden och en i källaren, som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare. I nära anslutning finns även torkrum och torkvind. I källaren på Föreningsgatan 73 B finns ett rum som kan användas som styrelserum eller som lokal för festligheter samt ett barnvagnsrum. I föreningen finns en grön och lummig innergård med vintergrön växtlighet och tillgång till gemensamma utemöbler och grill. På gården finner vi även miljöhus, cykelparkering och lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Städdagarna är inte obligatoriska men om lägenheten inte finns representerad vid minst en av årets två städdagar debiteras lägenheten 1% av prisbasbeloppet.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bf Viktoria upa i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 62 |
Allmänt om föreningen | Bf Viktoria upa i Malmö köpte fastigheten 1927. Till föreningen hör adresserna Fredmansgatan 5 A-B, Bellmansgatan 2-4 och Föreningsgatan 73 A-B. Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa. Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på vinden och en i källaren, som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare. I nära anslutning finns även torkrum och torkvind. I källaren på Föreningsgatan 73 B finns ett rum som kan användas som styrelserum eller som lokal för festligheter samt ett barnvagnsrum. I föreningen finns en grön och lummig innergård med vintergrön växtlighet och tillgång till gemensamma utemöbler och grill. På gården finner vi även miljöhus, cykelparkering och lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Städdagarna är inte obligatoriska men om lägenheten inte finns representerad vid minst en av årets två städdagar debiteras lägenheten 1% av prisbasbeloppet. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof. Föreningen har kollektivt bredband medan medlemmarna tecknar egna avtal för TV och telefoni.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof. Föreningen har kollektivt bredband medan medlemmarna tecknar egna avtal för TV och telefoni. |
Hall
Fiskbensparkett och ljusa väggar. I hallen finns en klädkammare.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Sovrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Kök
Plankgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, med bänkskiva i betong. Maskinell utrustning i form av ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. I köket finns även ett öppen skafferi med hyllplan.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, vask och spegelskåp.
Förråd
Källarförråd.
2000 renoverades samtliga fönster och försågs med ISOLOCK-glas (treglas). Samma år byttes även elsystem och nya elkablar, centraler, elstigare samt strömbrytare i samtliga gemensamma utrymmen sattes in. 2001 byttes tappvattenstammarna. 2004 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkfläkt i tvättstugan i källaren. 2005 installerades ny torktumlare och nya tvättmaskiner i tvättstugan på vinden. Samma år renoverades även tak och skorsten. 2006 installerades bredbandsnät, gården förnyades, samtliga trapphusbalkonger lagades, smidesräcken målades och cykelställ samt räcken till källartrappan till tvättstugan målades. 2007 lagades stuprören. 2008 kontrollerades elsäkerheten och ytterdörrar samt stora porten målades om. 2009 spolades och filmades avloppsstammarna för att undersöka behov av relining. 2010 renoverades samtliga trapphus, väggarna lagades och målas, dörrar målades om samt trasiga armaturer byts ut. Det installerades även postboxar i portgången för enklare posthantering och energideklaration genomfördes. 2011 byttes termostat på värmepannan ut och reparationer samt service utfördes på tvättutrustning i källarens tvättstuga. 2012 målades portdörrarna om mot gården. 2013 renoverades fönster och fasad mot gatusidan. Total omfogning av hela fasaden utfördes och fönsterna tätades. 2016 relinades avloppsstammarna och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen förundersökte dagvattenledningen under gården. 2018 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och nytt porttelefonsystem sattes in. 2020 bytte föreningen bredbandsleverantör från Telenor till Bahnhof med 1000 Mbit/s. 2021 renoverades fönster och fasad mot gårdssidan. 2022 planterades nytt gräs på gården och OVK-besiktning utfördes. 2025 dränerades innergården. Föreningen planerar att göra en översyn av fastighetselen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
