Charmig vindslägenhet i gemytlig förening med villakänsla!
•
Mycket attraktivt område
•
Öppen planlösning
•
Rofyllt & rymligt sovrum
•
Inredningsbar klädkammare
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Lugnt & tryggt kvarter
•
Nära mataffärer och restauranger
•
Gångavstånd till havet
•
Mycket bra kommunikationer
•
Cykelavstånd till staden
Välplanerad vindslägenhet med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 692 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
61 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1958
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Långedrag
Storlek
2 rum, 61 m² boarea
Areakälla
Mätresultat areamätning enligt SS 21054:2020
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3 enligt ekonomisk plan (1201)
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 692 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett eltillägg tillkommer om 250 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 21.569%, Andel av årsavgift 24.474%
Indirekt nettoskuldsättning
998 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
172 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Långedrag |
Storlek | 2 rum, 61 m² boarea |
Areakälla | Mätresultat areamätning enligt SS 21054:2020 |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3 enligt ekonomisk plan (1201) |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 692 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett eltillägg tillkommer om 250 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 21.569%, Andel av årsavgift 24.474% |
Indirekt nettoskuldsättning | 998 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 172 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Göta älvsgatan 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
3
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Göta älvsgatan registrerades 2010. I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren. Möjlighet finns att hyra förråd för 350 kr/mån. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med ca 20% inför 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14.
Parkering
Till varje bostad finns en parkeringaplats och på gatan är det fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Göta älvsgatan 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 3 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Göta älvsgatan registrerades 2010. I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren. Möjlighet finns att hyra förråd för 350 kr/mån. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med ca 20% inför 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14. |
Parkering | Till varje bostad finns en parkeringaplats och på gatan är det fri parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Medlemmar tecknar sitt eget bredband.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1958 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Medlemmar tecknar sitt eget bredband. |
Hall
Trivsam hall med privat villakänsla.
Kök
Laminatgolv och väggar med spackelfärg. Köksinredning trä och ovan bänkskivan i trä sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Spotlights ovan bänk samt i taket med dimmerfunktion.
Vardagsrum
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsagarderob samt i en klädkammare som även går att inreda, i dagsläget är det en arbetsplats.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel och dusch. I taket sitter spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
Under 2022–2023 har bostaden genomgått en omfattande och smakfull renovering. Väggar har öppnats upp för bättre rymd, balkar frilagts och hela lägenheten målats om. Nya elinstallationer, spotlights, uttag och diskmaskin har tillkommit för både säkerhet och komfort. Sovrummet har smart delats av med en elegant glasvägg och ny golvmatta – perfekt som extra rum eller walk-in-closet. Fastigheten är taxerad som 220 (småhusenhet, bebyggd). Vid uppförandet av lägenheten saknades bygglov på grund av denna taxeringsform. Lägenheten uppfördes för mer än 10 år sedan och frågan är därmed preskriberad.
Utförda historiska underhåll 2020-2023 Vattenläcka i tak 2021 Renovering av lokal i källaren 2024 Byte av fasad Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2027. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Totalt
298 kr per månad (3 574 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
148 kr per månad (1 774 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna och 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 298 kr per månad (3 574 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 148 kr per månad (1 774 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna och 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
