Geijersvägen 6
Kungsholmen/Thorildsplan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
43 m²
Alla bilder
Snart till salu
Elegant 1920-talspärla i fint skick med industriglasväggar och bevarade plankgolv
•
Tunnelbana en minut bort
•
Förening med 2 140 kr/kvm (2022/2023) i belåning
•
Kök renoverat 2019
•
Furugolv i original slipade 2019
•
Säkerhetsdörr
•
Spröjsade fönster med djupa fönsternischer
•
Spegeldörrar
•
Industriglasväggar
•
Generös takhöjd
•
Rymliga garderober med gott om förvaring
•
Rostfri maskinpark
•
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
•
Vindsförråd
•
Gemensamma balkonger i trapphuset
•
Stora, stängda innergårdar med gräsmatta, grillplatser och utemöbler
•
Två övernattningslägenheter & hobbyrum
•
Delat ägande ok
•
Stabil förening med friköpt mark bildad på 1920-talet
•
Bra närservice
•
ICA Maxi & Hemköp (Matpressen) några minuter bort
•
Närliggande Fridhemsplan & Västermalmsgallerian
•
Nära till flera badplatser och badklippor
•
Rålambshovsparken & Norr Mälarstrand
•
Hornsbergs strand i närheten
•
Flera gym i närområdet
•
Löprundan Kungsholmen Runt
Fint inbäddad i den gemytliga bebyggelsen kring Thorildsplan välkomnar vi er till denna inbjudande bostad.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 902 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
43 m²
Våning
0.5 av 4 (Bottenplan)
Byggår
1927
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen/Thorildsplan
Storlek
2 rum, 43 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (disponeras som 2 rok)
Våning
0.5 av 4 (Bottenplan)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
4-220 (1004)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 902 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV från Tele2 (Tv Small). Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad för bredband samt för gemensamt upphandlad el där medlemmarna betalar för sin faktiska förbrukning. 14 kr/månad för fast elnätsavgift tillkommer. OBS! Avgiften i annonsen är den avgift som gäller from 2024-05-01 då föreningen höjt avgiften med 15 %.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.182%
Indirekt nettoskuldsättning
76 700 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
162 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen/Thorildsplan |
Storlek | 2 rum, 43 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (disponeras som 2 rok) |
Våning | 0.5 av 4 (Bottenplan) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 4-220 (1004) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 902 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV från Tele2 (Tv Small). Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad för bredband samt för gemensamt upphandlad el där medlemmarna betalar för sin faktiska förbrukning. 14 kr/månad för fast elnätsavgift tillkommer. OBS! Avgiften i annonsen är den avgift som gäller from 2024-05-01 då föreningen höjt avgiften med 15 %. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.182% |
Indirekt nettoskuldsättning | 76 700 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 162 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
546
Antal lokaler
48
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken). I föreningen finns 546 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 48 lokaler varav 4 med bostadsrätt. Godkänner delat ägande, med restriktionerna högst två delägare och minsta ägarandel 25%. Avgiften höjdes 1 juni med 15 %. (Kontrollerat 2025-08-11) Föreningen har stora lugnt belägna innergårdar med gräsmattor, fikonträd, syrener och hägg, blommor, odlingslådor, utemöbler samt grill. I föreningen finns totalt sju tvättstugor fördelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Bokning sker via bokningsterminaler utanför tvättstugorna alternativt via en app. Det finns även en stor hobbylokal på Geijersvägen 10 som för närvarande är gratis att disponera. Dessutom två övernattningsrum på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- samt barnvagnsrum finns. Därutöver finns även extra förråd för uthyrning. Kontakta styrelsen vid ev. intresse. Styrelsen inventerar för närvarande lokaler i föreningen så kontakta föreningen om det finns intresse av att hyra lokal. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 546 |
Antal lokaler | 48 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken). I föreningen finns 546 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 48 lokaler varav 4 med bostadsrätt. Godkänner delat ägande, med restriktionerna högst två delägare och minsta ägarandel 25%. Avgiften höjdes 1 juni med 15 %. (Kontrollerat 2025-08-11) Föreningen har stora lugnt belägna innergårdar med gräsmattor, fikonträd, syrener och hägg, blommor, odlingslådor, utemöbler samt grill. I föreningen finns totalt sju tvättstugor fördelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Bokning sker via bokningsterminaler utanför tvättstugorna alternativt via en app. Det finns även en stor hobbylokal på Geijersvägen 10 som för närvarande är gratis att disponera. Dessutom två övernattningsrum på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- samt barnvagnsrum finns. Därutöver finns även extra förråd för uthyrning. Kontakta styrelsen vid ev. intresse. Styrelsen inventerar för närvarande lokaler i föreningen så kontakta föreningen om det finns intresse av att hyra lokal. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. Även förmånlig gruppanslutning gällande fiberbredband från Telenor (upp till 250/250 mbit/sek).
Byggnadstyp | Flerfamiljehus |
Byggår | 1927 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. Även förmånlig gruppanslutning gällande fiberbredband från Telenor (upp till 250/250 mbit/sek). |
Hall
Goda avhängningsmöjligheter på hatthylla och i garderob med skjutdörrar. Trägolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr (bytt 2023). Innanför garderoben finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kök
Platsbyggda ljusgrå skåpsluckor upp till tak och stänkskydd samt arbetsytor i carraramarmor. Kyl/frys, ugn och gashäll samt diskmaskin. Stora delar av köket renoverat 2019. Stort spröjsat fönster. Originalgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Originalgolv och ljusa väggar. Plats för matbord och soffa. Stort spröjsat fönster. Från vardagsrummet nås sovalkoven.
Sovrum
Industriglasväggar från Smidesrum. Plats för dubbelsäng och sängbord samt kontorsplats. Två rymliga garderober med bra förvaringsyta. Originalgolv och ljusa väggar.
Badrum
Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och praktisk handdukshängare samt spegelskåp och takdusch med glasvägg. Infällda spotlights i taket.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Utförda renoveringar: 1974-1975 byttes V/A-stammar i kök. 1990-1993 byttes fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen. Vid samma tillfälle renoverades samtliga badrum. 1990-1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter. 1995-1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna. 2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet. 2004 byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugan ut. 2005 installerades nya torktumlare. 2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7. 2007-2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen. 2008 spolades samtliga avloppsstammar. 2008-2010 renoverades trapphusen och portarna. 2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft. 2009-2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster. 2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades. 2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger. 2014 genomfördes en OVK-besiktning. 2014-2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Samma år påbörjades bytet av belysning i samtliga trapphus till LED belysning. 2015-2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år. Arbetet med byte av belysning till LED-belysning i trapphusen slutfördes. 2016 byttes belysning till LED i källare och vind. 2017-2018 byttes sopkarusellerna till sopkärl. 2018-2019 påbörjades brandskyddsinventering. 2019-2020 påbörjades trapphusrenoveringen med start på Gyllenborgsgatan. 2020 utfördes energideklaration och trapphusrenovering. 2021 utfördes OVK-besiktning av ventilationen samt stamspolning. Arbete med taksäkerhet. Renovering av lokalen Hörnet. 2022-2023 rensning av ventilationskanaler. 2022-2023 ny underhållsplan är framtagen, underhåll och nyinköpta maskiner i tvättstugor, förstudie samtliga fasader, översyn av portar/låsanordning, uppdaterat brandskydd i källare och vind, renovering av hiss Creutzgatan 4, förstudie av värmekulvert, takterrassen har renoverats, OVK och förstudie stammar i kök. 2024 Renovering av fastighetens i kvarteret Påfågeln. Pågående renoveringar: 2025 - Kalkonens källarstammar är i så pass dåligt skick att styrelsen beslutat att genomföra relining av dessa. Arbetet påbörjades hösten 2024 och beräknas vara klart under 2025. 2025 För närvarande pågår även fasadrenovering av kvarteret Kalkonen vilket kommer vara helt klart senast vecka 51. Arbetet är uppdelat i två etapper där hälften av kvarteret renoveras under respektive etapp. 2025 Stamspolning – Nov/Dec Kommande renovering: Byte av element. Projektet kommer innebära byte av samtliga element och dragning av nya värmerör. Det är ett stort projekt och kommer att behöva pågå under ett antal år. Styrelsen har tagit beslut om att ersätta elementen med tidstypiska element för att bevara den äldre charmen. Beslut tas på stämma i december 2025. Enligt underhållsplanen kommer stambyte/relining av horisontella stammar i källaren genomföras år 2024-2026. En förstudie för större stambyte kommer att genomföras 2027/2028. Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget.
Totalt
563 kr per månad (6 750 kr per år)
El
115 kr per månad (1 380 kr per år)
Försäkring
137 kr per månad (1 638 kr per år)
Övrigt
311 kr per månad (3 732 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 563 kr per månad (6 750 kr per år) |
El | 115 kr per månad (1 380 kr per år) |
Försäkring | 137 kr per månad (1 638 kr per år) |
Övrigt | 311 kr per månad (3 732 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
