Välplanerad tvåa med balkong i sydvästläge - sol hela dagen!
•
Härlig balkong i sydvästläge
•
Sol hela dagen - vackra solnedgångar
•
Ljust och fräscht
•
Högt i tak - 2,7 m
•
Insynsskyddat
•
Gott om förvaring
•
Badrum med fint kakel och golvvärme (tillval)
•
Gemensam takterrass med kök och utsikt över Mälaren
•
Garage och p-platser i föreningen
•
Kallhäll centrum utanför dörren
•
Utmärkta kommunikationer - pendeltåg och buss
•
Kallhälls sporthall
•
Flera gym i närområdet; Forma, Friskis & Svettis, Extremfabriken
•
Kallhällsbadet och Bonäsbadet
•
Kallhällspårets utegym och Bonäs utegym
Välkommen till denna trevliga och välplanerade tvåa i direkt anslutning till Kallhälls centrum!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 359 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50 m²
Våning
5 av 11
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Järfälla
Område
Kallhäll
Storlek
2 rum, 50 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 11
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
35 (1404)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 359 kr
Värme och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. En obligatorisk avgift för tv och bredband om 144 kr/månad tillkommer. Varmvatten, kallvatten och el betalas efter förbrukning (IMD) via den vanliga avin, så medlemmen behöver inte teckna eget abonnemang.
Andelstal
Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.160%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Järfälla |
Område | Kallhäll |
Storlek | 2 rum, 50 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 11 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 35 (1404) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 359 kr |
| Värme och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. En obligatorisk avgift för tv och bredband om 144 kr/månad tillkommer. Varmvatten, kallvatten och el betalas efter förbrukning (IMD) via den vanliga avin, så medlemmen behöver inte teckna eget abonnemang. |
Andelstal | Andel i förening 1.256%, Andel av årsavgift 1.160% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 70 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Byxfickan i Järfälla
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB Brf Byxfickan i Järfälla är en äkta förening med 77 lägenheter på adressen Gjutarplan 2, ett hus på 11 våningar. Föreningen äger marken. Det finns en mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet i föreningen. Det finns en föreningslokal på plan 10 med tillhörande terrass. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer. Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och rullstolsförråd samt cykelställ finns på utsidan av fastigheten. Behållare för hushållssopor är placerad utanför huset mot Pressarvägen. I entréplan finns ett rum för återvinning. Avgiften höjs med 5% 1/1 2026. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsandel i HSB kostar ca 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde) och medlemsavgiften är ca 310 kr/hushåll/år. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Parkering
I nära anslutning till huset finns 34 parkeringsplatser för boende. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Byxfickan i Järfälla |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 77 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Byxfickan i Järfälla är en äkta förening med 77 lägenheter på adressen Gjutarplan 2, ett hus på 11 våningar. Föreningen äger marken. Det finns en mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet i föreningen. Det finns en föreningslokal på plan 10 med tillhörande terrass. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer. Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och rullstolsförråd samt cykelställ finns på utsidan av fastigheten. Behållare för hushållssopor är placerad utanför huset mot Pressarvägen. I entréplan finns ett rum för återvinning. Avgiften höjs med 5% 1/1 2026. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsandel i HSB kostar ca 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde) och medlemsavgiften är ca 310 kr/hushåll/år. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. |
Hemsida | |
Parkering | I nära anslutning till huset finns 34 parkeringsplatser för boende. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. Till parkeringsplatserna är det separat kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen vars kostnad ingår inte i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen vars kostnad ingår inte i månadsavgiften. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob. Ingång till klädkammare med gott om plats och städskåp.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl/frys, häll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin samt micro. Fönster och öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster och utgång till balkong.
Balkong
Balkong med plats för utemöbler och planteringar. Fri vy och soligt sydvästläge.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar i gammelrosa kulör. Garderob med speglade skjutpartier och fönster.
Badrum
Ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade ljusa väggar. Handfat med kommod och spegel med belysning. WC och dusch med glasväggar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med överskåp samt infällda spotlights i taket.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Eftersom huset är nybyggt finns inga genomförda eller planerade renoveringar i dagsläget.
Totalt
925 kr per månad (11 100 kr per år)
El
433 kr per månad (5 200 kr per år)
Vatten och avlopp
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
342 kr per månad (4 100 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 925 kr per månad (11 100 kr per år) |
El | 433 kr per månad (5 200 kr per år) |
Vatten och avlopp | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 342 kr per månad (4 100 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Snabbmat
Tandläkare
Mataffär
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
