Ljus och modern två:a med solig balkong!
•
Solig balkong
•
Ljusa ytskick
•
Kvadratsmarta ytor
•
Stilrena materialval
•
Gott om förvaring
•
Egen tvättutrustning
•
Välskött och lugnt område
•
Närliggande motionsspår
•
Coop och gym precis intill
•
Närhet till innerstan
•
Närliggande kommunikationer
•
Snabbt ut på E6:an
Välkommen till denna underbara 2-rums lägenhet som redan vid ingången sprider en härlig och mysig energi!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 596 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2016
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungsbacka
Område
Kolla Parkstad
Storlek
2 rum, 48 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
43101
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 596 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Vatten och hushållsel debiteras av föreningen enligt uppmätt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.089%, Andel av årsavgift 2.043%
Indirekt nettoskuldsättning
843 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Kolla Parkstad |
Storlek | 2 rum, 48 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 43101 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 596 kr |
| I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Vatten och hushållsel debiteras av föreningen enligt uppmätt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.089%, Andel av årsavgift 2.043% |
Indirekt nettoskuldsättning | 843 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kolla Trädgård
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
36
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Kolla trädgård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 2016-2017 och består av 4 flerbostadshus. I föreningen finns 36 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna: Granitvägen 7-17 samt Porfyrvägen 3-5, 4-6. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt. GEMENSAMHETSLOKALER I föreningen finns tillgång till en övernattningslägenhet. Den bokas via föreningens hemsida, https://kolla-tradgard.smartbrf.se/ Länk med aktuella kostnader samt regler. https://kolla-tradgard.smartbrf.se/assets/documents/overnattingslagenhet.pdf TVÄTTSTUGA Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. INNERGÅRD Den gemensamma innergården är utrustad med utemöbler för gemensamt bruk. FÖRRÅD Extraförråd finns att tillgå mot avgift. Barnvagnsförråd finns på bottenplan. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-05-15.
Parkering
Det finns boendeparkering i området, I föreningen finns det totalt 16 stycken p-platser att hyra för en kostnad av ca 300kr/mån. 7st av dem har laddstolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kolla Trädgård |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 36 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Kolla trädgård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 2016-2017 och består av 4 flerbostadshus. I föreningen finns 36 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna: Granitvägen 7-17 samt Porfyrvägen 3-5, 4-6. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt. GEMENSAMHETSLOKALER I föreningen finns tillgång till en övernattningslägenhet. Den bokas via föreningens hemsida, https://kolla-tradgard.smartbrf.se/ Länk med aktuella kostnader samt regler. https://kolla-tradgard.smartbrf.se/assets/documents/overnattingslagenhet.pdf TVÄTTSTUGA Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. INNERGÅRD Den gemensamma innergården är utrustad med utemöbler för gemensamt bruk. FÖRRÅD Extraförråd finns att tillgå mot avgift. Barnvagnsförråd finns på bottenplan. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-05-15. |
Parkering | Det finns boendeparkering i området, I föreningen finns det totalt 16 stycken p-platser att hyra för en kostnad av ca 300kr/mån. 7st av dem har laddstolpe. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telias tjänst, Triple Play. Där ingår internet samt TV- basutbud. 250/250 är standard, men det går att kontakta Telia för att öka hastigheten, då betalar medlem själv kostnaden för ökad hastighet.
Bredband
Bredband och digital-TV via Telia.
Byggnadstyp | Bostadsrättslägenhet |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telias tjänst, Triple Play. Där ingår internet samt TV- basutbud. 250/250 är standard, men det går att kontakta Telia för att öka hastigheten, då betalar medlem själv kostnaden för ökad hastighet. |
Bredband | Bredband och digital-TV via Telia. |
Hall
Klinkergolv i entré samt parkettgolv. Väggar målade i en ljus kulör och här finns det gott om plats för avhängning och förvaring i en garderob.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en bänkskiva i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Köket erbjuder plats för ett matbord för upp till sex personer och här finns plats för extra förvaring i två fristående högskåp.
Sovrum
Parkettgolv och väggar målade i ljus kulör. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om avhängning samt förvaring i tre fristående garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar målade i ljus kulör. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och stora fönster släpper in härligt med dagsljus, härifrån når man bostadens balkong.
Badrum
Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns en wc-stol, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare samt överskåp för extra förvaring.
Balkong
Balkong om ca 7 kvm i västerläge med plats för en loungegrupp, här finns ett tillhörande förrådsutrymme.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i markplan om ca 6 kvm samt ett förråd på balkongen.
2023 Utfördes en OVK. 2025 installerat 7 stycken laddstolpar Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Inga planerade underhållsarbeten i dagsläget.
Totalt
833 kr per månad (10 000 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Vatten och avlopp
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt.
Totalt | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
